Предлагается квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в Фуэнхироле, Малага, площадью 70 м². Объект находится в стадии завершения строительства, с предполагаемой датой сдачи в 1976 году. Расположенный в оживленном городском районе, этот объект предлагает доступ к пляжу и всем городским удобствам в пределах пешей досягаемости. Его южная ориентация обещает обильное естественное освещение, а наличие частной открытой площадки является значительным преимуществом в этом городском контексте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Фуэнхиролы, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к пляжу, всего в 650 метрах, позволяет легко добраться до побережья. Окружение характеризуется городской застройкой с высокой плотностью магазинов, ресторанов и общественного транспорта.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих доступное жилье в центре города с возможностью его обновления. Наличие частной открытой площадки, включающей террасу и сад, является ключевым преимуществом для тех, кто ценит пространство на свежем воздухе. Идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в пешей доступности от всех городских удобств.
Здание было построено в 1976 году и находится в завершенной стадии строительства. Хотя объект не является новым строительством, он предлагает потенциал для модернизации и адаптации к современным стандартам. Текущее состояние требует ремонта, что предоставляет возможность для индивидуализации интерьера.
Объект не предлагает современного строительства или новых удобств «под ключ». Требуется значительный ремонт, что означает дополнительные затраты и время на реконструкцию. Отсутствие выделенного парковочного места, только уличная парковка, может быть недостатком для некоторых покупателей. Нет информации о наличии лифта.
Ref: VL823280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти покупателям, ищущим жилье в центре города с потенциалом для создания собственного пространства. Идеально для тех, кто планирует провести капитальный ремонт и превратить квартиру в дом, соответствующий их индивидуальным предпочтениям, или в объект для сдачи в аренду. Инвесторы, ориентированные на рынок аренды в популярном туристическом районе, также могут найти этот вариант привлекательным, учитывая близость к пляжу и транспортным узлам. Если вы цените возможность жить в пешей доступности от всех городских удобств, предпочитаете южную ориентацию для максимального естественного освещения и готовы вложить средства в модернизацию, эта квартира может стать подходящим выбором. Наличие значительного внешнего пространства, террасы и сада, является дополнительным преимуществом для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
Объект представляет собой квартиру, построенную в 1976 году, которая требует полного ремонта. Описанные фотографии кухни показывают деревянные шкафы и гранитную столешницу, что может свидетельствовать о прежнем уровне отделки. Пол в коридоре деревянный, а в гостиной указано наличие балкона. Упоминаются двойные стеклопакеты, что является плюсом для тепло- и звукоизоляции. Климат-контроль представлен реверсивным кондиционированием воздуха (горячий/холодный). Оснащение кухни не указано как установленное. Общее состояние объекта подразумевает необходимость замены или обновления всех внутренних элементов, включая сантехнику, электрику, напольные покрытия и отделку стен, чтобы соответствовать современным стандартам комфорта и эстетики.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €330,000. Площадь жилого помещения составляет 70 м², к которым добавляется 40 м² частного сада, что в сумме дает значительное внешнее пространство. В настоящее время объект находится в стадии завершения строительства, с ориентировочным годом постройки 1976. Наличие 2 спален и 1 ванной комнаты соответствует стандартным потребностям. Учитывая необходимость ремонта, указанная цена отражает как местоположение, так и потенциал для улучшения объекта.
Эта квартира предлагает возможность проживания в динамичном городском центре Фуэнхиролы, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг удобства и доступности. Расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и множества магазинов, ресторанов и услуг означает, что большинство повседневных нужд можно удовлетворить без автомобиля. Городской ритм подразумевает постоянную активность, но наличие частного сада и террасы площадью 75 м² обеспечивает уединение и возможность отдыха на свежем воздухе. Это место подходит для тех, кто ценит оживленную атмосферу прибрежного города и готов к самостоятельному благоустройству жилья, чтобы адаптировать его к своим потребностям.
Расположение квартиры в центре Фуэнхиролы обеспечивает непосредственную близость к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 112 метрах, аптека, в 226 метрах, а множество ресторанов (212 в радиусе 2 км) и кафе (64) предлагают широкий выбор мест для питания и отдыха. Общественный транспорт хорошо развит: 14 автобусных маршрутов и 33 остановки в пределах досягаемости, а железнодорожная станция Фуэнхирола, всего в 500 метрах. Это делает передвижение по городу и за его пределами удобным, снижая потребность в личном автомобиле. Образовательные учреждения (15 начальных и 10 средних школ) и медицинские центры (3) также находятся в пределах досягаемости, что делает район подходящим для семейного проживания. Городская среда означает постоянную доступность услуг и активную социальную жизнь.
Данный объект расположен в центральной части города Фуэнхирола, провинция Малага. На карте видно, что он находится недалеко от побережья Средиземного моря, в зоне с высокой плотностью городской застройки. Окружение характеризуется наличием основных транспортных артерий, магазинов, ресторанов и общественного транспорта, что подчеркивает его урбанистический характер.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она интегрирована в агломерацию Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 27 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города провинции, и в 24 км к юго-востоку от Марбельи, известного своей роскошью. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ как к культурным и деловым центрам, так и к другим курортным зонам побережья. Расстояние до Альхесираса на западе составляет около 87 км.
Квартира имеет отличное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 18 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола расположена всего в 500 метрах, предлагая прямое сообщение с Малагой и другими городами побережья. Общественный транспорт представлен 33 остановками и 14 маршрутами. Пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в 400 метрах. Для любителей гольфа, поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf расположены на расстоянии около 4 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах также свидетельствует о развитой инфраструктуре.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает типичный средиземноморский климат. Средняя температура колеблется от 14°C до 26°C в течение года, с комфортным климатом, подходящим для круглогодичного проживания. Среднегодовая температура составляет 18.5°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Южная ориентация квартиры способствует максимальному использованию солнечного света в течение всего года. Близость к морю (400 м до ближайшего пляжа) смягчает температурные колебания и обеспечивает морские бризы. Умеренный уклон местности (3.0%) к пляжу облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Фуэнхиролы известен своими пляжами, четыре из которых имеют награду «Голубой флаг»: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах от объекта. Кроме того, в пределах 1 км расположены пляжи Los Boliches и Santa Amalia. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения: Муниципальный спортивный комплекс Elola (500 м), Павильон Хуан Гомес Хуанито (700 м) и Спортивный комплекс Las Cañadas (900 м), предлагающие бассейны, включая Piscina María Peláez (500 м), и другие спортивные площадки. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся в 3.9 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она интегрирована в агломерацию Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 27 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города провинции, и в 24 км к юго-востоку от Марбельи, известного своей роскошью. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ как к культурным и деловым центрам, так и к другим курортным зонам побережья. Расстояние до Альхесираса на западе составляет около 87 км.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Фуэнхирола, где расположен данный объект, является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, предлагая более урбанизированный и доступный вариант по сравнению с соседними, более эксклюзивными районами, такими как Марбелья. Цены на недвижимость в Фуэнхироле, как правило, ниже, чем в Марбелье или Бенальмадене, что подтверждается сравнительными предложениями, такими как Luminal Homes (от €286,000), Edificio Lúxor (от €285,000) и Residencial Sunhill (от €328,000). Данный объект, предлагаемый за €330,000, находится в верхней части ценового диапазона для квартир с 2 спальнями в этом районе, но его уникальность заключается в значительном частном саде и террасе, что редкость для центральных городских локаций. В отличие от новых комплексов, предлагающих современные удобства, этот объект требует инвестиций в ремонт, что может привлечь покупателей, ищущих возможность персонализации. Центральное расположение обеспечивает превосходную доступность к инфраструктуре, которая в новых жилых комплексах часто находится дальше от центра города. Население Фуэнхиролы (85,211 человек) указывает на развитую городскую среду, отличную от более спокойных прибрежных поселков.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
