Овај стан са две спаваће собе налази се у урбаном језгру Фуенхироле, тачније у делу града који нуди директан приступ градским садржајима. Објекат датира из 2004. године и смештен је на другом спрату зграде са лифтом. С површином од 80 m², стан располаће дневним боравком, одвојеном кухињом и два балкона. Налази се на око 650 метара од обале, што омогућава лак приступ плажи. Стан је потпуно намештен и опремљен клима уређајима, оријентисан је ка југу.
У поређењу са суседним пројектима као што су Luminal Homes и Edificio Lúxor, овај стан нуди нижу цену по квадратном метру. Док новији пројекти нуде модерније техничке решења и често базене, овај објекат компензује локацијом у зрелим делу града са развијеном инфраструктуром. Живот у Фуенхироли нуди динамичнију атмосферу од спавадијих туристичких насеља, са приступом аутентичном шпанском начину живота. За купце који траже више простора по истом буџету, ово старије здање може пружити бољу вредност него мање нове јединице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном урбаном делу Фуенхироле, у близини обалског подручја. Удаљеност до Playa de Fuengirola износи око 658 метара, док је жељезничка станица Fuengirola на 500 метара. Локација омогућава пешачку везу са свим битним тачкама града, укључујући луку и трговачке центре.
Распоред просторија одговара потребама за ефикасно становање са две спаваће собе и једним купатилом. Постојећи уграђени плакари пружају складишни простор. Додатни балкони и затворени балкон проширују простор за боравак и утичу на квалитет живота кроз природну вентилацију и светлост.
У питању је стамбени објекат који је завршен 2004. године, што значи да се налази у потпуно развијеном и сазрелом стамбеном окружењу. Стан је спреман за усељење без потребе за чекањем на градњу, а сва инфраструктура у околини је оперативна.
Пројекат не нуди поглед на море, будући да су прозори оријентисани ка уличној страни. Нема сопственог базена или врте, што је карактеристично за урбане стамбене зграде. Због године изградње, енергетска ефикасност не достиже нивое савремених пасивних кућа.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште у развијеном урбаном окружењу. Сходан је за оне који не желе зависити од аутомобила за свакодневне обавезе, због близине свих садржаја. Погодан је и за инвеститоре због потенцијала изнајмљивања, с обзиром на близину плаже и добру транспортну везу. Такође може задовољити потребе оних који траже други дом у Шпанији за честе посете током године.
Стан поседује подне површине од мермера, што је издрљив материјал који олакшава одржавање хигијене, типичан за шпанску градњу тог периода. Кухиња је потпуно опремљена и намештена, укључујући апарате. Уграђени плакари у спаваћим собама доприносе функционалности. Прозори и балкони омогућавају добро природно осветљење, а инсталација клима уређаја обезбеђује температурну удобност током целе године.
Почетна цена овог стана износи 273.000 евра. У поређењу са просеком за Фуенхиролу, овај износ представља конкурентну понуду за стан ове величине у таквом централном делу. Међутим, треба рачунати на додатне трошкове купопродаје као што су порез на пренос имовине и правни трошкови, који се не додају на основну цену.
Живот на овој локацији одликује се убрзаним градским ритмом. Јутарња куповина може се обавити у оближњем супермаркету на 112 метара, док је пут до обалске шетнице кратак и углавном раван. Град нуди бројне ресторане и кафиће у пешачкој близини, што омогућава динамичан социјални живот. Ипак, очекује се одређени ниво градске буке због саобраћаја и густине насељености. Локалне традиције и фестивали, као што је Фиеста дел Росарио, могу се доживети непосредно са ове локације.
Оклина пружа висок ниво услуга доступних пешке. У радијусу од 2 километра налази се 217 ресторана, 64 кафића и 37 апотека. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, су локоализоване у непосредној близини. Постоји три здравствена центра у граду. Јавни превоз је развијен са 14 линија и 33 станице, што чини кретање градом ефикасним без личног возила.
Мапа показује централну урбану позицију пројекта у односу на приобаље и инфраструктуру. Уочљиво је да су обалске линије и марина у непосредној близини, док главни саобраћајни правци омогућавају брзу евакуацију ка унутрашњости или аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена између већих урбаних центара, Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова централна позиција на Коста дел Солу омогућава становницима лак приступ културним и пословним понудама великог града уз задржавање атмосфере средње величине града. Град је добро повезан аутопутем A-7 и пругом
Најближа плажа са Плавом заставом, Playa de San Francisco, удаљена је 661 метар. Глф терени, попут Campo Los Lagos, налазе се на удаљености од око 4 километра. Марина Фуенхироле је доступна пешке на 600 метара. Међународни аеродром Малага удаљен је 18 километара, док се жељезничка станица Fuengirola, која нуди директну везу са Малагом, налази на свега 500 метара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише медитеранска клима са просечно 18,7°C годишње и више од 3.800 сунчаних сати. Надморска висина износи 14 метара, а терен је раван са нагибом од 2,8% према мору, што олакшава кретање. Температура мора дозвољава купање током четири месеца у години. Такви климатски услови фаворизују активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола поседује четири плаже са Плавом заставом, што потврђује квалитет воде и услуга. У околини се налази спортски центар Elola на 500 метара и базена María Peláez. Шеталиште дуж обале пружа могућност за рекреативне шетње и бициклизам. Глф терени у околини нуде могућност спортских активности за љубитеље овог спорта.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL944764
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID