Fuengirola'nın merkezinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu 70 m²'lik zemin kat daire, geniş bir özel dış alana sahip nadir bir fırsattır. 1976'da tamamlanmış bu yapı, mevcut haliyle 70 m² yaşam alanı sunarken, 35 m²'lik terası ve 40 m²'lik özel bahçesi ile yaşam alanını genişletme potansiyeli taşımaktadır. Güney cephesi sayesinde yıl boyunca bol doğal ışık alır. Kapsamlı bir yenileme projesi için uygundur, bu da onu hem kişisel yaşam alanı yaratmak hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola şehir merkezinde, denize sadece birkaç adım mesafede konumlanan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Çevresindeki hareketli atmosfer, her an erişilebilir bir tatil veya yaşantı imkanı sunmaktadır.
Bu mülk, yaşam alanını kendi zevkine göre şekillendirmek isteyenler için idealdir. Geniş dış mekanları, hobiler, dinlenme veya sosyal aktiviteler için çeşitli olanaklar sağlar. Kentsel bir çevrede, ancak özel bir dış alana sahip bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir.
1976 yılında inşa edilmiş olan bu yapının mevcut durumu tamamlanmıştır. Bu, projede yeni bir inşaat veya geliştirme süreci bulunmadığı anlamına gelir. Daire, mevcut yapısı ve tesisleri ile satışa sunulmuştur ve potansiyel alıcıların kendi zevklerine göre yenileme yapmaları öngörülmektedir.
Bu daire, yeni inşaat projelerinde sunulan modern standartları veya sıfır inşaat garantisini sunmamaktadır. Enerji verimliliği veya akıllı ev teknolojileri gibi özellikler, mevcut yapıda standart olarak bulunmayabilir ve yenileme sırasında eklenmesi gerekebilir. Bahçe alanı, genellikle apartman projelerinde bulunan ortak yeşil alanlardan ziyade, tamamen özel bir alandır.
Ref: VL823280
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel yaşamın hareketliliğini seven ve kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyen bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Yenileme potansiyeli yüksek olduğundan, yaratıcılığını kullanmak ve kendi 'rüya evini' inşa etmek isteyenler için caziptir. Ayrıca, güçlü bir kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de değerlendirilebilir, çünkü Fuengirola'nın merkezi konumu ve plaja yakınlığı, tatil kiralamaları için talep gören bir faktördür. Araba sahibi olmayan veya az kullananlar için idealdir, çünkü süpermarket, eczane, restoranlar ve toplu taşıma (0.5 km'deki Fuengirola tren istasyonu dahil) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Spor meraklıları için yakındaki spor merkezleri ve yüzme havuzları (0.5 km) da önemli bir çekim noktasıdır. Deniz kenarında yaşamak isteyen ancak apartman yaşamının sunduğu pratikliği tercih edenler için de uygun bir seçenektir.
Daire, 1976 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumda yenileme gerektirmektedir. Bu, iç mekanların güncel standartlara ve kişisel tercihlere göre modernize edilmesi gerektiği anlamına gelir. Çift cam pencereler ve sıcak/soğuk hava koşullu klima gibi bazı mevcut özellikler bulunmaktadır. Mutfak, mevcut veri setine göre donatılmamıştır, bu da alıcının kendi mutfak tasarımını ve ekipmanlarını seçme özgürlüğüne sahip olduğunu göstermektedir. Zemin kaplamaları ve duvar yüzeyleri gibi diğer iç detaylar, yenileme projesinin bir parçası olarak ele alınacaktır. Dış mekanlarda, 35 m²'lik bir teras ve 40 m²'lik özel bir bahçe bulunmaktadır. Bu dış alanlar, yenileme projesinin bir parçası olarak da geliştirilebilir ve peyzaj düzenlemesi yapılabilir. Yapının genel kalitesi, inşa edildiği dönemin standartlarını yansıtmaktadır ve potansiyel alıcıların, yenileme sırasında modern yapı malzemeleri ve teknikleri kullanarak yaşam kalitesini artırmaları beklenmektedir.
Bu daire, €330,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mevcut yapı durumu ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyat, özellikle geniş özel dış alana sahip olması nedeniyle dikkat çekicidir. 70 m²'lik yaşam alanı ve 75 m²'lik toplam dış alan (35 m² teras + 40 m² bahçe) ile metrekare başına düşen fiyat, dış mekan potansiyeli dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede konumlanmaktadır. Fuengirola'da bu büyüklükte ve bu kadar geniş bir özel dış alana sahip zemin kat dairelerin bulunması nadirdir. Bu özellik, mülkün yeniden satış veya kiralama potansiyelini artırmaktadır. Mülk, 'Gereken Yenileme' durumundadır, bu da alıcının kendi zevkine göre bir iç tasarım yapmasına olanak tanır ve bu da toplam maliyeti etkileyebilir. Mevcut durumda herhangi bir mobilya içermemektedir.
Fuengirola'nın canlı merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sabahları 112 metre ötedeki süpermarkete kısa bir yürüyüş yapabilir, 226 metredeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. 658 metre mesafedeki Playa de Fuengirola'ya ulaşım oldukça kolaydır. Kentsel ortamda bulunmasına rağmen, 40 m²'lik özel bahçesi ve 35 m²'lik terası, sakin bir kaçış noktası sunar. Çevredeki 212 restoran, 64 kafe ve çeşitli mağazalar, sosyal yaşam için geniş imkanlar sağlar. 0.5 km'deki Complejo Deportivo Municipal Elola ve Piscina María Peláez gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. 0.6 km'deki yat limanı, deniz kenarı aktiviteleri için bir merkezdir. Şehir merkezinde yer alması, gürültü seviyesinin diğer yerleşim alanlarına göre daha yüksek olabileceği anlamına gelir, ancak bu durum yakındaki tüm olanaklara sağladığı erişimle dengelenmektedir. 18 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahat edenler için önemli bir avantajdır.
Fuengirola'nın merkezi, canlı ve hareketli bir yaşam sunar. Bu daire, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlar. 112 metrede bir süpermarket, 226 metrede bir eczane ve 212 restoran ile 64 kafe, günlük ihtiyaçları ve sosyal yaşamı kolayca karşılar. 0.5 km'deki Complejo Deportivo Municipal Elola ve Piscina María Peláez gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunar. 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo de Fuengirola, denizle ilgili aktivitelere kapı aralar. Plajlara yakınlığı (en yakını 400 metre) Akdeniz yaşam tarzını destekler. Şehir merkezinde yaşamanın getirdiği hareketlilik, hafta sonları ve tatil dönemlerinde daha da yoğunlaşabilir. Ancak, 0.5 km'deki tren istasyonu sayesinde, komşu şehirler ve havaalanına ulaşım oldukça kolaydır. Bu konum, otomobil sahibi olmayanlar için de büyük bir avantajdır.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezinde stratejik bir konumu vurgulamaktadır. Dairenin plaja, ana ulaşım hatlarına ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığı görsel olarak sunulmaktadır. Konumun kentsel doku içinde ne kadar merkezi olduğunu ve çevresindeki olanaklara ne kadar kolay erişilebilir olduğunu anlamak için önemlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga iline bağlı önemli bir kıyı şehridir. Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bu şehirlerin sunduğu hareketlilikten faydalanma imkanı sunar. Algeciras (87 km) ise daha uzak bir konumdadır. Fuengirola'nın kendisi 10.4 km²'lik bir alana sahiptir ve 85,211 kişilik (2025 tahmini) nüfusuyla canlı bir yerleşim merkezidir. Turizm açısından da oldukça gelişmiştir ve 25 otel ile 8085 yatak kapasitesine sahiptir. Bu merkezi konum, bölgesel seyahatler ve farklı şehirlerin sunduğu yaşam tarzlarını deneyimleme açısından büyük avantaj sağlar.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 18 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Fuengirola'nın ana tren istasyonu 500 metre mesafededir, bu da trenle ulaşımı pratik hale getirir. 92 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonunun bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar. Süpermarket 112 metre, eczane ise 226 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf sahaları yaklaşık 4 km mesafededir. Toplamda 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak, şehir içi ve çevresine ulaşımı destekler. Yakındaki 36 eczane, 27 banka ve 10 dişçi, çeşitli hizmetlere kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; bu da yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve genellikle 14°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklar anlamına gelir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Dairenin bulunduğu rakım 15 metre olup, bu da onu deniz seviyesine yakın ve nispeten düz bir alana yerleştirir. Plaja olan %3.0'luk eğim, orta derecede bir eğim olup, plaja yürüyerek ulaşımı kolaylaştırır. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölgede, yerel tatil günleri (yılda 34 gün) ve etkinlikler, sosyal yaşamı zenginleştirir. Kentsel çevrede bulunması, doğal yeşil alanların sınırlı olabileceği anlamına gelir, ancak yakındaki parklar ve deniz kenarı bu durumu telafi eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, dört Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajı. Bu daireye en yakın plaj olan Playa de San Francisco yalnızca 400 metre mesafededir. Spor ve rekreasyon imkanları açısından bölge oldukça zengindir. Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) ve Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor dalları için olanaklar sunar. Ayrıca, Piscina María Peláez yüzme havuzu da 0.5 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) ise denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Bölgede toplam 269 spor tesisi bulunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga iline bağlı önemli bir kıyı şehridir. Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bu şehirlerin sunduğu hareketlilikten faydalanma imkanı sunar. Algeciras (87 km) ise daha uzak bir konumdadır. Fuengirola'nın kendisi 10.4 km²'lik bir alana sahiptir ve 85,211 kişilik (2025 tahmini) nüfusuyla canlı bir yerleşim merkezidir. Turizm açısından da oldukça gelişmiştir ve 25 otel ile 8085 yatak kapasitesine sahiptir. Bu merkezi konum, bölgesel seyahatler ve farklı şehirlerin sunduğu yaşam tarzlarını deneyimleme açısından büyük avantaj sağlar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyı şeridinde yer alır ve Málaga (27 km) ile Marbella (24 km) gibi komşu şehirlere göre daha yerleşik ve canlı bir kentsel atmosfere sahiptir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş apartman kompleksleri veya villalar olup, genellikle daha modern olanaklar sunarlar. Örneğin, Residencial Sunhill (vanaf €328,000) gibi projeler daha yeni yapılar olabilirken, Luminal Homes ve Edificio Lúxor (vanaf €286,000 ve €285,000) daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir. Ancak bu projeler genellikle daha az özel dış alana veya merkezi konum avantajına sahip olmayabilir. Bu dairenin öne çıkan özelliği, şehir merkezinde nadiren bulunan geniş özel dış alanıdır (teras ve bahçe). Mevcut durumu 'yenileme gerektiriyor' olması, potansiyel alıcılara, mülkü kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tamamen dönüştürme imkanı sunar. Bu durum, yeni inşa edilmiş projelerde bulunmayan bir esneklik sağlar. Fuengirola'nın kendisi, plajlara, restoranlara, mağazalara ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için idealdir. Bölgedeki turizm yoğunluğu ve nüfus dinamikleri, özellikle tatil kiralamaları için cazip bir pazar oluşturmaktadır. Bu projenin sunduğu fiyat noktası, sunulan yaşam alanı ve dış mekan olanakları göz önüne alındığında, piyasada kendine özgü bir yer edinmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
