Διαμέρισμα 80 τ.μ. στη Φουενχιρόλα, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέρεται σε τιμή που ξεκινά από τις 273.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός κτιρίου που διαθέτει ασανσέρ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετώντας τις ανάγκες μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Η τοποθεσία του εντάσσεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τις παραλίες της πόλης. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία μεταφοράς. Η παρουσία κλιματισμού και νότιου προσανατολισμού συμβάλλει στη θερμική άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται εντός του δήμου της Φουενχιρόλας, στην επαρχία της Μάλαγα. Η γεωγραφική του θέση είναι κεντρική σε σχέση με τον αστικό ιστό, τοποθετημένο σε υψόμετρο 14 μέτρων. Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 18 χιλιόμετρα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται ως αστικό, με άμεση γειτνίαση σε εμπορικά και δημόσια κτίρια. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής είναι άμεση, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση προς τα ανατολικά και δυτικά της Κόστα ντελ Σολ.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω της επιφάνειας των 80 τ.μ. Η διαρρύθμιση με ξεχωριστή κουζίνα προσφέρει παραδοσιακό χώρο μαγειρέματος. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (112 μ.) και φαρμακεία (226 μ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες χωρίς τη χρήση οχήματος. Η ύπαρξη ασανσέρ είναι σημαντική για την προσβασιμότητα. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για χρήση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών, καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο.
Το κτίριο παραδόθηκε και ολοκληρώθηκε το έτος 2004, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή. Δεν υπάρχουν αναφερόμενες εργασίες υπό κατασκευή. Η κατάσταση του έργου είναι οριστικοποιημένη, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις παράδοσης. Η αγορά αφορά ένα ακίνητο δεύτερης κυκλοφορίας, όχι νέα ανάπτυξη. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα από την αρχική του κατασκευή.
Το έργο δεν προσφέρει χώρους πρασίνου ή κήπων εντός του ακινήτου. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα για τους κατοίκους. Η θέα από το διαμέρισμα είναι προς τον δρόμο και όχι προς τη θάλασσα ή το βουνό. Δεν περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στην τιμή πώλησης. Το ακίνητο δεν είναι μέρος ενός κλειστού συγκροτήματος (gated community) με επιπλέον ασφάλεια ή παροχές όπως γυμναστήριο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς αναμονή για παραλαβή ή εργασίες ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την κεντρική τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες περισσότερο από την απομόνωση ή το κήπο. Η ύπαρξη ασανσέρ το καθιστά βολικό για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά ζητήματα. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και μέσα μεταφοράς. Η τοποθεσία είναι πρακτική για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, ένα υλικό που επιλέγεται συχνά στην περιοχή για την αντοχή του στη θερμότητα και την ευκολία καθαρισμού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ξεχωριστή από το σαλόνι, μια διάταξη που προσφέρει λειτουργικότητα κατά το μαγείρεμα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς την ανάγκη αγοράς επίπλων. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2004, οπότε οι εγκαταστάσεις, όπως η ηλεκτρολογική και η υδραυλική, είναι εδραιωμένες. Η παρουσία κλιματισμού σε όλους τους χώρους διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, γεγονός που υποδηλώνει σωστή συντήρηση από προηγούμενους ιδιοκτήτες.
Η τιμή ζήτησης για το διαμέρισμα ξεκινά από τις 273.000 €. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που είναι ενδεικτική για την αγορά μεταπωλήσεων στη Φουενχιρόλα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα, η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό κλιματισμού. Οι επιπλέον δαπάνες για την αγορά, όπως φόροι και δικαστικά έξοδα, δεν περιλαμβάνονται σε αυτή την τιμή και πρέπει να υπολογιστούν ξεχωριστά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση δεδομένου ότι το κτίριο έχει ολοκληρωθεί.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία καθορίζεται από την έννοια της αστικής ευκολίας και της άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η ρουτίνα των κατοίκων μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό καφέ σε κοντινό κατάστημα χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Οι ανάγκες για φάρμακα, τρόφιμα ή τραπεζικές συναλλαγές καλύπτονται εντός λίγων λεπτών με τα πόδια. Η απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει την ενσωμάτωση της παραλίας στον καθημερινό κύκλο, είτε για πρωινή βόλτα είτε για απογευματινή χαλάρωση. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με ανάμειξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κυκλοφορία στην περιοχή μπορεί να είναι αυξημένη τις ώρες αιχμής, κάτι που χαρακτηρίζει τις κεντρικές περιοχές της Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την αγορά προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Η διαβίωση σε διαμέρισμα σε πολυκατοικία συνεπάγεται κοινή ευθύνη για τους κοινόχρηστους χώρους, αλλά απαιτεί λιγότερη προσωπική συντήρηση σε σχέση με μονοκατοικία. Ο αστικός ρυθμός προσφέρει ένα υπόβαθρο ζωής που είναι συνεχές. Η επιπεδότητα του εδάφους με κλίση μόλις 2,8% διευκολύνει τις μετακινήσεις με τροχόπαιδο ή για ηλικιωμένους.
Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα. Εντός ακτίνας 2 χλμ υπάρχουν εκατοντάδες εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη ψυχαγωγίας και αγορών. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο είναι εξαιρετική με τον σταθμό της Φουενχιρόλας σε απόσταση 500 μέτρων, συνδέοντας την πόλη με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Υπάρχουν πολλές γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή. Η παρουσία τραπεζών και φαρμακείων είναι υψηλή, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το τουριστικό λιμάνι και η μαρίνα είναι επίσης κοντά, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα. Η παραλία εκτείνεται στα νότια του κτιρίου, ενώ οι αστικές υποδομές και οι μεταφορές βρίσκονται στα βόρεια και δυτικά. Οι αποστάσεις προς το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ είναι ευθείες γραμμές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στην δυτική Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται περίπου 27 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα και 24 χλμ ανατολικά της Μαρμπέλα. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (Μάλαγα) και στις πολυτελείς υποδομές της Μαρμπέλα με μικρή οδήγηση. Η πόλη είναι πλήρως ενσωματωμένη στη μητροπολιτική περιοχή, προσφέροντας συνδεσιμότητα σε όλη την ακτή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση που ευνοεί την πεζή πρόσβαση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει περίπου 400-650 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 112 μέτρων, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται 226 μέτρα πιο μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 18 χλμ, περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, απέχουν περίπου 4 χλμ. Το νοσοκομείο referencia βρίσκεται σε απόσταση 8,5 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε κοντινή απόσταση (92 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Φουενχιρόλας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή одну από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το έδαφος είναι επίπεδο με ελάχιστη κλίση (2,8%) προς τη θάλασσα, κάτι που διευκολύνει την πεζή μετακίνηση. Το υψόμετρο των 14 μέτρων σημαίνει ότι το κλίμα είναι ήπιο χωρίς ακραίες διαφορές θερμοκρασίας σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές. Το zwemseizoen (περίοδος κολύμβησης) διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει πολλές παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως η Boliches-Gaviotas και η Fuengirola. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Francisco, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει υπηρεσίες όπως ντους και θαλάσσια αθλήματα. Το λιμάνι (Puerto Deportivo) βρίσκεται 600 μέτρα μακριά και αποτελεί κέντρο αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο (3,8 - 4,4 χλμ). Υπάρχουν επίσης δημόσιες πισίνες και αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola, σε απόσταση 500 μέτρων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στην δυτική Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται περίπου 27 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα και 24 χλμ ανατολικά της Μαρμπέλα. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (Μάλαγα) και στις πολυτελείς υποδομές της Μαρμπέλα με μικρή οδήγηση. Η πόλη είναι πλήρως ενσωματωμένη στη μητροπολιτική περιοχή, προσφέροντας συνδεσιμότητα σε όλη την ακτή.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL944764
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID