Deze vrijstaande villa in Estepona biedt 623 m² woonoppervlak op een perceel van 848 m². Met 6 slaapkamers en 5 badkamers voldoet de woning aan ruime woonbehoeften. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het object is in 2000 opgeleverd en beschikt over een gunstige oriëntatie met uitzicht op de zee en de berg La Concha. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van diverse golfbanen en het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Estepona, op korte afstand van het strand en de binnenstad. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken. De locatie bevindt zich op een vlak terrein met een helling van 2,4% naar de zee toe, wat zorgt voor een geleidelijke overgang naar de kustlijn.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruime leefruimte met 6 slaapkamers, waarvan 3 met en-suite badkamers. De ligging nabij voorzieningen, stranden en golfbanen ondersteunt een actieve levensstijl. De privézwembad en meerdere terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven. De parkeergelegenheid voor minimaal 10 voertuigen voldoet aan de behoefte aan royale opslagmogelijkheden.
Deze villa werd in 2000 opgeleverd, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is. De staat van de woning wordt omschreven als uitstekend en recent gerenoveerd. De huidige bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringstermijnen zijn. De woning is direct beschikbaar voor bewoning.
De villa bevindt zich niet in een afgelegen of exclusief private wijk. De accommodatie is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar appartementen of kleinere woonruimtes. De ligging op 19 meter boven zeeniveau biedt geen panoramisch hoogte-uitzicht over de gehele kustlijn. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand.
Ref: VL949229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij gezinnen of groepen die behoefte hebben aan ruime woonaccommodatie met meerdere slaapkamers. De ligging nabij stranden en voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die zowel vakantieverblijf als permanente bewoning overwegen. Golfers kunnen profiteren van de korte afstand tot verschillende golfbanen. De woning is ook geschikt voor personen die een auto af en toe willen gebruiken, maar dagelijkse voorzieningen liever te voet of per fiets willen bereiken. Mensen die gasten willen ontvangen, vinden in de 6 slaapkamers en de royale parkeergelegenheid voor 10 voertuigen adequate faciliteiten. De villa biedt ook mogelijkheden voor mensen die werken vanuit huis, dankzij de aparte studeerkamer en de rustige woonomgeving. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt het geschikt voor mensen die een actieve buitenlevenstijl nastreven.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen, met aandacht voor zowel functionele als esthetische aspecten. De designerkeuken van 30 m² is uitgerust met een functioneel centraal eiland, een 5-pits inductiekookplaat, een grote koelkast en vriezer, een geïntegreerde koffiemachine en een wijnkoeler. Dit duidt op aandacht voor moderne keukenbehoeften. De woonkamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl een stenen featurewand een architectonisch element toevoegt. Alle slaapkamers beschikken over individuele airconditioning, wat bijdraagt aan comfort. De hoofdslaapkamer heeft twee grote, ingebouwde kasten en directe toegang tot een privéterras. De recent gerenoveerde staat van de woning onderstreept de aandacht voor onderhoud en actuele woonstandaarden. De moderne zwembadinstallatie en de voorbereiding voor een 9,6 kW fotovoltaïsch systeem tonen een vooruitziende benadering van energie-efficiëntie.
De villa is beschikbaar vanaf €2,390,000, wat overeenkomt met ongeveer €3,836 per vierkante meter woonoppervlak. De prijsstelling is exclusief belastingen, notariskosten en registratiekosten. De grootte van het perceel en de ligging in Estepona beïnvloeden de waarde. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio ligt deze prijs tussen The Sanctuary Villas (€1,790,000) en The Sapphire (€2,650,000). De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud rechtvaardigen de prijsstelling binnen de lokale markt.
Dagelijks leven in deze villa combineert stedelijke gemakken met kustnabijheid. Op korte loopafstand bevinden zich supermarkten, restaurants en apotheken, wat dagelijkse boodschappen en voorzieningen toegankelijk maakt. De nabije stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter, maken dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig zonlicht gedurende de dag, wat buitenleven op de diverse terrassen bevordert. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een kop koffie op een van de terrassen met zeezicht, terwijl de avonden geschikt zijn voor diners onder de pergola. De nabijheid van drie golfbanen op minder dan 5 kilometer afstand ondersteunt een actieve levensstijl voor golfenthousiastelingen. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de afsluiting van de woning privacy biedt.
De woonomgeving van deze villa combineert stedelijke voorzieningen met recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De binnenstad van Estepona is bereikbaar te voet of per fiets, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten toegankelijk maakt. Het strand bevindt zich op minder dan 800 meter afstand, wat dagelijkse strandwandelingen mogelijk maakt. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen 5 kilometer biedt recreatieve mogelijkheden voor golfers. De aanwezigheid van sportscholen, parken en café's in de directe omgeving draagt bij aan een diverse leefomgeving. De locatie biedt ook toegang tot jachthavens zoals Puerto Estepona op 1,6 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor watersport en zeilen. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de ligging in een residentieel gebied rust garandeert.
De kaart toont de ligging van de villa in Estepona, aan de westkust van de Costa del Sol. Het object bevindt zich in een stedelijke wijk op korte afstand van de kustlijn. De strategische positie biedt toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De ligging nabij de A-7 autosnelweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Málaga. De kaart illustreert de gunstige positie ten opzichte van golfbanen en recreatiegebieden in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de Costa del Sol regio van Andalusië. Estepona ligt op 25 kilometer ten westen van Marbella, de bekendste stad in de regio met 147.958 inwoners. Op 42 kilometer afstand ligt Algeciras, een belangrijke havenstad, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 73 kilometer afstand ligt met 579.076 inwoners. De ligging van Estepona biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere steden en een meer ontspannen leefomgeving. De positie aan de westelijke kant van de Costa del Sol betekent minder drukte dan de centraal gelegen gebieden rondom Marbella. De nabijheid van Gibraltar, op 36 kilometer, biedt internationale verbindingen en belastingvoordelen voor sommige inwoners. Estepona heeft zich ontwikkeld tot een residentiële bestemming met eigen voorzieningen, wat onafhankelijkheid van grotere steden mogelijk maakt.
De villa biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, terwijl Playa de Estepona op slechts 524 meter ligt. Het stadscentrum van Estepona is te voet bereikbaar, net als diverse restaurants en winkels. Voor luchtreizen is de internationale luchthaven van Málaga op 64 kilometer afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Gibraltar Airport ligt op 36 kilometer afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter ligt. Het ziekenhuis bevindt zich op 4,4 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten rijden is. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen en 50 bushaltes in de omgeving zorgt voor alternatieve vervoersmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperaturen variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, wat zorgt voor mild weer. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de lage helling van 2,4% naar de zee toe dragen bij aan een gematigd microklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De oriëntatie van de villa biedt optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen, die een hoogte bereiken van 1.449 meter, beïnvloedt het lokale klimaat door bescherming tegen sterke winden. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor ongeveer 300 zonnedagen per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. De combinatie van berg- en zeenabijheid creëert een gebalanceerd klimaat dat zowel in zomer als winter als comfortabel wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand. Playa de Estepona, op 524 meter afstand, en La Rada, op 769 meter, zijn de dichtstbijzijnde stranden. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden voor wandelingen, zwemmen en ontspanning. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, is een bekend strand met een beschutte baai, wat het geschikt maakt voor families met kinderen. De regio beschikt over diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer. Deze golfbanen bieden recreatiemogelijkheden voor zowel beginnende als ervaren golfers. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport, zeilen en boottochten. In de directe omgeving bevinden zich sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer. De nabijheid van uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona op 1,2 kilometer biedt mogelijkheden voor panoramische uitzichten over de kustlijn en het berglandschap.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de Costa del Sol regio van Andalusië. Estepona ligt op 25 kilometer ten westen van Marbella, de bekendste stad in de regio met 147.958 inwoners. Op 42 kilometer afstand ligt Algeciras, een belangrijke havenstad, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 73 kilometer afstand ligt met 579.076 inwoners. De ligging van Estepona biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere steden en een meer ontspannen leefomgeving. De positie aan de westelijke kant van de Costa del Sol betekent minder drukte dan de centraal gelegen gebieden rondom Marbella. De nabijheid van Gibraltar, op 36 kilometer, biedt internationale verbindingen en belastingvoordelen voor sommige inwoners. Estepona heeft zich ontwikkeld tot een residentiële bestemming met eigen voorzieningen, wat onafhankelijkheid van grotere steden mogelijk maakt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona bevindt deze villa zich in het middensegment van de markt. The Sapphire in Estepona, met prijzen vanaf €2.650.000, biedt vergelijkbare luxe op een hoger prijsniveau. The Sanctuary Villas in Estepona, met prijzen vanaf €1.790.000, biedt een betaalbaarder alternatief, maar met mogelijk minder luxe afwerking. Villas Azahar in Estepona, met prijzen vanaf €1.975.000, vormt een concurrent in dezelfde prijscategorie, maar met een andere architecturale stijl. De locatie van deze villa, dichter bij het stadscentrum en voorzieningen dan veel andere residentiële projecten, biedt een voordeel in termen van bereikbaarheid. In vergelijking met projecten in Marbella, ongeveer 25 kilometer verderop, biedt Estepona een meer lokale sfeer en lagere prijzen voor vergelijkbare eigendommen. De waarde van deze woning wordt beïnvloed door de combinatie van grootte, ligging en recente renovatie, wat het een concurrerend aanbod maakt binnen de Estepona vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID