Acest apartament situat în Fuengirola are o suprafață de 80 m² și dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Imobilul, finalizat în 2004, se află la etajul doi și este echipat cu lift. Proprietatea este mobilată și are o orientare spre sud. Locația este urbană, la distanță scurtă de mers pe jos de facilitățile locale și de plajă. Prețul de pornire este de 273.000 de euro. Aceasta reprezintă o opțiune de locuință completă într-o zonă bine conectată.
Comparativ cu alte proiecte recente din Fuengirola, acest apartament are un preț de intrare mai redus. De exemplu, Luminal Homes are prețuri începând de la 282.450 de euro, iar Edificio Lúxor de la 285.000 de euro. Această diferență poate fi explicată prin vechimea clădirii (2004) față de noile dezvoltări. Totuși, locația este similar de centrală. În comparație cu zonele mai periferice precum Mijas Golf, acest apartament oferă mai multă accesibilitate urbană, dar mai puțină intimitate și spațiu exterior. Proiecte precum Residencial Sunhill depășesc 300.000 de euro, poziționând această proprietate ca o opțiune mai accesibilă pe piața locală. Pentru cumpărătorii care priorizează locația centrală în detrimentul caracteristicilor noi, acest raport calitate-preț poate fi relevant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană densă a Fuengirolei, integrat în rețeaua orașului. Se află la mică distanță de magazine, școli și stații de transport public. Clădirea nu face parte dintr-un complex rezidențial izolat, ci este situată direct în țesutul urban, oferind acces imediat la infrastructura orașului.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuință permanentă sau pe termen lung, datorită celor două dormitoare și spațiului de zi funcțional. Prezența liftului facilitează accesul. Proprietatea este mobilată complet, ceea ce permite mutarea imediată. Distribuția camerelor este practică pentru cupluri sau familii mici care necesită un spațiu de locuit standard.
Imobilul a fost finalizat în anul 2004, ceea ce înseamnă că este o proprietate existentă, nu un proiect nou. Nu există etape de construcție în așteptare. Starea tehnică este cea a unei clădiri mature, iar proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru lucrări de edificare.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină, fiind o unitate în bloc. Vederea este spre stradă, ceea ce poate implica zgomot urban specific centrului orașului. Nu există spații exterioare extinse proprietății. Clădirea nu are caracter exclusivist, ci unul rezidențial standard.
Acest apartament este potrivit pentru persoane care caută o locuință într-o zonă centrală, cu acces direct la facilități urbane. Configurația cu două dormitoare permite găzduirea oaspeților sau utilizarea unui spațiu ca birou. Datorită prezenței liftului și a proximității față de servicii medicale și magazine, proprietatea poate fi adecvată și pentru persoane în vârstă sau cu mobilitate redusă. Cei care nu doresc să depindă exclusiv de o mașină vor beneficia de conectivitatea pietonală. Investitorii care caută o proprietate de închiriat pe termen lung pot găsi aici o opțiune viabilă, datorită cererii constante de locuințe în Fuengirola. Nu este adecvat pentru cei care caută liniște absolută sau intimitatea unei vile izolate.
Apartamentul este prevăzut cu pardoseli din marmură, un material comun în construcțiile spaniole din acea perioadă, apreciat pentru durabilitate. Bucătăria este mobilată complet și echipată, ceea ce elimină necesitatea unor investiții inițiale majore. Instalația de aer condiționat asigură controlul temperaturii. Ferestrele permit lumină naturală abundentă datorită orientării spre sud. Clădirea are o structură de beton standard, specifică anului 2004. Finisajele, fiind deja existente, prezintă urme normale de uzură, conform vârstei imobilului. Dotările includ dulapuri încorporate pentru depozitare. Baia principală este dotată cu cadă. Calitatea generală corespunde standardului rezidențial mediu-spaniol al începutului anilor 2000, funcțional și robust.
Prețul de pornire este de 273.000 de euro pentru o suprafață de 80 m², rezultând într-un preț pe metru pătrat de aproximativ 3.400 de euro. Această valoare se situează ușor sub cea a altor proiecte similare din zonă, precum Luminal Homes sau Edificio Lúxor. Variația de preț depinde de starea de întreținere exactă și de etajul unității. Fiind o proprietate terminată, nu există costuri suplimentare de finisare sau etapizare a plăților specifice construcțiilor noi.
Zona în care este situat apartamentul se caracterizează prin activitate urbană continuă. Fiind în centrul Fuengirolei, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Supermarketele și farmaciile se află la o distanță de sub 200 de metri. Plaja este accesibilă în aproximativ 5-7 minute de mers pe jos. Stația de tren Fuengirola, la jumătate de kilometru distanță, oferă conexiuni regulate spre Málaga și alte localități de pe coastă. Mediul este străbătut frecvent de pietoni și vehicule, specific unei localități turistice și comerciale. Accesul la autostradă este facil, dar pentru deplasările locale nu este strict necesară o mașină. Rețeaua de transport public este densă în această zonă. Peisajul urban este dominat de clădiri de înălțime medie și străzi comerciale. Viața de noapte și restaurantele sunt prezente în imediata apropiere.
Infrastructura din jurul proiectului este densă și diversificată. În raza de 2 kilometri există 217 de restaurante și 64 de cafenele, indicând o ofertă gastronomică vastă. Transportul public este reprezentat de 14 linii de autobuz și stația de cale ferată Fuengirola, care leagă orașul de aeroportul din Málaga în aproximativ 30 de minute. Pentru educație, sunt disponibile 15 școli primare și 10 licee în oraș. Există numeroase bănci și farmacii în apropiere. Zona este intens circulată, ceea ce înseamnă că serviciile și produsele sunt accesibile rapid. Totuși, densitatea populației și fluxul turistic pot influența capacitatea parcărilor stradale și timpii de așteptare în locurile publice.
Harta indică poziția centrală a apartamentului în Fuengirola, în apropierea gării și a zonei comerciale. Se observă distanța mică față de liniile de coastă și facilitatea accesului către autostrada A-7. Axa nord-sud a orașului este bine reprezentată, arătând integrarea în țesutul urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, acționând ca un nod logistic între Málaga, la 27 de kilometri est, și Marbella, la 24 de kilometri vest. Această poziție permite accesul relativ echidistant la aeroportul internațional și la zonele de agrement mai exclusiviste din est. Este integrată în Mancomunidad de Municipios. Densitatea populației este mare, orașul având peste 85.000 de locuitori, ceea ce îi conferă un caracter urban distinct față de localitățile mai mici de coastă.
Plaja Playa de San Francisco se află la 400 de metri distanță, fiind accesibilă printr-un traseu pietonal plat. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 de kilometri, o distanță ce poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 20 de minute, în funcție de trafic. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila se află la o distanță de puțin sub 4 kilometri. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola este la 600 de metri. Spitalele mari se află la o distanță mai mare, aproximativ 8,5 kilometri, dar există centre de sănătate locale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni pe an. Registrați istoric sunt 3.897 de ore de soare anual, ceea ce favorizează utilizarea balcoanelor apartamentului. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat blând. Panta terenului spre plajă este redusă, de 2,8%, ceea ce ușurează deplasările. Verile sunt călduroase, iar iernile sunt blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Boliches-Gaviotas și Fuengirola, au primit distincția Blue Flag, ceea ce indică calitatea apei și a serviciilor. Facilitățile de recreere sunt variate: Complejo Deportivo Municipal Elola se află la 500 de metri, oferind terenuri sportive. Există o piscină municipală, Piscina María Peláez, la distanță similară. Activitățile nautice sunt accesibile prin portul sportiv. Numărul mare de hoteluri din zonă sugerează o infrastructură turistică bine dezvoltată. Pentru amatorii de golf, există mai multe terenuri la mai puțin de 5 kilometri distanță.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, acționând ca un nod logistic între Málaga, la 27 de kilometri est, și Marbella, la 24 de kilometri vest. Această poziție permite accesul relativ echidistant la aeroportul internațional și la zonele de agrement mai exclusiviste din est. Este integrată în Mancomunidad de Municipios. Densitatea populației este mare, orașul având peste 85.000 de locuitori, ceea ce îi conferă un caracter urban distinct față de localitățile mai mici de coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL944764
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID