Das Projekt umfasst eine Wohnung in Fuengirola, gelegen in einem urbanen Gebiet mit direkter Nähe zur Küste. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2004 und bietet mit 80 Quadratmetern Wohnfläche eine standardisierte Aufteilung für den dauerhaften Aufenthalt. Die Objektlage ermöglicht eine Nutzung ohne Abhängigkeit von einem Kraftfahrzeug.
Verglichen mit dem Projekt Luminal Homes ab 282.450 Euro und Edificio Lúxor ab 285.000 Euro, bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstiegspreis. Der Hauptunterschied liegt im Baujahr und den Gemeinschaftseinrichtungen. Während die Vergleichsprojekte oft modernere Standards und Poolanlagen bieten, punktet dieses Objekt durch seine zentrale Lage und die sofortige Verfügbarkeit. Für Käufer, die keine Priorität auf Gemeinschaftspools legen, stellt dies eine kostengünstigere Alternative im selben Stadtgebiet dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung von Fuengirola. Die Entfernung zum Strand beträgt circa 650 Meter, was eine fußläufige Erreichbarkeit der Küste gewährleistet. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist unmittelbar im Umfeld vorhanden.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 80 Quadratmetern. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung der Räume. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was die Erreichbarkeit der Wohnetage erleichtert.
Da es sich um einen Bestand aus dem Jahr 2004 handelt, ist keine Bauphase vorhanden. Das Objekt ist zum Zeitpunkt des Kaufs bezugsfert. Renovierungsbedarf besteht laut Datenlage nicht, der Zustand wird als gut eingestuft.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbad oder Garten. Es handelt sich um eine reine Stadtwohnung ohne privaten Außenbereich abseits der Balkone. Die Aussicht ist auf die Straße ausgerichtet.
Diese Wohnform eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in Fuengirola suchen und den Wert auf Unabhängigkeit von Gemeinschaftseinrichtungen legen. Auch für Anwender, die eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf Fertigstellung bevorzugen, ist das Objekt relevant. Die Nähe zum Bahnhof macht es interessant für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Die Ausstattung umfasst Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche. Klimaanlagen sind installiert. Die Wohnung ist möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Bauweise entspricht den Standards von 2004, was solide Wände und Böden impliziert.
Der Einstiegspreis liegt bei 273.000 Euro. Im Vergleich zu Neubauprojekten in Fuengirola ab 280.000 Euro positioniert sich dieses Objekt im unteren Preissegment. Dies spiegelt das Baujahr und die fehlenden Gemeinschaftseinrichtungen wider.
Der Alltag in dieser Wohnung ist durch das städtische Umfeld geprägt. Einwegstrecken zum Supermarkt oder zur Apotheke betragen nur wenige Minuten. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola ermöglicht Reisen entlang der Küste ohne Auto. In der Umgebung herrschtBetrieb, was eine aktive Umgebung schafft. Die Nutzung der Balkone bietet privaten Freiraum innerhalb der dichten Bebauung.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel mit über 200 Restaurants in der Nähe. Das Complejo Deportivo Municipal Elola ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola in 500 Metern Entfernung bindet das Objekt an das Cercanías-Netz an.
Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage innerhalb von Fuengirola. Die kurzen Distanzen zur Küste und zum Bahnhof sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist in die Metropolregion Málaga integriert. Die Entfernung nach Málaga-Stadt beträgt 27 Kilometer, nach Marbella 24 Kilometer.
Der Flughafen Málaga ist etwa 18 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in 3,8 Kilometern erreichbar. Der Strand Playa de San Francisco ist circa 650 Meter vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3000 Sonnenstunden jährlich aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Das Schwimmsemester dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Seeklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit Blauer Flagge. Der Playa de San Francisco ist der nächste Zugang zum Meer. Sportfacilitäten wie das Pabellón Juan Gómez Juanito sind in 700 Metern Entfernung zu finden.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist in die Metropolregion Málaga integriert. Die Entfernung nach Málaga-Stadt beträgt 27 Kilometer, nach Marbella 24 Kilometer.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL944764
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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