Ez a földszinti lakás Fuengirola szívében kínál egyedülálló lehetőséget a spanyol életérzés megvalósítására. A 70 m²-es lakóterülethez 40 m² saját kert és egy tágas terasz tartozik, mely ideális a mediterrán életstílushoz. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden közel van, legyen szó strandról, üzletekről vagy tömegközlekedésről, miközben a saját zöldterület nyugalmat biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a népszerű Fuengirola városközpontjában található, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tengertől. A közvetlen közelben éttermek, üzletek és szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapi életet, miközben a strand könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a városi élet kényelmét keresik egy tengerparti helyszínen, de fontos számukra a saját kültéri tér. A felújítandó jelleg lehetőséget ad az egyedi igények szerinti kialakításra, legyen szó állandó lakóhelyről vagy befektetésről.
Az épület 1976-ban épült, így ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy már meglévő, érett lakókörnyezet része. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, lehetőséget kínálva az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa át.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel a belvárosban, belső udvarra és kertre néz. Nincs beépített garázs vagy saját parkolóhely, az utcai parkolás lehetséges. Az épület 1976-ban épült, így nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal.
Ref: VL823280
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a napfényt és a tenger közelségét keresik egy élénk városi környezetben. Tökéletes választás lehet fiatal párok vagy kis családok számára, akik egy kényelmes otthont szeretnének a központban, könnyű hozzáféréssel mindenhez. A felújítási potenciál vonzó lehet azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, vagy akik befektetési céllal vásárolnak, és a felújítással növelni kívánják az ingatlan értékét. A földszinti elhelyezkedés és a saját kert különösen vonzó lehet idősebbek vagy kisgyermekes családok számára, akiknek fontos a könnyű megközelítés és a szabadtéri területek használata. A 18 km-es távolság a malagai repülőtértől ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik gyakran utaznak, vagy családot és barátokat várnak.
Az ingatlan 1976-ban épült, így jelenleg a korabeli építési és burkolási megoldásokat tükrözi. A lakás 70 m²-es, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A leírások alapján a konyha felújítást igényel, bár az egyik kép mutat fa szekrényeket és gránit pultot. A nappali tágas, és egy erkélyre nyílik. A nyílászárók duplán üvegezettek, ami javítja a hőszigetelést. A fűtés és hűtés fordított klímával megoldott. A padlóburkolatokat és a fürdőszobát valószínűleg teljesen fel kell újítani a modern igényeknek megfelelően. A külső területek, a 35 m²-es terasz és a 40 m²-es kert, jó alapot kínálnak egy kellemes kültéri élettér kialakításához, de a burkolatok és a növényzet is feltehetően felújítást igényelnek.
A lakás ára 330.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kedvező elhelyezkedést és a saját kültéri területtel rendelkező földszinti elhelyezkedést Fuengirola egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan egy 1976-os építésű társasházban található, melynek 70 m²-es lakóterületéhez 40 m² saját kert és további 35 m² terasz tartozik. A lakás felújítást igényel, ami a vételárban is érvényesülhet. Az azonnali birtokba vétel lehetséges, mivel az épület már elkészült. Az ár rugalmas lehet a felújítási költségek függvényében, és a hasonló ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez a földszinti lakás a városiasság és a tengerparti élet keverékét kínálja. A mindennapok itt könnyedén telnek, hiszen az 112 méterre lévő szupermarket, a 226 méterre található gyógyszertár és a rengeteg étterem mind karnyújtásnyira vannak. A 658 méterre fekvő Playa de Fuengirola strandja ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A 18 km-re lévő malagai repülőtér kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A 3.0%-os strandlejtés kellemes sétát tesz lehetővé a tengerhez. Ez a környezet ideális azoknak, akik aktív életmódot folytatnak és értékelik a kényelmet.
Fuengirola városközpontjában élni azt jelenti, hogy minden karnyújtásnyira van. A 112 méterre található szupermarket és a 226 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet alapvető szükségleteit látja el. A környék tele van éttermekkel (212 a 2 km-es sugarú körzetben), kávézókkal (64) és üzletekkel, így sosem fog hiányozni a választék. A 15 basisschool és 10 középiskola a környéken biztosítja az oktatási lehetőségeket. A 3 egészségügyi központ és 10 fogorvosi rendelő pedig az egészségügyi ellátásról gondoskodik. A strandok, mint a Playa de San Francisco (400 m), könnyen elérhetők, és a városban számos sportlétesítmény (269 a régióban), köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) is található. A 33 buszmegálló és a 14 buszjárat kiváló tömegközlekedést biztosít.
A térkép Fuengirola városközpontját mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a strand, a kikötő és a központi szolgáltatások közelében. A környező infrastruktúra, mint a vasútállomás és a buszmegállók, jól látható, hangsúlyozva a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, a Málaga tartományban. Ez a stratégiai pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Marbella mindössze 24 km-re található nyugatra, míg Málaga városa 27 km-re keletre terül el. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 87 km-re helyezkedik el nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik ki akarják használni a Costa del Sol kínálta lehetőségeket, legyen szó városnézésről, vásárlásról vagy természeti látnivalókról.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a malagai repülőtér mindössze 18 km-re található, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A Fuengirola vasútállomás 500 méterre van, további 14 buszjárat pedig 33 megállóval biztosítja a helyi közlekedést. A tengerpart, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre fekszik, míg más strandok, mint a Boliches-Gaviotas, szintén a közelben találhatók (4 kék zászlós strand a régióban). A golf szerelmeseinek a Campo Los Lagos 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re van. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 112 m) és az egészségügyi létesítmények (gyógyszertár 226 m, kórház 8.5 km) is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 14-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A napos órák száma magas, és a hivatalos adatok szerint a strandokon a vízhőmérséklet 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, így a nyári szezon hosszú. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 3.0%-os lejtővel a strand felé, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A zöldterületet biztosító 40 m²-es kert és a 35 m²-es terasz lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra és a mediterrán növényzet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola és környéke gazdag strandokkal és kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik. Négy 'kék zászló' strand található a közelben, köztük a Playa de los Boliches-Gaviotas, a Carvajal, a Castillo-Ejido és maga a Fuengirola strand is. A legközelebbi, Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van. A vízi sportok kedvelői számára a tengerpartok ideálisak. A sportlétesítmények széles skálája áll rendelkezésre: a Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) és más sportközpontok könnyen elérhetők. A golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), szintén a közelben találhatók, így a golf szerelmesei is megtalálják számításukat. A Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) a vitorlázás és a vízi élet kedvelőinek kínál lehetőségeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, a Málaga tartományban. Ez a stratégiai pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Marbella mindössze 24 km-re található nyugatra, míg Málaga városa 27 km-re keletre terül el. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 87 km-re helyezkedik el nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik ki akarják használni a Costa del Sol kínálta lehetőségeket, legyen szó városnézésről, vásárlásról vagy természeti látnivalókról.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Fuengirola kínálata rendkívül változatos, különösen a belvárosi ingatlanok terén. Ez a földszinti lakás, a maga 330.000 eurós árával és 70 m²-es lakóterületével, egyedi a piacon a saját kerttel és terasszal rendelkező elhelyezkedése miatt. Összehasonlítva a Luminal Homes (vanaf €286.000) és az Edificio Lúxor (vanaf €285.000) projektjeivel, amelyek valószínűleg modernebb építésűek és esetleg kevesebb kültéri területtel rendelkeznek, ez az ingatlan a privát zöldterület és a városi elhelyezkedés kombinációját kínálja. A Residencial Sunhill (vanaf €328.000) ára hasonló, de valószínűleg egy nagyobb, komplexebb fejlesztés része, amely esetleg több közös létesítményt kínál. Az itt kínált lakás különlegessége a 40 m²-es privát kert és a 35 m²-es terasz, ami ritkaság a sűrűn beépített városközpontban. Míg újabb építésű ingatlanok jobb energiahatékonysági mutatókkal rendelkezhetnek, ez az 1976-os építésű lakás a felújítási potenciál révén kínál lehetőséget az egyéni igények kielégítésére és a piaci árhoz képesti érték növelésére.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
