입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 중심부에 자리 잡고 있어 도시 생활과 해변 접근성을 모두 제공합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 대중교통 시설이 밀집해 있어 일상생활의 편리성을 더합니다. 주요 도로 및 교통망과의 근접성은 다른 지역으로의 이동을 용이하게 합니다.
이 숙소는 개인 정원과 넓은 테라스를 선호하는 사람들에게 적합합니다. 개조를 통해 현대적인 생활 공간으로 탈바꿈할 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 도시 환경 속에서도 야외 활동을 즐기고자 하는 거주자에게 이상적입니다. 투자자에게는 임대 수익 창출의 기회를 제공할 수 있습니다.
1976년에 완공된 이 아파트는 현재 거주 가능한 상태로 되어 있습니다. 건물 자체의 신축은 아니지만, 내부 공간은 개인의 취향과 현대적인 요구에 맞춰 개조할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 건물은 시간이 지남에 따라 유지 보수되었으며, 현재 사용 가능한 상태로 즉시 입주 또는 리모델링이 가능합니다.
이 숙소는 신축 건물이 아니며, 현대적인 건축 기준이나 최신 시설을 기대하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 40m²의 개인 정원은 넓은 공간을 제공하지만, 대규모 정원이나 넓은 야외 활동 공간을 원하는 경우에는 제한적일 수 있습니다. 주차는 주로 길가 주차에 의존해야 합니다.
Ref: VL823280
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도시 중심부에서의 생활을 선호하며, 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 개인에게 적합합니다. 2개의 침실은 소규모 가족이나 두 사람이 함께 생활하기에 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 40m²의 개인 정원과 35m²의 테라스는 야외 생활을 즐기거나, 애완동물을 키우거나, 작은 규모의 정원을 가꾸는 것을 좋아하는 사람들에게 이상적입니다. 투자를 고려하는 사람들에게는, 이 숙소의 중심적인 위치와 개조 잠재력이 높은 임대 수익률을 기대할 수 있게 합니다. 1976년에 지어진 건물임을 감안할 때, 현대적인 편의 시설을 직접 구축하고자 하는 사람들에게 적합하며, 약간의 수리가 필요한 상태는 이를 가능하게 합니다. 차량이 없는 거주자에게도 유리한데, 대부분의 편의 시설이 도보 거리에 있고 대중교통망이 잘 갖춰져 있기 때문입니다.
이 아파트는 1976년에 완공되었으며, 현재 내부 수리가 필요한 상태입니다. 제공된 정보에 따르면, 주방에는 나무 캐비닛과 화강암 조리대가 있었으며, 바닥은 타일로 마감되었습니다. 기본적인 난방 및 냉방을 위한 가역 에어컨 시스템과 단열 효과를 위한 이중 유리창이 설치되어 있습니다. 그러나 전반적인 마감재와 설비는 현재의 기준에 비해 오래되었을 가능성이 높습니다. 구매자는 개인적인 취향과 현대적인 생활 기준에 맞춰 주방, 욕실, 바닥재, 조명 등 모든 부분을 개조할 계획을 세워야 합니다. 이는 개인화된 공간을 만들 수 있는 기회를 제공하지만, 동시에 상당한 리모델링 예산과 시간이 필요함을 의미합니다. 건물 자체의 구조적 품질은 1970년대 후반의 건축 표준을 따를 것입니다.
본 아파트는 330,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 70m²의 생활 공간과 40m²의 개인 정원, 35m²의 테라스를 포함하는 점을 고려할 때, 이는 푸엔히롤라 도심의 입지를 감안할 때 합리적인 가격대입니다. 1976년에 완공된 건물임에도 불구하고, 이 숙소는 개조를 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있어 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 현재 사용 가능한 상태이며, 내부 수리가 필요한 점을 고려하여 가격이 책정되었습니다. 이는 구매자가 자신의 취향에 맞춰 공간을 재구성하고 현대화할 수 있는 기회를 제공합니다.
푸엔히롤라 도심에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 활기를 경험하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택입니다. 70m²의 생활 공간은 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있으며, 40m²의 개인 정원과 35m²의 테라스는 이러한 도시 환경 속에서 희귀한 야외 공간을 제공합니다. 이 공간은 맞춤형 정원이나 휴식 공간으로 꾸밀 수 있습니다. 남향으로 배치되어 있어 연중 자연광을 충분히 받을 수 있으며, 이는 실내 환경을 밝고 쾌적하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 주변에는 112m 거리에 슈퍼마켓, 92m 거리에 전기차 충전소, 226m 거리에 약국이 있어 일상생활의 편의성이 높습니다. 0.5km 거리에는 공공 스포츠 센터와 수영장이 있어 건강 및 여가 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 도시 생활의 편리함과 개인적인 야외 공간을 결합한 독특한 생활 방식을 제공합니다.
푸엔히롤라 도심에 위치한 이 아파트는 활기찬 도시 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 0.5km 이내에 공공 스포츠 센터와 수영장이 있어 건강 및 레크리에이션 활동을 쉽게 즐길 수 있으며, 0.6km 거리에는 푸엔히롤라 항구가 있어 해양 활동이나 식사 장소를 제공합니다. 0.4km 거리의 산 프란시스코 해변을 포함한 여러 해변이 가까이 있어 해변에서의 여가를 즐기기 편리합니다. 도보 거리에 212개의 레스토랑, 64개의 카페, 36개의 약국, 27개의 은행 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 시설 접근성도 좋습니다. 3개의 보건 센터가 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 85,211명의 인구와 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 지역이며, 25개의 호텔과 8,085개의 숙박 시설이 있어 관광객도 많습니다. 18.5°C의 연평균 기온과 4개월간의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 3.0%의 완만한 경사는 해변까지의 접근을 용이하게 합니다.
이 지도는 푸엔히롤라 도심의 위치를 보여줍니다. 프로젝트가 해변, 항구, 주요 도로 및 다양한 편의 시설과 얼마나 가까운지를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 대중교통망의 접근성과 주변 도시와의 상대적 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 24km 거리에 마르베야(인구 147,958명), 남쪽으로는 27km 거리에 말라가(인구 579,076명)가 있어 두 주요 도시의 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 알헤시라스(인구 121,957명)는 87km 떨어져 있습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 서부 지자체 연합에 속해 있으며, 안달루시아 지방의 일부로서 말라가 주에 위치합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 아름다운 해변으로 유명하며, 풍부한 관광 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 산 프란시스코 해변까지는 단 400m 거리이며, 다른 주요 해변들(볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도)도 2km 이내에 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 18km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 도시 내에서는 112m 거리에 슈퍼마켓, 226m 거리에 약국, 3.8km 거리에 골프 코스(캄포 로스 라고스)가 있어 생활 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 0.5km 거리의 푸엔히롤라 기차역은 대중교통 이용을 용이하게 하며, 14개의 대중교통 노선과 33개의 버스 정류장이 있어 도시 내 이동이 편리합니다. EV 충전소도 92m 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 평균 기온은 14°C에서 26°C 사이를 오갑니다. 연중 약 3,000시간의 일조량을 기대할 수 있으며, 이는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 고도는 해발 15m로 해안가에 가깝고 평탄한 지형을 이루고 있어 해변 접근성이 좋습니다. 해변까지의 경사는 3.0%로 완만하여 걷거나 자전거를 타기에 무리가 없습니다. 코스타 델 솔 지역은 연중 쾌적한 날씨 덕분에 야외 활동과 휴식을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라 지역에는 4개의 블루 플래그 해변(볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라)이 있어 높은 수질과 편의 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 산 프란시스코 해변은 400m 거리에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 0.5km 거리의 엘롤라 시립 스포츠 복합단지를 비롯한 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 0.5km 거리의 수영장, 3.8km 거리의 골프 코스(캄포 로스 라고스) 등 다양한 레크리에이션 기회가 제공됩니다. 또한, 0.6km 거리의 푸엔히롤라 항구는 해양 스포츠와 여가를 즐길 수 있는 장소입니다. 269개의 스포츠 시설이 있어 다양한 취미 활동을 지원합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 24km 거리에 마르베야(인구 147,958명), 남쪽으로는 27km 거리에 말라가(인구 579,076명)가 있어 두 주요 도시의 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 알헤시라스(인구 121,957명)는 87km 떨어져 있습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 서부 지자체 연합에 속해 있으며, 안달루시아 지방의 일부로서 말라가 주에 위치합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 아름다운 해변으로 유명하며, 풍부한 관광 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라에 위치한 본 아파트는 330,000유로부터 시작하는 가격으로, 인근의 Luminal Homes(286,000유로부터 시작)나 Edificio Lúxor(285,000유로부터 시작)와 유사한 가격대에 있습니다. Residencial Sunhill(328,000유로부터 시작)과는 비슷한 가격 범위를 형성합니다. 그러나 본 프로젝트는 70m²의 생활 공간 외에 40m²의 개인 정원과 35m²의 넓은 테라스를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 도심 지역에서는 드문 외부 공간으로, 특히 개인 정원을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 1976년 완공된 건물로, 최신 신축 건물과는 다른 특성을 지니지만, 이는 구매자가 원하는 대로 공간을 개조하고 현대화할 수 있는 기회를 제공합니다. 주변 지역의 부동산 거래량이 2,391건에 달하는 등 활발한 시장 상황을 고려할 때, 이 아파트는 입지와 외부 공간의 희소성을 바탕으로 잠재적인 투자 가치를 지닙니다. 다만, 개조가 필요한 상태이므로 총 투자 비용을 고려해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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