Niniejszy apartament zlokalizowany jest w miejskiej tkance Fuengiroli, zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej. Budynek, oddany do użytku w 2004 roku, mieści na drugim piętrze obiekt o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy miejskiej, co zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury usługowej. Nieruchomość nie jest częścią nowego osiedla zamkniętego, lecz elementem ustalonej dzielnicy mieszkalnej.
W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Luminal Homes czy Residencial Sunhill, ta oferta prezentuje niższą cenę za metr kwadratowy, ze względu na starszy rok budowy. W przeciwieństwie do kompleksów w Mijas Pueblo, ten obiekt oferuje miejski styl życia z mniejszym uzależnieniem od samochodu. Podczas gdy nowe projekty często kładą nacisk na baseny wspólnotowe, tutaj priorytetem jest lokalizacja centralna. Ceny konkurencyjnych mieszkań w Fuengiroli zaczynają się od około 282 000 euro, co stawia ten obiekt w konkurencyjnej pozycji cenowej przy zachowaniu podobnego standardu lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w centrum Fuengiroli zapewnia bezpośredni kontakt z miejską infrastrukturą. Nieruchomość znajduje się w odległości około 650 metrów od plaży, co definiuje jej charakter jako mieszkanie miejskie o pierwszej linii dostępu do morza. Teren jest płaski, co ułatwia przemieszczanie się pieszo wśród gęstej zabudowy.
Układ dwóch sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub jako baza dla par gości. W pełni umeblowane wnętrze i wyposażona kuchnia wskazują na gotowość do natychmiastowego zamieszkania. Balkony i obecność klimatyzacji spełniają wymagania dotyczące komfortu cieplnego w ciepłym klimacie.
Obiekt został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego w stanie deweloperskim. Brak jest procesu budowlanego lub faz rozwoju, co eliminuje ryzyko opóźnień związanych z nową inwestycją. Budynek jest w pełni zintegrowany z istniejącą miejską parafią i sąsiedztwem.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani terenów zielonych charakterystycznych dla kompleksów rekreacyjnych. Położenie w gęsto zabudowanym centrum miasta oznacza ograniczoną prywatność zewnętrzną i potencjalny hałas uliczny. Właściciele nie powinni spodziewać się widoków morza lub ciszy typowej dla obszarów podmiejskich.
Nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest niezależność od samochodu w codziennym życiu. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób aktywnych zawodowo, ceniących szybki dostęp do plaży i portów. Może służyć jako mieszkanie stałe dla emerytów, którzy preferują miejską wygodę zamiast izolacji w willach na zboczach. Konfiguracja dwóch sypialni pozwala na wynajem krótkoterminowy, jednak wymaga to sprawdzenia lokalnych przepisów dotyczących licencji turystycznych w centrum miasta. Inwestorzy szukający nieruchomości gotowej do zarabiania od razu po zakupie znajdą tu odpowiedź.
Wnętrze mieszkania utrzymano w standardzie typowym dla konstrukcji z pierwszej dekady XXI wieku. Podłogi wykonano z marmuru, co jest trwałym rozwiązaniem łatwym do utrzymania w czystości w warunkach nadmorskich. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oddzielona od części dziennej, co ogranicza rozpraszanie zapachów. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, niezbędną do komfortu podczas letnich upałów. Warto zwrócić uwagę na zabudowę szafową, która optymalizuje przestrzeń magazynową w sypialniach. Istnienie zamykanego balkonu dodaje powierzchni użytkowej i chroni przed wiatrem. Widok z okien skierowany jest na ulicę miejską, co oznacza brak panoramicznych widoków na morze lub góry, ale za to dobrą dostępność światła dziennego dzięki orientacji południowej.
Cena ofertowa wynosi 273 000 euro za 80 m², co przekłada się na około 3412 euro za metr kwadratowy. W porównaniu do konkurencyjnych projektów w tej samej lokalizacji, takich jak Luminal Homes czy Edificio Lúxor, jest to stawka wejściowa. Koszty utrzymania obejmą miesięczne opłaty wspólnotowe oraz media.
Mieszkanie to umożliwia styl życia skoncentrowany na miejskiej dynamice. Codzienne funkcjonowanie opiera się na pieszej mobilności, co wynika z bliskości 217 restauracji i 37 aptek w promieniu dwóch kilometrów. Rano mieszkańcy mogą udać się na zakup świeżych produktów do pobliskiego supermarketu oddalonego o zaledwie 112 metrów. Popołudnia mogą spędzać na plaży, do której spacer zajmuje około 8-10 minut. Okolica nie oferuje ciszy podmiejskiej; ulice są tętniące życiem, co wiąże się z obecnością turystów i lokalnych mieszkańców. Dostęp do stacji kolejowej Fuengirola w odległości 500 metrów pozwala na szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża bez konieczności korzystania z własnego samochodu, co jest istotną zaletą w gęsto zabudowanej strefie Costa del Sol. Wieczory w tej dzielnicy mogą być spędzane w licznych kawiarniach lub na spacerze nadmorską promenadą.
Otoczenie budynku jest zdecydowanie miejskie i dynamiczne. W promieniu 2 km znajduje się 217 restauracji, co daje szeroki wybór gastronomiczny. W pobliżu zlokalizowane są centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola, oraz basen miejski María Peláez. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalony o 600 metrów, co oferuje możliwości rekreacji wodnej i życia towarzyskiego. Gęstość zabudowy jest wysoka, co oznacza, że sklepiki, kawiarnie i usługi są na wyciągnięcie ręki, ale również presja turystyczna jest odczuwalna przez cały rok.
Mapa pokazuje położenie obiektu w śródmieściu Fuengiroli, w odległości około 400-700 metrów od linii brzegowej. Obszar charakteryzuje się gęstą siatką ulic miejskich i bliskością głównych tras komunikacyjnych, co oznacza łatwy dostęp do okolicznych miast i portu lotniczego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położona między metropolią Malagą (27 km) a kurortem Marbella (24 km). Pozycja ta pozwala mieszkańcom na łatwe korzystanie z usług obu większych ośrodków, jednocześnie oferując własne, samowystarczalne zaplecze komunalne i handlowe. Jest to główny węzeł komunikacyjny w tej części regionu.
Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością komunikacyjną. Najbliższe plaże z Błękitną Flagą są w odległości 400-700 metrów. Lotnisko Malaga znajduje się 18 km na wschód. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, są oddalone o około 4 km. Stacja kolejka Fuengirola, oddalona o 500 metrów, zapewnia regularne połączenie z Malagą i innymi miastami wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Fuengirola charakteryzuje się średnią temperaturą roczną wynoszącą 18,7°C i historyczną liczbą 3897 godzin słońca rocznie. Wysokość terenu, na którym stoi budynek, to 14 m n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,8%, co jest praktycznie płaskim obszarem. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia. Piaszczyste plaże są łatwo dostępne pieszo. Dla miłośników golfu dostępne są kluby w promieniu 4 km, takie jak Mijas Golf. Infrastruktura sportowa jest bogata, z licznymi centrami i obiektami publicznymi dostępnymi w odległości krótkiego spaceru.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położona między metropolią Malagą (27 km) a kurortem Marbella (24 km). Pozycja ta pozwala mieszkańcom na łatwe korzystanie z usług obu większych ośrodków, jednocześnie oferując własne, samowystarczalne zaplecze komunalne i handlowe. Jest to główny węzeł komunikacyjny w tej części regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL944764
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID