Ovaj stan od 80 m² smješten je u Fuengiroli, u zgradi s liftom, sagrađenoj 2004. godine. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, orijentiran je prema jugu što osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradske infrastrukture. Objekat uključuje klimatizaciju, mermerni pod i potpuno opremljenu kuhinju. Cijena nekretnine iznosi 273.000 eura. Lokacija omogućuje brzi pristup obali, trgovinama i restoranima, dok je zračna luka Malaga udaljena 18 kilometara.
U usporedbi s novijim razvojnim projektima poput Residencial Sunhill u Fuengiroli, ovaj apartman niza nižu cijenu po kvadratnom metru, ali nudi manje zajedničkih pogodnosti poput bazena u kompleksu. Dok luksuzne lokacije u Marbelli nudići značajno više cijene i stil privatnosti, Fuengirola pruža urbanu praktičnost i bolju povezivanost javnim prijevozom. Mijas Golf, smješten u brdima, nudi mirniju okolinu i pogled na more, ali zahtijeva automobil za svakodnevne obaveze, dok ovaj apartman omogućuje život bez auta. Investitori trebaju razmotriti da starije zgrade imaju niže troškove ulaska, ali potencijalno više troškove održavanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanom središtu Fuengirole, u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Udaljenost do plaže Playa de San Francisco iznosi manje od 700 metara. Okolina je karakteristična za gustu mediteransku urbanu strukturu s visokom dostupnošću sadržaja. Prometna povezanost s obalom i unutrašnjosti je dobra, s blizinom glavnih prometnica.
Tlocrt od 80 m² nudi dvije spavaće sobe, što zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para za godišnji odmor. Dnevni boravak i kuhinja su funkcionalno povezani, a prisutnost balkona dodaje prostor za boravak na otvorenom. Orijentacija prema jugu doprinosi toplini u prostoriji. Lift u zgradi olakšava svakodnevno korištenje stana.
Građevinski status objekta je 'završeno', s godinom izgradnje 2004. To znači da se radi o stanu koji je bio u upotrebi i zahtijeva standardno održavanje koje odgovara godištu zgrade. Svi instalacijski sistemi su u funkciji prema normama vremena gradnje, uključujući klimatizaciju i lift.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen ili vrt u sklopu stana, budući da se nalazi u urbanom bloku. Parkirno mjesto nije uključeno u navedenu cijenu i vjerojatno se oslanja na javne parkirne zone. Kako je objekat izgrađen prije uvodenja najnovijih propisa, energetska učinkovitost je vjerojatno niža u usporedbi s novim projektima.
Ovakva nekretnina odgovara osobama koje traže stalno boravište ili drugi dom u mediteranskoj sredini s razvijenom infrastrukturom. Pogodna je za parove ili male obitelji koji ne zahtijevaju velike površine, ali cijene funkcionalnost i blizinu mora. Postojanje lifta čini je prihvatljivom za starije kupce. Orijentacija na jug i balkoni zadovoljit će one koji cijene sunčane dane u stanu. Također je opcija za investitore zbog velikog broja turista i blizine plaže. Za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju od gradske gužve, ova urbana lokacija možda neće biti optimalna.
Stan je opremljen mermernim podovima, što je materijal poznat po izdržljivosti i lakom održavanju. Kuhinja je potpuno opremljena namještajem i ugradbenim uređajima, uključujući perilicu suđa. Stolarija je standardna za razdoblje gradnje, osiguravajući dobru izolaciju. Prisutnost klimatizacije rješava pitanje ljetnih vrućina. Lift u zgradi svjedoči o održavanju zajedničkih prostora. Namještaj uključen u cijenu je vjerojatno funkcionalan, ali kupci trebaju očekivati znakove normalnog trošenja. Elektroinstalacije su operativne, ali se zbog starosti objekta preporučuje detaljan pregled prije kupnje.
Osnovna prodajna cijena stana iznosi 273.000 eura. U usporedbi s usporedivim objektima u regiji, kao što su Luminal Homes i Edificio Lúxor, ova nekretnina se nalazi u nižem cjenovnom rangu, vjerojatno zbog starosti zgrade (2004). Cijena odražava vrijednost 80 m² stambenog prostora u centralnoj lokaciji. Kupci trebaju računati na dodatne troškove povezane s kupoprodajom, kao što su porezi na promet nekretnina i notarski troškovi.
Život na ovoj lokaciji definiran je spajanjem gradske dinamike i blizine mora. Svakodnevne aktivnosti poput kupovine mogu se obaviti pješke budući da je supermarket udaljen svega 112 metara, a ljekarna 226 metara. Okolina nudi velik broj restorana i kafića, pogodnih za društvena okupljanja. Zbog blizine obale, večernje šetnje postaju lagan dio rutine. Dnevni boravak s pogledom na ulicu omogućuje opservaciju gradske svakodnevice, dok zatvoreni balkon služi kao dodatan prostor za opuštanje. Javni prijevoz je lako dostupan, što smanjuje ovisnost o automobilu za kratke relacije. Okolina je bučnija i živahnija, tipična za turističke centre uz more, posebno u ljetnjim mjesecima.
Okolina nudi intenzivan urbani život s bogatom ponudom usluga. U krugu od dva kilometra nalazi se 217 restorana i 64 kafića, što ukazuje na razvijen gastro i društveni sadržaj. Zdravstvena zaštita je na visokoj razini s tri zdravstvena centra i 37 ljekarni. Odgojno-obrazovna mreža obuhvaća brojne osnovne i srednje škole. Sportski centar Elola nalazi se u blizini, omogućujući rekreaciju. Gostoljubivost je razvijena s brojnim hotelima, dok su javni prijevoz i željeznička stanica ključni za povezivanje s Malagom.
Karta prikazuje poziciju stana u sjevernom dijelu Fuengirole u odnosu na obalnu liniju koja se proteže južno. Označene su glavne prometnice, željeznička pruga i polazne točke za plažu. Vidljiva je gustina urbane izgradnje i blizina sportskih i javnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je pozicionirana na centralnoj obali Costa del Sol, 27 kilometara zapadno od Malage i 24 kilometra istočno od Marbelle. Ovaj položaj čini je važnom poveznicom između većih gradskih centara. Nasuprot planinskim naseljima unutrašnjosti, Fuengirola je duboko integrirana u obalnu urbanu zonu. Njena lokacija omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima Malage i luksuznim ponudama Marbelle.
Plaže Fuengirola i San Francisco udaljene su manje od 700 metara, omogućujući brz dolazak do mora pješice. Golf tereni su udaljeni oko 4 kilometra, zahtijevajući kraću vožnju. Zračna luka Malaga je na 18 kilometara, što omogućuje brzu povezivanost s međunarodnim destinacijama. Luka Puerto Deportivo, ponuđajući nautičke sadržaje, je 600 metara dalje. Bolnica i hitna pomoć su udaljeni 8.5 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Ljetne temperature dosežu 26°C, a zimska minimalna temperatura rijetko pada ispod 14°C. Godišnje bilježi oko 3.900 sunčanih sati. Nadmorska visina od 14 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Teren je ravan s blagim padom prema moru od 2.8%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s plavom zastavom, uključujući obližnje plaže Santa Amalia i Boliches, što garantira čistoću mora i uređene sadržaje. Sportske opcije uključuju zatvorene bazene i sportske dvorane u krugu od 500 metara. Golf igrači imaju pristup tri blska igrališta. Pješačke staze uz more i lučke marine nude mogućnost za šetnje, vožnju bicikla i vodene sportove.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je pozicionirana na centralnoj obali Costa del Sol, 27 kilometara zapadno od Malage i 24 kilometra istočno od Marbelle. Ovaj položaj čini je važnom poveznicom između većih gradskih centara. Nasuprot planinskim naseljima unutrašnjosti, Fuengirola je duboko integrirana u obalnu urbanu zonu. Njena lokacija omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima Malage i luksuznim ponudama Marbelle.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL944764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID