Šis 80 kvadratinių metrų butas yra Fuengiroloje, Málagos provincijoje, pietinėje Ispanijoje. Jis yra antrame aukšte pastate su liftu, pastatytame 2004 metais. Objektą sudaro du miegamieji ir du vonios kambariai. Vieta yra urbanistinė, esanti miesto centre, maždaug 650 metrų atstumu nuo jūros. Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumi, o pastato būklė vertinama kaip gera. Tai jau užbaigtas projektas, paruoštas gyvenimui be jokių papildomų statybų darbų.
Palyginti su gretimais „Luminal Homes“ ir „Edificio Lúxor“ projektais Fuengiroloje, šis objektas siūlo mažesnę pradinę kainą (nuo 273 000 € prieš 282 450 € ir 285 000 €). Skirtumas gali būti susijęs su statybos amžiumi (2004 m. prieš naujus projektus) ir trūkumu bendrųjų erdvių, tokių kaip baseinas, kurios dažnai randamos naujuose kompleksuose, pvz., „Residencial Sunhill“. Tačiau šio projekto privalumas yra absoliuti urbanistinė padėtis, artimesnė centriniam geležinkelio stočių tinklui nei dauguma priemiesčių. Palyginti su Marbella ar Benalmadena, Fuengirola pasižymi didesniu prekybos paslaugų tankumu ir žemesnėmis vidutinėmis kainomis už kvadratinį metrą regiono vidurkiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Fuengirolos miesto dalyje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Objektas yra maždaug 650 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola smėlio paplūdimio. Aplinka yra miesto tipo, su gera prieiga prie suaugusiųjų švietimo įstaigų ir sveikatos priežiūros centrų. Geografiškai tai yra 14 metrų virš jūros lygio.
Butas tinka kasdieniam gyvenimui dviem asmenims arba mažai šeimai. Išplanavimas apima atskirą virtuvę, erdvų svetainę su valgomuoju ir du miegamuosius. Statybos metai ir orientacija į pietus užtikrina natūralų apšvietimą. Objekte yra montuojamos spintos ir klimato valdymo sistema.
Nekilnojamas turtas yra antrinės rinkos objektas. Pastato statybos baigta apie 2004 metus. Šiuo metu objektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Nereikalingi papildomi statybos darbai. Būklė vertinama kaip gera.
Projektas neturi bendrosios teritorios su baseinu ar sodu, nes tai yra miesto tipo butas pastate. Nėra priskirtų parkavimo vietų požeminiame garaže, tačiau aplinkinių gatvių parkavimo galimybės yra. Nėra privačios teritorijos žemės ūkio reikmėms ar namų valdymo tarnybos.
Šis nekilnojamas turtas tinkamas asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgos laikotarpio rezidencijos urbanistinėje aplinkoje. Dėl dviejų miegamųjų išplanavimo, jis gali tenkinti porų poreikius arba vieno asmens, dirbančio nuotoliniu būdu, poreikius erdvei biurui. Objekto būklė ir iš karto gyvenamumas svarbu tiems, kurie nori išvengti statybų rizikų, susijusių su nauja statyba. Tai taip pat tinka investuotojams, ieškantiems objekto, kurį galima išnuomoti dėl geros prieigos prie visuomeninio transporto ir paslaugų. Prieiga prie automobilių įkrovimo stotelių (92 m) gali būti svarbu elektromobilių savininkams. Tačiau tiems, kurie ieško atokios vilos su baseinu ar didelio žemės sklypo, šis butas gali neatitikti lūkesčių dėl jo urbanistinio pobūdžio.
Pastato statybos data, 2004 metai, rodo, kad statybos technikos to meto standartams buvo laikomasi. Išplanavime naudojami marmuriniai grindys, kurios laikui bėgant pasižymi ilgaamžiškumu. Svetainėje įrengti langai, suteikiantys pakankamai šviesos, o virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais baldais. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, kas būtina dėl vasaros temperatūrų regione. Miegamuosiuose įrengtos integruotos spintos, efektyviai panaudojamos erdvės. Liftas turi šiuolaikinę valdymo pultelį, kas gali rodyti pastatą prižiūrimą. Bendra būklė vertinama kaip gera.
Kaina prasideda nuo 273 000 eurų. Vertinant kvadratinio metro kainą regione, ši vertė atitinka vidutinius Fuengirolos rinkos rodiklius. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., „Luminal Homes“ (nuo 282 450 €) ar „Edificio Lúxor“ (nuo 285 000 €), šis objektas pasižymi šiek tiek žemesniu įėjimo slenksčiu. Butas yra pilnai įrengtas baldais, todėl papildomos investicijos įrengimui nereikalingos.
Fuengirola yra gyvybingas miestas, o šis objektas jame siūlo urbanistinį gyvenimo būdą. Atstumas iki mažmeninės prekybos vietų, tokių kaip maisto prekių parduotuvė (112 m) ir vaistinė (226 m), leidžia atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis. Artimas geležinkelio stoties (0,5 km) pasiekiamas leidžia lengvai pasiekti Malagą ar Marbelą be automobilio. Miestas turi 85 tūkst. gyventojų, todėl čia veikia plataus profilio paslaugos, nuo odontologo iki sporto centrų, tokių kaip Complejo Deportivo Municipal Elola. Vietovės akcentas, judrumas. Kadangi objektas yra miesto centre, gatvėse matyti gyvenimo akimirkos: skuteriai, parduotuvių langai, vietinės kavinės. Iš balkono matomas gatvės vaizdas. Tai vieta, kur gyvenimo ritmas nulemiamas miesto infrastruktūros. Kalbant apie maistą, Lietuvoje įprasta virti namuose, tačiau čia, tarp 217 restoranų 2 km spinduliu, dažnai lankoma užeiga tampa vakaro dalimi.
Fuengirola siūlo tankią infrastruktūrą. Artimiausia ligoninė yra 8,5 km atstumu, tačiau mieste yra 3 sveikatos priežiūros centrai. Suformuota transporto schema: 14 autobusų maršrutų ir geležinkelio linija sujungia miestą su Malaga (27 km) ir Marbella (24 km). Lėktuvų uostas AGP yra 18 km atstumu, kas užtikrina lengvą susisiekimą tarptautiniu mastu. Apie 2 km spinduliu yra 37 vaistinės ir 9 odontologijos kabinetai, kas rodo aukštą paslaugų prieinamumo lygį. Miestas turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimoms su vaikais mokslas pasiekiamas netoliese.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Fuengirolos centre. Raudonais taškais pažymėtos artimiausios maitinimosi įstaigos ir parduotuvės, mėlynomis spalvomis, paplūdimiai, o žalia, transporto mazgai. Atstumai nurodomi tiesia linija. Matyti, kad objektas yra tarp geležinkelio linijos ir jūros, užtikrinant greitą prieigą prie pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima strateginę padėtį tarp Malagos (27 km) ir Marbellos (24 km). Nors tai mažesnis miestas nei provincijos sostinė, jis tarnauja kaip savarankiškas urbanistinis centras su 85 tūkst. gyventojų. Nuo Algeciraso miestas nutolęs 87 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus darbo ar pramogų tikslais.
Geografinė padėtis leidžia pasiekti pagrindines pramogas trumpą laiką. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, yra maždaug 660 metrų atstumu. Kelių minučių kelione pėsčiomis pasiekiama „Puerto Deportivo de Fuengirola“ jachtų prieplauka (600 m). Golfo mėgėjams artimiausios aikštynos, Campo Los Lagos (3,8 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Supermarktas yra už 112 metrų, o viešasis transportas, už 0,5 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 14 iki 26°C. Istoriniai duomenys rodo apie 3897 saulės valandų per metus. Vietovės aukštis virš jūros lygio, tik 14 metrų, o nuolydis link jūros, 2,8 %, kas sukuria lygų reljefą, tinkamą pėsčiomsioms kelionėms. Plaukoti sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė pasižymi urbanizuotais paplūdimiais. 4 „Mėlynojo vėliavos“ kategorijos paplūdimiai rodo aukštą vandens kokybės standartą. Playa de San Francisco yra artimiausias, esantis vos 400 metrų nuo objekto. Sporto paslaugos reprezentuoja 269 įstaigos mieste. Artimiausias sporto centras „Complejo Deportivo Municipal Elola“ yra 0,5 km atstumu. Mieste yra ir baseinas „Piscina María Peláez“.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima strateginę padėtį tarp Malagos (27 km) ir Marbellos (24 km). Nors tai mažesnis miestas nei provincijos sostinė, jis tarnauja kaip savarankiškas urbanistinis centras su 85 tūkst. gyventojų. Nuo Algeciraso miestas nutolęs 87 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus darbo ar pramogų tikslais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL944764
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID