Квартира площадью 80 м² расположена в центральной части Фуэнхиролы, в городской черте с развитой инфраструктурой. Объект находится на расстоянии около 650 метров от пляжа и в 500 метрах от железнодорожной станции. Здание было введено в эксплуатацию в 2004 году, оснащено лифтом. Квартира имеет южную ориентацию, две спальни и полностью меблирована. Начальная цена составляет 273 000 евро.
По сравнению с новыми проектами, такими как Luminal Homes или Residencial Sunhill, данный объект предлагает более низкую цену входа, от 273 000 евро против 282 000 евро и выше. Главное отличие заключается в возрасте постройки (2004 год против современных) и отсутствии общих удобств типа бассейна или охраняемой территории, которые характерны для новостроек. Однако, локация в центре города обеспечивает лучшую транспортную доступность и близость к пляжу по сравнению с некоторыми новыми комплексами, расположенными на периферии. Для покупателя, который ищет готовое жилье в городской среде, а не статусный новый комплекс, это рациональный выбор с учетом соотношения цены и площади.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Фуэнхиролы на равнинной местности. До побережья около 650 метров, до железнодорожной станции, 500 метров. Район характеризуется высокой плотностью застройки и пешеходной доступностью основных услуг. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 18 километров.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для совместного проживания или сдачи в аренду. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа. Квартира оснащена системой кондиционирования и встроенными шкафами. Полная меблировка позволяет сразу начать использование жилья без дополнительных затрат.
Здание сдано в эксплуатацию в 2004 году, что относит его к сегменту вторичного жилья. Техническое состояние соответствует нормативам того периода. Инженерные коммуникации, включая электрику и сантехнику, находятся в рабочем состоянии, но могут потребовать обновления в зависимости от износа.
Объект не имеет собственных садовых участков или бассейна, так как находится в городской многоэтажной застройке. Вид из окон ориентирован на городскую улицу. Парковочное место не включено в цену и зависит от доступности на улице. В квартире отсутствует terras на уровне земли, только балконы.
Этот вариант подходит для покупателей, которые приоритет отдают доступности к городской инфраструктуре и транспорту, а не новизне строительства. Он будет удобен для тех, кто планирует постоянное место жительства или частые визиты в течение всего года. Близость к вокзалу и аэропорту делает объект подходящим для людей с активным образом жизни, часто совершающих поездки. Это также подходящий вариант для инвесторов, ищущих объекты для долгосрочной аренды из-за спроса на жилье в центре города.
В отделке полов использован мрамор, что характерно для испанского строительства того периода и обеспечивает долговечность. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой. Квартира имеет встроенные шкафы и полностью меблирована. Система кондиционирования присутствует, но ввиду возраста здания (2004 год) ее эффективность может уступать современным инверторным системам. Окна и двери типичны для городских многоквартирных домов того времени.
Стоимость объекта начинается от 273 000 евро. Для центральной части Фуэнхиролы это средний ценовой сегмент. Цена включает мебель и технику, что исключает дополнительные расходы на оснащение. По сравнению с новыми проектами в этом районе, стоимость квадратного метра здесь ниже, что объясняется возрастом здания 2004 года постройки.
Этот район представляет собой классическую прибрежную городскую среду с высокой плотностью населения и услуг. Бытовая жизнь сосредоточена вокруг пешеходной доступности: супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. Рельеф местности равнинный, что благоприятно для передвижения пешком или на велосипеде. Наличие поблизости железнодорожной станции позволяет быстро перемещаться вдоль побережья без использования автомобиля. Вечером район остается активным за счет наличия множества заведений общественного питания.
В радиусе 2 километров от объекта насчитывается 217 ресторанов и 37 аптек, что свидетельствует о насыщенности района услугами. Спортивная инфраструктура представлена несколькими муниципальными комплексами и общественными бассейнами в пределах 1 километра. Образовательные учреждения, включая школы и лицеи, находятся в пешей доступности, что делает район удобным для семей с детьми.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы, к северу от линии железной дороги и набережной. Район плотно застроен жилыми и коммерческими зданиями. В непосредственной близости проходят основные автомобильные arterias города, обеспечивая транзитное движение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена между двумя крупными городами: Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Объект находится в центре города, что позволяет использовать его как базу для изучения всего региона. Положение в центре Коста-дель-Соль Оксиденталь обеспечивает быстрый доступ как к международному аэропорту Малаги, так и к туристическим центрам западного побережья.
Автомобильная дорога N-340 и шоссе AP-7 находятся в непосредственной близости, обеспечивая связь с другими городами Коста-дель-Соль. Пляж Сан-Франциско находится в 660 метрах. Ближайший гольф-клуб Campo Los Lagos расположен в 3,8 километра. Лимузин и такси доступны в городе. Рядом находится порт Фуэнхиролы.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3897. Период, когда температура воды подходит для купления (выше 20°C), длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря, 14 метров. Рельеф ровный с уклоном к морю 2,8%, что обеспечивает естественный сток воды и отсутствие сложных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Сан-Франциско имеет статус Голубого флага и находится в 660 метрах. Также в пешей доступности находятся пляжи Санта-Амалия и Лос-Боличес. Пляжи песчаные, оборудованы душами и пунктами проката. В радиусе 4 километров расположено несколько гольф-полей, в том числе Mijas Golf и Cerrado del Aguila Golf.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена между двумя крупными городами: Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Объект находится в центре города, что позволяет использовать его как базу для изучения всего региона. Положение в центре Коста-дель-Соль Оксиденталь обеспечивает быстрый доступ как к международному аэропорту Малаги, так и к туристическим центрам западного побережья.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL944764
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID