Този апартамент с площ от 80 m² е разположен във Фуенхирола, Мálага, и е завършен през 2004 година. Обектът разполага с две спални и две бани, разположени на втория етаж на сграда с асансьор. Жилището предлага функционално разпределение с отделна кухня и дневна част, ориентирана на юг. Сградата се намира в урбанизирана зона на разстояние около 650 метра от морето. Пазарната оценка на имота започва от €273,000.
В сравнение с новите проекти в района като Residencial Sunhill, които предлагат по-високи цени и модерни удобства като обществени басейни, този апартамент представя по-достъпна алтернатива на вторичния пазар. В сравнение с Марбеля (24 км), Фуенхирола е по-достъпна и с по-компактна градска структура. Предимството на този конкретен обект е непосредствената близост до жп гарата и центъра, което може да липсва в по-скъпите, изолирани резиденции в периферните зони. Цената на квадратен метър е конкурентна спрямо средните стойности за града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в централната градска част на Фуенхирола, в непосредствена близост до основните транспортни връзки и търговски обекти. Разстоянието до крайбрежната ивица е кратко и достъпно пеша. Надморската височина от 14 метра осигурява равен терен с лек наклон от 2.8% в посока към морето.
Разпределението на жилището отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или продължителен престой. Наличието на вградени гардероби и напълно оборудвана кухня предлага решения за съхранение и готвене. Климатизацията в помещенията допринася за термичен комфорт през горещите месеци. Обзавеждането е включено, което опростява процеса на настаняване.
Тъй като строежът е завършен през 2004 година, обектът попада в категорията на съществуващи жилища с установена инфраструктура. Сградата не подлежи на ново строителство или фази на предаване. Техническото състояние е описано като добро, което предполага стандартна поддръжка за сгради от този период.
Проектът не разполага със собствен басейн или частен двор, характерни за новите резидентни комплекси. Паркомясто не е включено в предоставените спецификации. Гледките от апартамента са насочени към градската улица, а не към морето или природни пейзажи. Сградата не разполага със специализирани услуги като консиерж или спа.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят непосредствена достъпност до градски удобства и транспорт. Близостта до училища и здравни центрове го прави подходящ за семейства. Инвеститорите, търсящи обект за дългосрочен наем, могат да намерят предимство в близостта до жп гарата и центъра на града. Също така, това е подходящ избор за лица, които предпочитат обзаведен имот, за да избегнат логистиката по закупуване и транспорт на мебели.
Подовите настилки в жилището са от мрамор, материал, който е предпочитан в региона заради своята здравина и способност да поддържа по-ниска температура. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, включително съдомиялна машина. Дограмата и интериорните врати вероятно са от стандарт за периода на строителство. Наличието на две бани и оборудвани спални показва функционалност. Използваните материали са масивни и поддържат стандарта за жилищно строителство от началото на века.
Пазарната стойност на имота е определена на €273,000. Това се равнява на приблизително €3,412 на квадратен метър, което е под средното ниво за новопостроените жилища в района като Luminal Homes. Цената е обвързана със статута на вторичен пазар и възрастта на сградата. Поради завършения статус на обекта, транзакцията може да бъде финализирана по-бързо в сравнение с оф-план покупки, без да се чака завършване на строеж.
Животът тук е центриран около градското удобство и достъпност. В радиус от 200 метра се намират множество магазини и услуги, което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни задачи. Близостта до жп гарата Фуенхирола (0.5 км) осигурява бърза връзка с градове като Малага и Марбеля. Вечерите могат да бъдат прекарвани на разходка по известния крайбрежен булевар (Paseo Marítimo), който е център на социалния живот в града. Това е място с постоянна дейност, където градският ритъм е достъпен по всяко време на годината.
Околната среда предлага гъста мрежа от услуги, включително 217 ресторанта и множество аптеки в радиус от 2 км. Населението на района е над 85,000 души, което създава активна градска атмосфера. Инфраструктурата е добре развита с presence на 14 автобусни линии и жп гара. Това позволява лесна мобилност без личен автомобил. Обектът е разположен в зона с смесено предназначение, където жилищните сгради съжителстват с търговски обекти.
Картата показва стратегическата позиция на обекта в северната част на крайбрежната ивица на Фуенхирола. Жълтите зони маркират търговските обекти, докато зелените показват парковите площи. Маршрутът до морето е прав и кратък, пресичащ градската мрежа с минимални наклони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол, разположена между Малага и Марбеля. Тази локация позволява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва самостоятелност. Градът е част от общинската общност на западна Коста дел Сол, което осигурява споделени услуги и планиране на транспорта.
Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км, което позволява пътуване до него за около 20-25 минути с кола. Най-близките плажове, Плая де Сан Франциско и Плая де Санта Амалия, са на разстояние около 650 метра. Болницата е на 8.5 км, а основни голф игрища като Campo Los Lagos са на около 4 км. Всички тези локации са лесно достижими както чрез автомобилен транспорт, така и чрез градските автобусни линии.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски с над 3897 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.7°C, а летните температури често надвишават 30°C. Зимните месеци са меки, което позволява ползване на открити пространства целогодишно. Високото ниво на слънчева радиация изисква наличие на климатизация и защитни елементи срещу слънцето, което е осигурено чрез южното изложение и балконите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, като Boliches-Gaviotas, притежават статут
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол, разположена между Малага и Марбеля. Тази локация позволява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва самостоятелност. Градът е част от общинската общност на западна Коста дел Сол, което осигурява споделени услуги и планиране на транспорта.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL944764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID