Este apartamento en planta baja se encuentra en Fuengirola, una vibrante ciudad costera en la provincia de Málaga. La propiedad, construida en 1976, ofrece una oportunidad de renovación en una ubicación privilegiada, a poca distancia del mar y de todas las comodidades urbanas. Con 70 m² de espacio habitable y un generoso espacio exterior privado de 40 m², representa una base potencial para personalizar al gusto del comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Fuengirola, este apartamento se beneficia de una proximidad inmediata a la playa y a una densa red de servicios urbanos. La zona es intrínsecamente peatonal, lo que facilita el acceso a tiendas, restaurantes y transporte público sin necesidad de vehículo.
Este inmueble es apto para quienes buscan un proyecto de actualización con potencial de personalización. Su distribución, con dos dormitorios y un baño, junto con el espacio exterior privativo, lo hace adecuado para compradores que valoran la posibilidad de crear un hogar a medida o una propiedad con atractivo para alquiler.
La propiedad corresponde a una edificación existente, completada en 1976. No se trata de una construcción nueva, por lo que no aplica un proceso de compra sobre plano. La edificación está lista para ser ocupada o reformada, sin fases de construcción futuras asociadas a esta unidad.
Este apartamento no ofrece comodidades modernas de obra nueva, como piscina comunitaria o sistemas de climatización integrados de alta eficiencia energética. El estado actual requiere una inversión en renovación, y no dispone de plaza de garaje privada, dependiendo del aparcamiento en la vía pública.
Ref: VL823280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador que busca un proyecto de renovación en una ubicación consolidada y céntrica. Es una opción para inversores que desean capitalizar el potencial de alquiler en una zona turística popular, o para particulares que desean personalizar completamente su vivienda principal o secundaria. La proximidad a la playa y a todos los servicios sin necesidad de coche es un factor clave para quienes priorizan la comodidad urbana y un estilo de vida activo. El tamaño y la distribución son prácticos para una persona o pareja, o una familia pequeña dispuesta a invertir en la reforma para adaptarla a sus necesidades específicas.
La vivienda, construida en 1976, presenta características de su época de construcción. Las imágenes disponibles sugieren acabados que pueden requerir una actualización completa. Se mencionan elementos como carpintería exterior con doble acristalamiento y un sistema de aire acondicionado reversible, indicando algunas mejoras previas. La cocina y el baño, sin embargo, se presentan como no equipados o con acabados que sugieren la necesidad de modernización. El suelo, según las imágenes, podría ser de baldosas o similar, común en construcciones residenciales de mediados de los 70. La orientación sur garantiza luz natural, pero el aislamiento térmico y acústico dependerá del estado actual de las ventanas y paredes tras la renovación.
La propiedad se ofrece a partir de 330.000 €. El precio refleja la ubicación céntrica y la proximidad a la playa en Fuengirola, así como el espacio exterior privado. Dada la naturaleza del inmueble y su estado, el precio puede considerarse un punto de partida para propiedades que requieren actualización. No se especifica información sobre la disponibilidad de otras unidades o tipologías en este momento.
Fuengirola se caracteriza por un ritmo de vida urbano y costero, combinando la actividad de una ciudad turística con la accesibilidad a servicios cotidianos. La cercanía a la playa, a menos de 700 metros, y a comercios como supermercados y farmacias a escasos metros, configura un entorno donde las rutinas diarias se desarrollan con facilidad a pie. La presencia de numerosas opciones de restauración y ocio en el radio de 2 km sugiere un ambiente animado, incluso fuera de la temporada alta. El paseo marítimo, a poca distancia, invita a actividades recreativas regulares. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar asegura una perspectiva urbana sin estar expuesto a inundaciones directas.
El entorno de Fuengirola ofrece un estilo de vida urbano integrado con la costa. La presencia de 212 restaurantes, 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la zona para la vida diaria. El Complejo Deportivo Municipal Elola y la Piscina María Peláez, ambos a unos 500 metros, ofrecen opciones de actividad física y recreación. El fácil acceso a 14 líneas de transporte público y 33 paradas distribuidas en la ciudad facilita la movilidad sin vehículo privado. La densidad de población (85,211 habitantes en 2025) y la actividad turística (8,085 camas disponibles) indican una zona con dinamismo constante a lo largo del año.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento dentro del tejido urbano de Fuengirola. Se evidencia su proximidad al mar, al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación, destacando la conveniencia de servicios y transporte a poca distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la costa central de la provincia de Málaga, formando parte de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 27 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a 24 km al noreste de Marbella. Esta posición central facilita el acceso a las principales ciudades de la región, permitiendo disfrutar de la oferta cultural y de ocio tanto de la capital como de los municipios vecinos, sin renunciar a la tranquilidad relativa que ofrece Fuengirola como centro urbano consolidado.
La ubicación es notablemente accesible. La playa más cercana se encuentra a solo 400 metros (Playa de San Francisco), y otras playas como Los Boliches y Santa Amalia están a poco más de 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km en línea recta, con buenas conexiones de transporte público y por carretera. Para los golfistas, campos como Campo Los Lagos y Mijas Golf se encuentran a menos de 4.5 km. Los servicios esenciales como supermercados (112 m), farmacias (226 m) y puntos de carga para vehículos eléctricos (92 m) están a poca distancia a pie, minimizando la dependencia de un vehículo.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.5°C y máximas que oscilan entre 14°C y 26°C a lo largo del año. El sol brilla abundantemente, permitiendo un largo periodo de disfrute al aire libre. La temporada de baño se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La propiedad se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada (3.0%) hacia la costa, lo que facilita el acceso a la playa sin grandes esfuerzos físicos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Fuengirola cuenta con 4 playas galardonadas con Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido, que garantizan altos estándares de calidad. La distancia al primer tramo de playa es de solo 400 metros. Además de las playas, la zona ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, con 269 facilidades disponibles en un radio amplio, incluyendo centros deportivos municipales y piscinas públicas accesibles a pie. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran a una distancia corta en coche.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la costa central de la provincia de Málaga, formando parte de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 27 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a 24 km al noreste de Marbella. Esta posición central facilita el acceso a las principales ciudades de la región, permitiendo disfrutar de la oferta cultural y de ocio tanto de la capital como de los municipios vecinos, sin renunciar a la tranquilidad relativa que ofrece Fuengirola como centro urbano consolidado.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En comparación con proyectos de nueva construcción en Fuengirola, como Luminal Homes (desde €286,000) o Edificio Lúxor (desde €285,000), este apartamento representa una oportunidad de mercado diferente. Mientras que las nuevas construcciones suelen ofrecer acabados modernos y eficiencia energética, esta propiedad de 1976 destaca por su potencial de reforma y su espacio exterior privativo en una ubicación consolidada. El precio de salida de €330,000 se alinea con el de Residencial Sunhill (desde €328,000), sugiriendo una valoración enfocada en la ubicación y el tamaño, más que en la actualidad constructiva. La principal diferencia radica en que esta propiedad requiere una inversión adicional para su actualización, a diferencia de las promociones de obra nueva. Sin embargo, su carácter de segunda mano y su potencial de personalización pueden atraer a un segmento específico del mercado que busca valorizar una propiedad en una zona con alta demanda.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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