Dette boligprojekt i Fuengirola, Málaga, tilbyder en stuelejlighed med et betydeligt potentiale for personliggørelse. Med 70 m² boligareal, 2 soveværelser og 1 badeværelse, er ejendommen placeret i et etableret byområde tæt på strand og faciliteter. Bygget i 1976, kræver lejligheden renovering, hvilket giver mulighed for at forme den efter individuelle ønsker eller som en potentielt profitabel udlejningsinvestering på Costa del Sol. Området kendetegnes ved sin urbanisering og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt placeret i Fuengirola, hvilket sikrer nem adgang til byens liv. Dens placering i et bymiljø betyder, at de fleste daglige fornødenheder, herunder stranden, butikker og restauranter, er inden for gåafstand. Dette reducerer behovet for transport til dagligdags aktiviteter og understøtter en livsstil, hvor bekvemmelighed er i højsædet.
Med et behov for renovering tilbyder denne bolig en unik mulighed for at tilpasse indretningen fuldstændigt. Ejendommen er velegnet til købere, der ønsker at skabe et personligt hjem med et moderne udtryk eller en specifik stil. De private udendørsarealer, en terrasse og en have, giver desuden mulighed for at udvide boligarealet udendørs.
Boligen er en del af et eksisterende byggeri fra 1976 og er derfor ikke et nybyggeri. Den er klar til overtagelse, men kræver en omfattende renovering for at opnå moderne standarder. Dette giver købere frihed til at designe og implementere egne løsninger, fra køkken og badeværelse til gulve og vægge, uden at være bundet af en færdigstillets byggestil.
Denne ejendom er ikke egnet for købere, der søger en nyopført bolig med moderne faciliteter fra starten. Der er ingen indbyggede nybyggeri-fordele som fuldt udstyrede køkkener eller badeværelser, da ejendommen kræver renovering. Den har heller ikke en dedikeret parkeringsplads, da der kun er gade-parkering tilgængelig.
Ref: VL823280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til en køber, der ser et potentiale i at renovere en ejendom for at skabe et personligt hjem eller en udlejningsenhed. Det er en passende løsning for investorer, der ønsker at udnytte beliggenheden i Fuengirola til at opnå gode lejeindtægter, især da den ligger tæt på strand og alle faciliteter. Det er også et valg for dem, der søger en bolig med betydeligt udendørsareal, en sjældenhed i centrum, og som ikke har noget imod at påtage sig et renoveringsprojekt. Personer eller par, der foretrækker en livsstil, hvor de kan gå til alt, vil finde den centrale placering attraktiv, mens den store terrasse og have giver plads til afslapning og socialt samvær.
Ejendommen fra 1976 fremstår med oprindelige finish, der kræver modernisering. Den eksisterende udstyr omfatter omvendt aircondition (varme og kolde funktioner) og termoruder, hvilket indikerer et vist niveau af komfort. Køkkenet er ikke udstyret, og møbleringen er ikke inkluderet, hvilket giver fuld frihed til at vælge materialer og designløsninger efter egen smag. Gulve, vægge og sanitetselementer vil sandsynligvis skulle udskiftes eller renoveres for at opnå nutidige standarder for æstetik og funktionalitet. Terrassen og haven udgør et betydeligt potentiale for en udendørs udvidelse af boligen, der kan integreres med indretningen.
Denne 2-værelses lejlighed udbydes til en pris fra €330.000. Ejendommen, med et boligareal på 70 m², præsenterer en pris per kvadratmeter på ca. €4.714, hvilket afspejler dens centrale beliggenhed i Fuengirola og det potentiale for renovering, den tilbyder. Prisen er sat med udgangspunkt i den eksisterende stand, hvilket giver købere mulighed for selv at investere i opgraderinger. Da det er en eksisterende bolig fra 1976, er den klar til øjeblikkelig overtagelse efter gennemførelse af købsprocessen, forudsat at renoveringsplanerne er godkendt.
Denne stuelejlighed i Fuengirola henvender sig primært til købere, der værdsætter beliggenhed over umiddelbar boligmodernitet. Med strand, butikker og restauranter inden for få minutters gang, indbyder omgivelserne til en aktiv og bekvem livsstil. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 18,5°C og 4 måneders svømmesæson understreger potentialet for udendørsaktiviteter året rundt. Den 3,0% hældning mod stranden indikerer en moderat, men let tilgængelig skrånende terræn. Med 15 meter over havets overflade er der ingen bekymringer om oversvømmelse, men heller ingen markant udsigt fra havet. Den omgivende urbanisering med 212 restauranter og 36 apoteker inden for 2 km radius sikrer, at alt, hvad der er nødvendigt for dagligdagen, er lige ved hånden.
Denne lejlighed ligger i et livligt byområde i Fuengirola, hvor dagligdagen leves tæt på mange faciliteter. Med kun 112 meter til nærmeste supermarked og 226 meter til et apotek, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Afstanden til skoler (15 basisskoler og 10 gymnasier i en radius af 2 km) og sundhedscentre (3 centre inden for 2 km) gør området egnet for familier. Den tætte beliggenhed ved kysten, med flere strande inden for 1 km, indbyder til fritidsaktiviteter. Den generelle atmosfære er præget af byliv, med 212 restauranter og 64 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder og sociale mødesteder.
Denne ejendom er beliggende i hjertet af Fuengirola, en populær kystby på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte nærhed til stranden, byens centrum med dens mange faciliteter, samt god adgang til offentlig transport og større veje. Dens placering er ideel for dem, der søger en urban livsstil med alt inden for rækkevidde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (24 km) og Málaga (27 km). Denne centrale placering giver nem adgang til begge byer, der tilbyder henholdsvis et mere eksklusivt og et større kulturelt og kommercielt udbud. Afstanden til Algeciras (87 km) er også overkommelig. Fuengirola selv er en mellemstor by med over 85.000 indbyggere (estimat 2025), kendt for sin livlige atmosfære og turistinfrastruktur med 25 hoteller. Byen er integreret i regionen Costa del Sol Occidental.
Beliggenheden er yderst bekvem med hensyn til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 18 km væk, hvilket giver god adgang til international rejse. Nærmeste togstation, Fuengirola, ligger kun 500 meter væk, med 14 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder i området, hvilket letter mobilitet inden for regionen. Afstande til golfbaner som Campo Los Lagos er ca. 3,8 km, og Cerrado del Aguila Golf ligger 3,9 km væk, hvilket gør golfaktiviteter tilgængelige. Stranden er inden for gåafstand, kun 658 meter fra Playa de Fuengirola.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, hvilket giver milde vintre og varme somre. Klimaet understøtter en livsstil med udendørsaktiviteter året rundt, med et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C eller mere. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig beliggenhed uden ekstreme højdeforskelle. Den sydvendte orientering sikrer maksimal naturlig lysindfald i boligen gennem store dele af dagen og året, hvilket bidrager til et lyst og indbydende indeklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Fuengirola tilbyder et rigt udvalg af rekreative muligheder. Der er fire Blue Flag-strande inden for en kort afstand, herunder Playa de Los Boliches og Playa de Carvajal, der garanterer høj kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for få kilometers kørsel, såsom Campo Los Lagos og Mijas Golf. Desuden er der et bredt udvalg af sportscentre, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola, der ligger kun 500 meter væk, samt svømmebassiner som Piscina María Peláez. Marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger også tæt på, hvilket giver muligheder for vandsport og sejlads.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (24 km) og Málaga (27 km). Denne centrale placering giver nem adgang til begge byer, der tilbyder henholdsvis et mere eksklusivt og et større kulturelt og kommercielt udbud. Afstanden til Algeciras (87 km) er også overkommelig. Fuengirola selv er en mellemstor by med over 85.000 indbyggere (estimat 2025), kendt for sin livlige atmosfære og turistinfrastruktur med 25 hoteller. Byen er integreret i regionen Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere projekter på Costa del Sol, som ofte tilbyder moderne faciliteter og minimalistisk design, repræsenterer denne ejendom en anden kategori. Projekter som Luminal Homes og Edificio Lúxor i Fuengirola (fra €286.000 og €285.000) kan tilbyde opdaterede standarder, men typisk med mindre udendørsareal og i nyere bygninger. Residencial Sunhill (fra €328.000) er tættere på prislejet, men nyere opførelser her er ofte lejligheder i større komplekser med fælles faciliteter som pool og have, hvilket denne stuelejlighed ikke har. Dens unikke salgsargument er den store private terrasse og have i et centralt byområde, hvilket er sjældent, især til denne pris. Mens nyere boliger kan tilbyde øjeblikkelig beboelighed og energieffektivitet, giver denne ældre ejendom mulighed for at skræddersy boligen og udnytte et potentielt mere fordelagtigt køb per kvadratmeter, hvis man er villig til at investere i renovering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
