Το ακίνητο αυτό, ένα διαμέρισμα ισογείου με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, βρίσκεται στη Φουενχιρόλα της Μάλαγα. Με επιφάνεια 70 τ.μ. και πρόσβαση σε ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 40 τ.μ., προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση σε αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1976, παρέχοντας μια βάση για προσαρμογή σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα το καθιστά προνομιούχο, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Αυτή η θέση ευνοεί έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η θάλασσα είναι πάντα προσβάσιμη.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα προσαρμογής, ιδιαίτερα σε εκείνους που εκτιμούν τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η ανάγκη για ανακαίνιση προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει λειτουργικές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1976. Επομένως, δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η παρούσα κατάσταση του κτιρίου υποδηλώνει ότι οποιεσδήποτε ανακαινίσεις θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη τις υφιστάμενες δομές και πιθανές βελτιώσεις για την ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις ή φινιρίσματα χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η περιορισμένη επιφάνεια των 70 τ.μ. μπορεί να μην επαρκεί για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους αναζητούν πολλούς χώρους. Η έλλειψη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης απαιτεί χρήση δημόσιων χώρων.
Ref: VL823280
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, αξιοποιώντας τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν να ζουν σε μια πολυσύχναστη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και η χαμηλή υψομετρική διαφορά προς αυτήν, καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Το ακίνητο, κατασκευής 1976, απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, επομένως η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος δεν είναι αντιπροσωπευτική. Η αναφορά σε "reversible air conditioning" και "double glazing" υποδηλώνει ότι υπήρξαν κάποιες αναβαθμίσεις, αλλά ο γενικός χαρακτηρισμός "Renovation Required" υποδεικνύει ότι τα περισσότερα στοιχεία, όπως κουζίνα, μπάνιο και δάπεδα, πιθανόν να χρειάζονται πλήρη αντικατάσταση. Η ευκαιρία έγκειται στην επιλογή νέων υλικών και τεχνικών που θα προσαρμοστούν στις σύγχρονες απαιτήσεις αισθητικής, λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης, μετατρέποντας το ακίνητο σε ένα χώρο υψηλής ποιότητας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 330.000€. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την τοποθεσία του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα στην παραλία και τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, παρά την ανάγκη για ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα σε αυτή την περιοχή, με 2.391 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κλίμακα σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην ίδια πόλη, όπως το Luminal Homes (από €286.000) και το Edificio Lúxor (από €285.000), ενώ είναι κοντά στο Residencial Sunhill (από €328.000).
Η Φουενχιρόλα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, χαρακτηριστικό της κεντρικής ακτής της Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθιστά εφικτή μια καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις βασικές ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι όλες οι υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η εγγύτητα στο Complejo Deportivo Municipal Elola και την Piscinas María Peláez παρέχει πολλαπλές επιλογές για άθληση και αναψυχή. Η αυξημένη τουριστική δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής, προσφέροντας παράλληλα ευκαιρίες για εμπορική εκμετάλλευση.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η συγκεκριμένη τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη, μόλις 112 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρα από φαρμακείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες με ευκολία. Η εγγύτητα σε 212 εστιατόρια, 64 καφέ και 27 τράπεζες ενισχύει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Municipal Elola βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, ενώ το Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 600 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η παρουσία 15 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 3 κέντρων υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Φουενχιρόλα, μια παραθαλάσσια πόλη στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, καθώς βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις: 24 χλμ. από τη Marbella και 27 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητά της. Η πόλη είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο της ακτογραμμής και την ενδοχώρα μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 658 μέτρων από την Playa de Fuengirola και κοντά σε άλλα παραθαλάσσια σημεία όπως η Playa de San Francisco (661 μ.) και η Playa de Santa Amalia (668 μ.). Η απόσταση των 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις. Η πόλη της Φουενχιρόλα διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (0.5 χλμ.) και 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ.) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ.) είναι σχετικά κοντά, ενώ η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 92 μέτρα μακριά, ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 14°C και 26°C, με τη μέση ετήσια θερμοκρασία να φτάνει τους 18.5°C. Ο καιρός είναι ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Francisco) είναι 3.0%, μια ήπια κλίση που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες και δραστηριότητες στην παραλία για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι αξιοσημείωτη: το Complejo Deportivo Municipal Elola και η Piscina María Peláez βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ.) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, το Puerto Deportivo de Fuengirola (600 μ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, καθώς βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις: 24 χλμ. από τη Marbella και 27 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητά της. Η πόλη είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο της ακτογραμμής και την ενδοχώρα μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρικός κόμβος της Costa del Sol, προσφέρει διαφορετικές επιλογές ακινήτων σε σύγκριση με τις πιο ήσυχες ή πιο αποκλειστικές γειτονικές περιοχές. Τα ακίνητα εδώ, όπως αυτό το διαμέρισμα, συχνά βρίσκονται σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, κάτι που διαφέρει από την πιο αραιή δόμηση που συναντάται σε ορισμένες περιοχές της Μπενάλμαδενα ή τις πιο πολυτελείς βίλες της Μαρμπέγια. Οι τιμές είναι γενικά πιο προσιτές σε σύγκριση με την τελευταία, με το Luminal Homes και το Edificio Lúxor να ξεκινούν κάτω από τα €300.000, ενώ το εξεταζόμενο ακίνητο, με €330.000, το τοποθετεί ελαφρώς υψηλότερα, πιθανόν λόγω της μοναδικής προσφοράς ιδιωτικού εξωτερικού χώρου σε ισόγειο. Η Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα πληθυσμού (85.211 κάτοικοι) και έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας μια πιο ζωντανή ατμόσφαιρα από τις πιο ήσυχες κοινότητες στην ενδοχώρα ή σε πιο απομακρυσμένες παράκτιες ζώνες. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (27 χλμ.) και η προσβασιμότητα μέσω του αεροδρομίου (18 χλμ.) αποτελούν κοινά πλεονεκτήματα σε ολόκληρη την κεντρική Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
