푸엔히롤라의 주택 가격은 인근의 마르베야나 에스포나(Marbella)에 비해 상대적으로 접근하기 쉽습니다. 마르베야가 고급 리조트 및 사치품 시장에 집중하는 반면, 푸엔히롤라는 실거주 중심의 지역 경제와 더 넓은 인구층을 대상으로 합니다. 말라가(Málaga) 도심에 비해서는 해변 접근성이 우수하지만 국제 공항까지의 거리는 비슷합니다. 이 프로젝트는 273,000유로의 가격으로 인근 신축 단지인 루미널 홈스(282,450유로부터)나 레시덴셜 선힐(328,000유로부터)보다 낮은 가격대를 형성하며, 이는 건물 연식(2004년 준공)이 반영된 결과입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푸엔히롤라 중심부와 해변 지구 사이의 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 대형 슈퍼마켓과 약국까지 도보 거리에 있으며, 일상생활에 필요한 기반 시설이 인근에 집중되어 있습니다. 철도역과 주요 도로에서 가까워 지역 이동이 용이합니다.
2개의 침실과 거실, 주방으로 구성된 80제곱미터의 평면은 소규모 가족이나 커플을 위한 기능적인 주거 욕구를 충족시킵니다. 에어컨과 두 개의 발코니는 실내 쾌적함을 유지하는 데 기여하며, 수납장과 가구가 갖춰진 상태로 즉시 거주가 가능합니다.
이 단지는 신축 프로젝트가 아닌 2004년에 완공된 기존 건물입니다. 리모델링이나 추가적인 공사 없이 현재 상태 그대로 거주 가능하며, 지어진 지 약 20년이 경과하여 주변 인프라가 완전히 정착된 단지 특성을 보입니다.
이 주택은 전망이 도로를 향해 있어 해전망을 제공하지 않습니다. 또한, 골프장 리조트나 고급 주거 단지의 조경이나 부대 시설(수영장, 정원 등)을 기대해서는 안 되며, 도시 내 밀집된 주택가의 특성상 주변 소음이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 휴가용 주거지나 영구 거주를 위해 편의 시설 접근성을 최우선으로 고려하는 구매자에게 적합합니다. 복잡한 단지 관리나 신축 단지의 마감 공사 기다림 없이, 즉시 생활을 시작하려는 경우에 맞습니다. 또한, 골프장이나 고급 리조트보다는 도심의 생활 편의와 해변 접근성을 선호하는 경우에 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.
2000년대 초반 스페인 주택의 전형적인 품질을 보여줍니다. 바닥은 대리석으로 마감되어 내구성이 좋으며, 에어컨 설비로 여름철 온도 조절이 가능합니다. 주방은 가구와 가전이 포함된 완비된 상태이며, 방 내부에는 수납장이 설치되어 있습니다. 건물 내 엘리베이터가 있어 2층 접근이 용이합니다.
입찰 가격은 273,000유로부터 시작되며, 평당 가격은 지역 내 기존 아파트 시장의 평균 수준을 반영합니다. 인근 신축 프로젝트인 루미널 홈스나 룩소르 빌딩보다 낮은 가격대를 형성하여 상대적으로 진입 장벽이 낮은 편입니다. 이 가격에는 가구 및 주방 가전이 포함되어 있어 추가 비용 절감 효과가 있습니다.
이 곳은 도시의 활기와 해변의 여유가 결합된 생활 방식을 제공합니다. 아침에 가까운 카페에서 식사를 하고, 짧은 도보 이동으로 해변에 도달할 수 있습니다. 주변에 레스토랑과 상점이 밀집해 있어 차 없이도 일상적인 쇼핑과 외식이 가능하며, 대중교통을 이용해 말라가나 마르베야로 쉽게 이동할 수 있습니다. 스페인 해안가의 전통적인 거리 문화를 체험할 수 있는 환경입니다.
푸엔히롤라는 인구 약 8만 5천 명의 도시로, 이 프로젝트 주변에는 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 위치해 교육 환경이 갖춰져 있습니다. 33개의 버스 정류장과 14개의 노선으로 대중교통망이 발달했으며, 0.5km 거리에 푸엔히롤라 기차역이 있어 말라가 공항과 연결됩니다. 의료 시설로는 3개의 보건 센터와 근거리 약국이 있습니다.
지도는 푸엔히롤라 중심부에서 해변 방향으로 이어지는 위치를 보여줍니다. 주요 도로인 Paseo Marítimo와 인근 거리들의 연결성을 확인할 수 있으며, 철도역과 슈퍼마켓의 근접성을 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 말라가(27km)와 마르베야(24km)의 중간 지점 역할을 합니다. 이 지리적 위치를 통해 큰 도시의 문화와 경제 활동에 참여하면서도, 리조트 지역의 여유를 동시에 누릴 수 있습니다. 코스타 델 솔 오시덴탈(서부) 지역 공동체의 일원으로 통합되어 있습니다.
말라가 공항까지 직선거리로 18km, 승용차로 약 20분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 해변은 도보로 5~10분 거리이며, 푸엔히롤라 마리나(항구)까지 600m입니다. 인근 골프장인 캄포 데 로스 라고스는 3.8km 떨어져 있습니다. 도시 내 이동은 도보나 자전거, 대중교통으로 충분히 가능한 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 약 3,897시간에 달하며, 연평균 기온은 18.7도로 온난한 기후를 자랑합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 4개월간 지속됩니다. 해발 14m의 낮은 지대에 위치하여 경사가 거의 없는 평탄한 지형이라 이동이 편리하며, 바다에서 불어오는 바람을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역의 해변들은 깨끗한 관리로 인정받으며, 볼리체스-가비오타스, 카르바할 등 4개의 블루 플래그(Blue Flag) 해변이 근처에 있습니다. 가장 가까운 산프란시스코 해변(Playa de San Francisco)은 도보로 약 5분 거리에 있으며, 600m 거리에는 푸엔히롤라 항구가 있어 수상 스포츠나 유람선 이용이 가능합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 말라가(27km)와 마르베야(24km)의 중간 지점 역할을 합니다. 이 지리적 위치를 통해 큰 도시의 문화와 경제 활동에 참여하면서도, 리조트 지역의 여유를 동시에 누릴 수 있습니다. 코스타 델 솔 오시덴탈(서부) 지역 공동체의 일원으로 통합되어 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL944764
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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