Willa w Esteponie oferująca 623 m² powierzchni mieszkalnej na 848 m² działki, położona w zaledwie 524 metrach od plaży. Ta odrestaurowana willa w andaluzyjskim stylu posiada 6 sypialni i 5 łazienek, z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i górę La Concha. Usytuowana w miejskiej dzielnicy Estepony, z zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu spaceru, łączy wygodę miejską z dostępem do plaż i infrastruktury rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Estepony w odległości krótkiego spaceru od plaży (524 m) i centrum miasta. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. zapewnia widoki na morze przy jednoczesnym zachowaniu płaskiego terenu o nachyleniu 2,4% w kierunku wybrzeża, co ułatwia codzienne poruszanie się pieszo i dostęp do lokalnych udogodnień.
Willa spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego mieszkania z 6 sypialniami, 5 łazienkami i dużymi strefami wspólnymi. Duży garaż na 10 pojazdów, prywatny basen i liczne tarasy odpowiadają na zapotrzebowanie na przestrzeń, prywatność oraz możliwość organizacji spotkań towarzyskich w komfortowych warunkach klimatycznych Costa del Sol.
Budynek oddany do użytku w 2000 roku przeszedł niedawno remont, podnoszący standard wykończenia i funkcjonalność. Obiekt posiada status 'Excellent' i 'Recently Refurbished', co wskazuje na dbałość o stan techniczny i estetykę nieruchomości mimo jej wieku. Aktualnie jest w pełni dostępna do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowego basenu ani dodatkowych udogodnień typowych dla kompleksów zamkniętych. Jest to willa jednorodzinna bez usług hotelowych, z ograniczoną obsługą porządkową terenu. Brak dedykowanych stref dla dzieci w obrębie działki. Nie przewidziano również wind ani udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami w projektie budowlanym.
Ref: VL949229
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny lub grupy przyjaciół poszukujących przestronnej rezydencji w dynamicznym, nadmorskim mieście. Duża liczba sypialni (6) i łazienek (5) sprawia, że jest odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny dla większej grupy. Lokalizacja w centrum Estepony z dostępem plaży w zasięgu spaceru jest idealna dla osób ceniących sobie miejski komfort połączonego z wakacyjnym klimatem. Dla miłośników golfu bliskość trzech pól golfowych w promieniu 5 km stanowi istotną zaletę. Ponadto, duża liczba miejsc parkingowych (10) i przestronne wnętrza czynią tę willę odpowiednią dla osób często przyjmujących gości lub prowadzących działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni.
Willa została niedawno odrestaurowana, co widać w wysokiej jakości materiałach i wykończeniach. Projektanci zastosowali kamienne ściany akcentowe w salonie, nadające przestrzeni elegancki charakter. Kuchnia o powierzchni 30 m² wyposażona w funkcjonalną wyspę centralną, płytę indukcyjną 5-palnikową, osobną lodówkę i zamrażarkę o dużej pojemności, wbudowany ekspres do kawy, chłodziarkę do wina, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Wszystkie sypialnie posiadają indywidualną klimatyzację, a główna sypialnia z łazienką en-suite ma dwa duże, zabudowane szafy i bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu. Właściciele zainwestowali również w nowoczesny basen o współczesnym designie oraz pergolę o powierzchni około 50 m² z preinstalacją systemu fotowoltaicznego 9,6 kW. Ogólny stan budynku oceniono jako 'Excellent', co odzwierciedla dbałość o detale i jakość wykonania.
Cena willi wynosi 2 390 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie premium nieruchomości Estepony. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak The Sapphire (od 2 650 000 euro), nieruchomość prezentuje konkurencyjną wartość biorąc pod uwagę jej powierzchnię (623 m²), lokalizację oraz standard wykończenia. Ceny willi w Esteponie wahają się zazwyczaj od 1 700 000 do 3 000 000 euro w zależności od lokalizacji, wielkości i wyposażenia, co czyni tę ofertę atrakcyjną w swojej kategorii cenowej.
Codzienne życie w tej willi towarzyszy rytmowi miejskiemu Estepony z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Rano można udać się na spacer do pobliskiego supermarketu (104 m) lub apteki (236 m), po czym spędzić czas na plaży La Rada (769 m). Wieczory to możliwość korzystania z licznych restauracji (50 w promieniu 2 km) lub spokojnego relaksu na tarasach z widokiem na morze. Willa oferuje różnorodne strefy do odpoczynku throughout the day, od jasnych sypialni po zacienione tarasy. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia z możliwością korzystania z pobliskich centrów sportowych (Better Bodies 0,3 km) oraz golfowych (Valle Romano Golf 4,1 km). Bliskość do Puerto Estepona (1,6 km) umożliwia częste wizyty w porcie z jego kawiarniami i atmosferą nadmorskiego kurortu.
Mieszkając w tej willi, codzienne życie rozgrywa się w zasięgu spaceru od kluczowych udogodnień. Supermarket, apteka i restauracje znajdują się w odległości 100-250 metrów. Szkoły (w tym międzynarodowe jak Laude International) i centra zdrowotne są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Dojazd do Marbelli zajmuje około 25 minut, do Malagi około godzinę. W promieniu 2 km od willi znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 6 szkół, co zapewnia pełną infrastrukturę miejską bez potrzeby posiadania samochodu do podstawowych spraw. System transportu publicznego obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając komunikację w obrębie miasta i z sąsiednimi miejscowościami.
Willa położona jest w centralnej części Estepony, w dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem zarówno do centrum miasta, jak i plaży. Na mapie widoczne są trzy najbliższe plaże (Estepona, La Rada i Playa del Cristo) oraz kluczowe udogodnienia w promieniu 1 km, w tym supermarket, apteka i restauracje. Linie autobusowe i trasy rowerowe wskazują na dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się willa, położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miast regionu, Estepona zachowała swój autentyczny, andaluzyjski charakter przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnej infrastruktury. Położenie między większymi ośrodkami miejskimi pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszym rytmem życia z łatwym dostępem do udogodnień większych miast.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od willi, co stanowi około 6-7 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również są łatwo dostępne pieszo lub krótką przejażdżką. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Najbliższe centrum sportowe Better Bodies znajduje się zaledwie 300 metrów od nieruchomości, a port Puerto Estepona z jego pełną infrastrukturą rekreacyjną oddalony jest o 1,6 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahającymi się między 15°C zimą a 25°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu (2,4%) w kierunku morza sprzyjają łagodnym mikroklimatom i stałym przewiewom. Rocznie występuje około 34 lokalnych świąt i festiwali, co w połączeniu z ponad 300 dniami słońca rocznie czyni ten region atrakcyjnym przez cały rok. Właściwości klimatyczne Costa del Sol pozwalają na korzystanie z licznych tarasów i przestrzeni zewnętrznych willi przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy willi znajdują się plaże o różnym charakterze, od miejskich plaż Estepona po bardziej kameralne Playa del Cristo. Najbliższa plaża La Rada (769 m) jest dobrze zorganizowaną plażą miejską z pełną infrastrukturą. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się kilka pol golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km), oferujące różnorodne wyzwania golfowe przez cały rok. Dla miłośników sportu wodnego dostępne są liczne centra w okolicy, a bliskość portu Puerto Estepona (1,6 km) umożliwia uprawianie sportów żeglugowych. W promieniu 5 km znajduje się łącznie 134 obiektów sportowych, od siłowni po boiska, co zapewnia bogatą ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się willa, położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miast regionu, Estepona zachowała swój autentyczny, andaluzyjski charakter przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnej infrastruktury. Położenie między większymi ośrodkami miejskimi pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszym rytmem życia z łatwym dostępem do udogodnień większych miast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Na tle innych willi w Esteponie, ta nieruchomość wyróżnia się połączeniem lokalizacji miejskiej z bezpośrednim dostępem do plaży. W porównaniu z The Sapphire (ceny od 2 650 000 euro), ta willa oferuje lepszą wartość w przeliczeniu na metr kwadratowy przy zachowaniu podobnego standardu. The Sanctuary Villas (od 1 790 000 euro) i Villas Azahar (od 1 975 000 euro) są co prawda tańsze, ale zwykle położone dalej od centrum i plaży, co wpływa na komfort życia i czas dojazdu do udogodnień. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskie niż bardziej turystyczna Marbella, przy jednoczesnym zapewnieniu podobnej jakości infrastruktury. Cena 2 390 000 euro pozycjonuje tę willę w segmenciepremium, ale z uzasadnieniem ze względu na lokalizację, wielkość i standard wykończenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID