Овај стан се налази у срцу Фуенхироле, популарног приморског града на Коста дел Сол. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима и плажи. Пројекат нуди могућност за куповину некретнине на истраженој локацији са потенцијалом за реновирање, чинећи га атрактивним за личну употребу или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки смештен у урбаном центру Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже. Окружен је градским садржајима, што омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, док је лука и спортски центри такође у близини.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже животни простор у живахном градском окружењу са погодностима на дохват руке. Опција реновирања омогућава персонализацију простора према индивидуалним потребама и жељама будућих власника.
Ова некретнина је изграђена 1976. године и нуди могућност реновирања. Иако није новије градње, њена локација и потенцијал за модернизацију чине је интересантном опцијом на тржишту. Тренутно је у фази завршетка са могућностима за прилагођавање.
Овај стан нуди само 70 м² унутрашњег простора и захтева комплетно реновирање. Указано двориште и тераса могу бити мање него што се очекује, а директан приступ приватном паркингу није обезбеђен, што захтева коришћење уличног паркирања.
Ref: VL823280
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом у урбаном центру. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе популарност Фуенхироле као туристичке дестинације и да издају имовину током целе године. Такође, одговара појединцима или паровима који желе да створе дом по својој мери, у близини свих градских погодности и плаже. Ако цените лак приступ садржајима, морски ваздух и могућност да обликујете свој животни простор, ова некретнина може бити добар избор. Захтев за реновирање значи да се очекује додатно време и средства за прилагођавање.
Овај стан, изграђен 1976. године, нуди 70 м² унутрашњег простора са 2 спаваће собе и 1 купатилом. Као што је предвиђено, потребно је реновирање, што даје слободу будућим власницима да изаберу материјале и финише по свом укусу. Тренутно је опремљен клима уређајем (топло/хладно) и двоструким стаклима, што указује на основне стандарде изградње тог времена. Кухиња није опремљена, а намештај није укључен, што потврђује потребу за комплетним редизајном ентеријера.
Тренутна цена овог стана је од 330.000 €. Простор од 70 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом, уз додатних 40 м² дворишта, позиционира га у средњем ценовном рангу за ово подручје. На тржишту Фуенхироле, где се годишње обави преко 2.300 трансакција, ова некретнина нуди потенцијал за повећање вредности кроз реновирање, посебно с обзиром на његову локацију близу плаже и садржаја.
Фуенхирола је динамичан град са преко 85.000 становника, смештен између Малаге и Марбеље. Ова локација нуди урбани животни ритам са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући преко 200 ресторана и 36 апотека у радијусу од 2 км. Близина плаже и луке додатно обогаћује свакодневни живот, пружајући лак приступ рекреативним активностима и морским спортовима. Иако је ово урбано подручје, постоје и паркови и спортски центри који нуде мирније опције за одмор и рекреацију.
Фуенхирола нуди урбани живот са лаким приступом мноштву садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 212 ресторана, 64 кафића, 27 банака и 10 зубара, као и 36 апотека. Три здравствена центра и 15 основних и 10 средњих школа задовољавају потребе локалног становништва. Постоји 14 линија јавног превоза са 33 станице, што олакшава кретање кроз град и околину. Близина спортских центара попут Complejo Deportivo Municipal Elola, удаљеног само 500 метара, додатно повећава привлачност локације за активне становнике.
Ова мапа приказује локацију стана у оквиру урбаног језгра Фуенхироле. Истиче близину плажа, луке, главних улица и садржаја попут продавница и ресторана. Удаљеност од аеродрома Малага и других оближњих градова такође је илустрована, дајући увид у регионалну повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима ових градова, док истовремено нуди предности живота у мањем, али добро развијеном приморском граду. Интегрисаност у регион Коста дел Сол и сарадњу општина Коста дел Сол Оксидентал указује на добру инфраструктуру и регионалну повезаност.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 658 метара од плаже Playa de Fuengirola, а три друге плаже су такође на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 112 метара, а апотека 226 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, а оближње железничке станице попут Фуенхироле (0.5 км) омогућавају лак приступ другим градовима. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos су на око 3.8 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 14°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.5°C, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација је на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3.0% према најближој плажи Playa de San Francisco (400 метара). Сунчани дани су чести, што подржава спољашње активности и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола нуди приступ четири плаже са Плавом заставом, укључујући Playa de Boliches-Gaviotas и Playa de Fuengirola. Поред плажа, у близини се налазе спортски центри попут Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км), који нуде различите спортске садржаје. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola, удаљена 0.6 км, пружа могућности за поморство. Околина је такође богата теренима за голф, са Campo Los Lagos на 3.8 км и Cerrado del Aguila Golf на 3.9 км.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У Фуенхироли, овај стан од 70 м² са 2 спаваће собе и ценом од 330.000 € позициониран је у средњем сегменту тржишта. Поређења ради, Luminal Homes и Edificio Lúxor нуде станове по сличној цени, око 285.000-286.000 €, док Residencial Sunhill почиње од 328.000 €. Кључна разлика овог пројекта је његова локација у самом центру града и потенцијал за реновирање, као и значајан приватни спољашњи простор (тераса и двориште), што може оправдати цену у поређењу са новим становима у околним насељима. Упоређујући са урбаним насељима попут Малаге, Фуенхирола нуди опуштенији приморски начин живота, али са упоредивом густином садржаја и лаком приступачношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID