फ्यूएनगिरोला, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से कुछ ही कदम की दूरी पर एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। 1976 में निर्मित, यह संपत्ति 70 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक ग्राउंड फ्लोर लेआउट प्रदान करती है, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास के साथ, यह सूर्य के प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत शहर के केंद्र में एक व्यक्तिगत निवास बनाने या निवेश की क्षमता का पता लगाने की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति फ्यूएनगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन से पैदल दूरी पर रखती है। शहरी वातावरण का मतलब है कि आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन आसानी से उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे अपने स्वयं के स्वाद के अनुसार घर को अनुकूलित कर सकें। नवीनीकरण की क्षमता इसे उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है जो एक अद्वितीय रहने की जगह बनाना चाहते हैं या जो एक ऐसा निवेश चाहते हैं जो उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करता हो।
1976 में निर्मित, यह एक स्थापित संपत्ति है जो तत्काल रहने या नवीनीकरण के लिए तैयार है। यह एक नई निर्माण परियोजना की तुलना में एक अलग खरीद अनुभव प्रदान करती है, जहाँ नवीनीकरण पर ध्यान केंद्रित किया जाता है, न कि नई निर्माण की योजना पर।
यह संपत्ति एक नया निर्माण नहीं है और इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। इसमें प्रदान की गई सुविधाओं से परे कोई फिटेड किचन या फ़र्नीचर शामिल नहीं है। पार्किंग एक समस्या हो सकती है क्योंकि यह केवल स्ट्रीट पार्किंग प्रदान करता है।
Ref: VL823280
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो फ्यूएनगिरोला के केंद्र में एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहर की सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपने घर को पूरी तरह से अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और नवीनीकृत करने की योजना बना रहे हैं। निवेशक, जो एक ऐसे संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें सुधार की अच्छी गुंजाइश हो और जो मजबूत किराये की मांग वाले क्षेत्र में स्थित हो, उन्हें भी यह आकर्षक लग सकता है। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें विशाल बाहरी स्थान हो और आप इसे अपनी व्यक्तिगत शैली में ढालने के लिए तैयार हों, तो यह एक विचारणीय विकल्प हो सकता है।
यह अपार्टमेंट 1976 में बनाया गया था और वर्तमान में इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें डबल ग्लेज़िंग जैसी कुछ आधुनिक सुविधाएँ मौजूद हो सकती हैं, लेकिन नई फिटिंग और फिनिश की उम्मीद करना अनुचित होगा। आंतरिक सज्जा, जिसमें संभवतः एक अप्रकाशित किचन और एक बेसिक बाथरूम शामिल है, को समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण उन्नयन की आवश्यकता होगी। यदि संपत्ति में पहले से ही एयर कंडीशनिंग स्थापित है, तो यह संभवतः एक पुरानी प्रणाली होगी जिसे प्रतिस्थापित करने या अपग्रेड करने की आवश्यकता हो सकती है। बाहरी स्थान, जैसे कि टाइल वाली छत और बगीचा, अच्छी स्थिति में हो सकते हैं, लेकिन बाड़ और अन्य बाहरी तत्वों की स्थिति निरीक्षण के अधीन होगी।
यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €330,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति, जो 1976 में पूरी हो चुकी थी, शहरी सेटिंग में एक ग्राउंड फ्लोर लेआउट प्रदान करती है। खरीदार को यह ध्यान रखना चाहिए कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अंतिम लागत को प्रभावित कर सकती है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण स्थान और आवश्यक नवीनीकरण कार्य के संदर्भ में प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है।
फ्यूएनगिरोला के जीवंत शहर के केंद्र में स्थित, यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक और धूप वाला वातावरण प्रदान करता है। 70 वर्ग मीटर का रहने की जगह दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ एक आरामदायक लेआउट प्रदान करती है। इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण इसका बाहरी स्थान है: 35 वर्ग मीटर का एक बड़ा निजी छत और 40 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास यह सुनिश्चित करता है कि ये क्षेत्र साल भर प्राकृतिक प्रकाश से भरे रहें, जो बाहरी भोजन, विश्राम या बागवानी के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। यह एक ऐसा वातावरण है जहाँ आप समुद्र तट और शहर की हलचल के करीब रहते हुए शांतिपूर्ण क्षणों का आनंद ले सकते हैं।
फ्यूएनगिरोला के शहरी हृदय में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में रहता है जहाँ सुविधा सर्वोपरि है। सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 226 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करता है। शहर में 212 रेस्तरां, 64 कैफे और 27 बैंक हैं, जो एक संपन्न सामाजिक और वाणिज्यिक परिदृश्य का सुझाव देते हैं। 0.5 किमी पर स्थित कम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला और इसी तरह के अन्य खेल केंद्र, स्थानीय निवासियों के लिए सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। 15 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए भी अच्छी तरह से सुसज्जित है। 3 स्वास्थ्य केंद्र शहर के भीतर स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
यह मानचित्र फ्यूएनगिरोला, कोस्टा डेल सोल में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, शहर के केंद्र और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो स्थानीय जीवन शैली और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ्यूएनगिरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह मारबेला (24 किमी) और मालागा (27 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जिससे दोनों शहरों के लिए आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान इस क्षेत्र के पर्यटन और सांस्कृतिक आकर्षणों का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जबकि फ्यूएनगिरोला की अपनी स्थानीय पहचान और सुविधाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट (Playa de San Francisco) केवल 400 मीटर दूर है, और चार ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच के भीतर हैं। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 18 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। फ्यूएनगिरोला ट्रेन स्टेशन केवल 0.5 किमी दूर है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ उत्कृष्ट रेल संपर्क प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 बस स्टॉप इस क्षेत्र में निर्बाध गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस केवल 3.8 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी करीब हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी 92 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्यूएनगिरोला, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस होता है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे साल भर बाहरी जीवन का आनंद लिया जा सकता है। 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी का तापमान चार महीने तक रहता है, जो तैराकी और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए एक सुखद मौसम प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तक आसान पहुँच के साथ समतल भूभाग प्रदान करता है। समुद्र तट तक 3.0% की मध्यम ढलान है। औसत वार्षिक सूर्य घंटे 2,800 से अधिक हैं, जो धूप वाले मौसम की प्रचुरता को उजागर करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के बेहद करीब है, जिसमें Playa de San Francisco केवल 400 मीटर दूर है। फ्यूएनगिरोला में चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गैविओटास, कारवाजाल, कैस्टिलो-एजिडो और फ्यूएनगिरोला। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और विभिन्न पानी के खेल के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.5 किमी), पबेलियन जुआन गोमेज़ जुआनिटो (0.7 किमी), और पोल्लिडेपोर्टिवो लास कैनादास (0.9 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। पिसीना मारिया पेलाज़ (0.5 किमी) में एक स्विमिंग पूल भी उपलब्ध है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी) और मिजास गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ्यूएनगिरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह मारबेला (24 किमी) और मालागा (27 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जिससे दोनों शहरों के लिए आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान इस क्षेत्र के पर्यटन और सांस्कृतिक आकर्षणों का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जबकि फ्यूएनगिरोला की अपनी स्थानीय पहचान और सुविधाएं प्रदान करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
फ्यूएनगिरोला में स्थित यह अपार्टमेंट, समान मूल्य बिंदु पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, खासकर अपने ग्राउंड फ्लोर लेआउट और महत्वपूर्ण निजी बाहरी स्थान के कारण। Luminal Homes (from €286,000) और Edificio Lúxor (from €285,000) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स, जो संभवतः नई बिल्ड या हाल ही में नवीनीकृत हैं, थोड़ी कम कीमत पर उपलब्ध हो सकते हैं, लेकिन वे शायद इस स्तर का निजी बाहरी स्थान प्रदान नहीं करते हैं। Residencial Sunhill (from €328,000) थोड़ी अधिक कीमत पर है, जो एक अधिक आधुनिक निर्माण या बेहतर सुविधाओं का संकेत दे सकता है। इस संपत्ति का मुख्य विक्रय बिंदु इसकी अवस्थिति है - समुद्र तट और शहर के केंद्र के पैदल दूरी के भीतर - साथ ही साथ नवीनीकरण की संभावना। जबकि कोस्टा डेल सोल में कई संपत्तियां आधुनिक सुख-सुविधाएं प्रदान करती हैं, यह संपत्ति उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जो एक 'ब्लैंक कैनवस' चाहते हैं और जो अपने स्थान को पूरी तरह से अनुकूलित करने में सक्षम हैं। फ्यूएनगिरोला की शहरी प्रकृति का मतलब है कि जीवन की एक उच्च गति और सुविधाओं तक आसान पहुँच है, जो इसे आस-पास के अधिक शांत या ग्रामीण क्षेत्रों से अलग करती है।
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