Ta parter s 70 m² bivalne površine in 40 m² zasebnega vrta predstavlja priložnost za prenovo v srcu Fuengirola. Stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja neposreden dostop do zunanjega prostora, kar je redkost v urbanem okolju. Zaradi svoje lokacije in potenciala za naložbo ali osebno preobrazbo je to zanimiv projekt za kupce, ki iščejo obalno nepremičnino z dodano vrednostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v živahnem mestnem jedru Fuengirola, le kratek sprehod od plaže in vseh bistvenih storitev. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture, restavracij, trgovin in javnega prevoza, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo projekt prenove na izjemni lokaciji blizu morja. Ponuja potencial za ustvarjanje bivalnega prostora po meri z zasebnim zunanjim prostorom, idealen za tiste, ki cenijo sonce, udobje mestnega življenja in možnost kreiranja lastne oaze miru.
Projekt predstavlja starejšo gradnjo, dokončano leta 1976, kar pomeni, da je potrebna celovita prenova. Stanovanje je v fazi dokončane gradnje, brez tekočih gradbenih del. Prenova bo omogočila posodobitev prostorov in tehničnih sistemov v skladu z modernimi standardi.
Ta nepremičnina ni novoizgrajena in ne ponuja sodobnih zaključkov ali tehnologij iz leta 2023. Nima vgrajene kuhinje ali pohištva. Poudarek je na potencialu prenove, ne na takojšnji vseljivosti z najnovejšimi materiali ali aparati. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ni idealno za vse kupce.
Ref: VL823280
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah v urbanem okolju obale. Idealen je za investitorje, ki vidijo potencial v lokaciji in so pripravljeni vložiti sredstva v prenovo za kasnejši dobiček z najemom ali prodajo. Prav tako ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo mobilno življenje v mestu, kjer je večina potreb dosegljiva peš, in cenijo dodaten zasebni zunanji prostor za sprostitev ali druženje. Tisti, ki ne želijo takojšnjega zaključka ali obsežnih skupnih prostorov, temveč se osredotočajo na lokacijo in potencial prenove, bodo v tej nepremičnini našli ustrezno priložnost. Zato je to dobra izbira za tiste, ki jih ne moti potreba po investiciji v obnovo za doseganje želenega končnega rezultata.
Trenutno je notranjost nepremičnine v stanju, ki zahteva obsežno prenovo. Obstoječi zaključki so iz leta 1976, kar pomeni, da ne ustrezajo sodobnim standardom glede energetske učinkovitosti, materialov ali estetike. Opazni so elementi, kot so lesene omare v kuhinji in verjetno osnovni zaključki v kopalnici in na tleh, kar je razvidno iz priloženih fotografij. Okna imajo dvojno zasteklitev, kar je pozitiven vidik glede zvočne izolacije in energetske učinkovitosti. Klimatska naprava (topla/hladna) je prisotna, kar zagotavlja udobje neodvisno od zunanjih temperatur. Novi lastniki bodo imeli proste roke pri izbiri materialov za tla, stene, kuhinjo in kopalnico, kar omogoča popolno prilagoditev osebnim željam in sodobnim trendom. Ta proces prenove predstavlja priložnost za dvig kakovosti in vrednosti nepremičnine.
Cena nepremičnine je postavljena pri 330.000 €. Gre za parter s 70 m² bivalne površine, dvema spalnicama in enim kopalnico ter obsežnim zunanjim prostorom. Trenutno je na voljo za nakup. Vrednost nepremičnine je močno povezana z njeno lokacijo v središču Fuengirola in velikim zasebnim zunanjim prostorom, ki predstavlja redkost na tem območju. Potencialna vrednost je odvisna od obsega in kakovosti načrtovane prenove, kar kupcu omogoča prilagoditev končne investicije ciljem, bodisi za osebno uporabo ali kot naložbo v najem.
Fuengirola je živahno obalno mesto, znano po svojih dolgih peščenih plažah, promenadi in bogati ponudbi restavracij, trgovin ter zabavnih dejavnosti. Stanovanje se nahaja v mestnem jedru, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje prepleteno z mestnim utripom. Vse je lahko dosegljivo peš: od jutranje kave na promenadi do večerne večerje v eni izmed številnih restavracij. Bližina plaže (manj kot kilometer) omogoča enostaven dostop do morskega okolja za sprehode, kopanje ali vodne športe. Mesto ponuja tudi obsežno infrastrukturo, vključno z javnim prevozom, zdravstvenimi ustanovami in izobraževalnimi centri, kar ga dela primerno tako za stalno bivanje kot za počitniške namene.
Življenje v Fuengirola ponuja dinamično mešanico mestnega udobja in obalne sprostitve. Stanovanje, ki se nahaja v mestnem jedru, omogoča dostop do vseh storitev peš. V neposredni bližini so supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in številni lokali ter restavracije (212 v 2 km radiju). Kulturna in socialna ponudba je bogata, z možnostmi za rekreacijo, kot so športni centri (Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.5 km) in bazeni (Piscina María Peláez, 0.5 km). Ker je mesto dobro povezano z javnim prevozom (14 linij, 33 postaj), je potovanje po mestu in okolici enostavno. V bližini so tudi izobraževalne ustanove (15 osnovnih, 10 srednjih šol) in zdravstveni centri (3 zdravstveni centri), kar zagotavlja popolno infrastrukturo za družine in posameznike, ki se preselijo za stalno ali želijo uživati v daljših obdobjih bivanja.
Ta nepremičnina se nahaja v središču Fuengirola, območja, ki je znano po svoji živahni mestni atmosferi, bližini plaže in dobrem dostopu do vseh storitev. Položaj na parterju z zasebnim vrtom ponuja redko kombinacijo udobja mestnega življenja in zasebnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, med večjimi mesti Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne kulturne, poslovne in zabavne možnosti. Marbella je znana po svojem luksuzu in glamurju, medtem ko Málaga ponuja bogato zgodovinsko dediščino, muzeje in živahno mestno življenje. Fuengirola sama predstavlja uravnoteženo možnost, ki združuje mirnejše obalno življenje z mestno infrastrukturo, ne da bi bila preveč oddaljena od večjih urbanih centrov ali mednarodnega letališča Málaga.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Druge plaže, kot so Playa de los Boliches in Playa de Santa Amalia, so prav tako dosegljive v približno 1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km v ravni liniji, kar omogoča relativno hiter dostop. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 4-5 km, vključno s Campo Los Lagos (3.8 km) in Mijas Golf (4.4 km). Infrastruktura za električna vozila je na voljo v bližini (92 m). Glavna železniška postaja Fuengirola je oddaljena 500 metrov, kar omogoča enostavno potovanje po obali. V neposredni bližini so tudi številne trgovine, restavracije in storitvene dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne temperature se gibljejo med 14°C in 26°C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Sončnih ur je v izobilju, kar je značilno za Costa del Sol. Kljub urbanemu okolju je naklon proti plaži zmernih 3.0%, kar ne predstavlja ovire pri dostopu. Območje je izpostavljeno morskim vetrovom, ki blažijo poletno vročino. Povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, medtem ko je povprečna temperatura morja v poletnih mesecih ugodna za kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša z več plažami s certifikatom modre zastave, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže nudijo čisto vodo in dobro vzdrževane objekte. Najbližje plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) z bazeni in drugimi objekti, kar zagotavlja široko paleto možnosti za športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča v krogu 4 km, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, med večjimi mesti Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne kulturne, poslovne in zabavne možnosti. Marbella je znana po svojem luksuzu in glamurju, medtem ko Málaga ponuja bogato zgodovinsko dediščino, muzeje in živahno mestno življenje. Fuengirola sama predstavlja uravnoteženo možnost, ki združuje mirnejše obalno življenje z mestno infrastrukturo, ne da bi bila preveč oddaljena od večjih urbanih centrov ali mednarodnega letališča Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, ki se pogosto gradijo v obalnih pasovih ali na obrobjih mest, ta nepremičnina v Fuengirola ponuja izjemno redko kombinacijo lokacije v mestnem jedru, bližine plaže in obsežnega zasebnega zunanjega prostora. Medtem ko se cene v območju Fuengirola za novejše apartmaje lahko gibljejo od 285.000 € (npr. Edificio Lúxor) do 328.000 € (Residencial Sunhill) ali celo višje, ta nepremičnina stoji pri 330.000 €, vendar s ključno prednostjo zasebnega vrta in terase ter potencijalom za popolno prilagoditev notranjosti. Lokalne novogradnje pogosto nimajo takšnega obsega zasebnega zunanjega prostora v tej ceni, še posebej ne v tako centralni mestni lokaciji. Drugi projekti, kot je Luminal Homes, so lahko bolj sodobni, a morda manj osredotočeni na zasebnost zunanjega bivanja ali ponujajo manj prostora za prenovo po meri. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo projekt z lokacijsko prednostjo in možnostjo kreiranja edinstvenega bivalnega prostora, namesto gotove novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
