Šiame projekte Fuengirolos centre siūlomas 70 m² ploto butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Bute yra 35 m² terasa ir 40 m² privatus sodas, suteikiantis erdvią lauko erdvę. Tai yra galimybė atnaujinti nekilnojamąjį turtą beveik prieglaudose nuo jūros ir miesto patogumų, siūlantis tiek gyvenimo, tiek investicijų potencialą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos širdyje, už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miesto centro, todėl visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų susisiekimą su parduotuvėmis, restoranais ir transporto priemonėmis, integruojant kasdienį gyvenimą į gyvybingą aplinką.
Šis būstas atitinka ieškančius gyvenamosios erdvės su privačia lauko terasa ir sodu, neturint didelio sklypo. Jis tinkamas tiems, kurie vertina patogumą būti arti paplūdimio ir miesto centro, kartu turėdami potencialą pritaikyti interjerą pagal savo poreikius.
Pastatas baigtas 1976 metais, todėl šis butas nėra naujos statybos. Jis siūlo galimybes atnaujinti esamas patalpas ir pritaikyti jas šiuolaikiniams poreikiams, išsaugant jo istoriją ir struktūrą, o ne statant nuo nulio.
Šis projektas siūlo tik ribotas papildomas paslaugas, tokias kaip bendras baseinas ar sporto salė, nes tai yra atskiras butas esamame pastate. Jis neturi naujai statomiems būstams būdingų energijos efektyvumo sertifikatų ar moderniausių technologijų.
Ref: VL823280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aktyvaus miesto gyvenimo su lengva prieiga prie jūros, ypač jei jie vertina privačią lauko erdvę, tokią kaip sodas ir terasa. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame Fuengirolos kurorte, žinant, kad jis gali būti sėkmingai išnuomotas tiek trumpalaikėms, tiek ilgalaikėms nuomoms. Kadangi turtas reikalauja renovacijos, jis puikiai tinka tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus arba pritaikyti juos pagal specifinius nuomos rinkos poreikius. Gyventojams, kurie vertina patogumą ir nenori priklausyti nuo automobilio, nes daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, šis butas yra puikus pasirinkimas. Turint omenyje 1976 m. statybą, jis taip pat gali patraukti tuos, kurie ieško charakterio ir potencialo senesniame pastate.
Šis 70 m² ploto butas, baigtas 1976 m., siūlo bazinę apdailą su potencialu didelei renovacijai. Jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys, o vidaus apdailos detalės tikriausiai atspindi statybos laikmetį. Nors konkreti informacija apie medžiagas nėra pateikta, esama informacija (pvz., platus terasos ir sodo plotas) rodo, kad pagrindinis dėmesys skiriamas lauko erdvėms. Bendrosios patalpos, tokios kaip virtuvė, gali būti neįrengtos arba reikalauti atnaujinimo. Įrengta oro kondicionavimo sistema (karštas/šaltas) ir dvigubi langai užtikrina komfortą. Pasirinkus atnaujinimą, galima pagerinti energijos efektyvumą ir modernizuoti apdailą, naudojant naujas medžiagas ir technologijas, atitinkančias dabartinius standartus ir estetinius pageidavimus.
Šis 2 miegamųjų, 70 m² ploto butas Fuengirolos centre su 40 m² privačiu sodu ir 35 m² terasa yra siūlomas už pradinę €330,000 kainą. Šis pasiūlymas yra „baigtas“ statybos statusas, o tai reiškia, kad jis yra pasirengęs apsigyventi arba renovuoti, be laukimo laikotarpio, būdingo naujiems statyboms. Turint omenyje didelę lauko erdvę ir lokaciją arti paplūdimio bei miesto, kaina atspindi jo potencialą tiek gyvenimui, tiek nuomos investicijoms. Kainų variacijos priklauso nuo konkretaus būklės ir galimų atnaujinimų, bet pagrindinė vertė yra patraukli, atsižvelgiant į jo funkcijas ir vietą.
Fuengirola, esanti Malagos provincijoje, siūlo gyvą miesto aplinką, kurioje lengvai suderinamas pajūrio poilsis su miesto patogumais. Butas yra strategiškai įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa de Fuengirola, ir nuo miesto centro, kur gausu restoranų, parduotuvių ir paslaugų. Miestas yra gerai susisiekęs su kitais Costa del Sol miestais, o netoliese esanti geležinkelio stotis (Fuengirola, 0,5 km) užtikrina patogų susisiekimą su Malaga ir kitomis kryptimis. Dėl šio centrinio, bet ramiojoje pusėje esančio lokacijos, gyventojai gali mėgautis lengvu priėjimu prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, taip pat prie poilsio ir pramogų galimybių.
Fuengirola yra gyvybingas pakrantės miestas, siūlantis subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo būdą. Šis butas yra miesto centre, vos už kelių šimtų metrų nuo smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia. Aplinką apibūdina tanki urbanizacija su daugybe restoranų (212), kavinių (64), vaistinių (36) ir bankų (27) vos pasiekiamoje vietoje. Infrastruktūra apima 14 viešojo transporto linijų ir 33 viešojo transporto stoteles, užtikrinant puikų mobilumą mieste ir už jo ribų. Dėl artumo prie įvairių paslaugų, tokių kaip sporto centrai (pvz., Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,5 km), gyventojai gali lengvai integruoti aktyvų laisvalaikį į savo kasdienį gyvenimą. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o tai suteikia malonų pajūrio klimatą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Fuengirolos centro lokacija, pabrėžiant buto artumą prie paplūdimio, uosto, parduotuvių ir transporto mazgų. Jis vizualizuoja lengvą pėsčiųjų prieigą prie pagrindinių paslaugų ir poilsio zonų, atspindintį miesto gyvybingumą ir patogumą, būdingą šiam populiariam Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbellos, Costa del Sol centre. Jis yra maždaug 27 km nuo Malagos, didelio provincijos centro su tarptautiniu oro uostu ir 24 km nuo Marbellos, žinomos prabanga. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti šiuos didesnius miestus, siūlančius papildomas paslaugas, kultūrą ir pramogas. Fuengirola priklauso Costa del Sol Occidental savivaldybių asociacijai, integruota į autonominę Andalūzijos bendriją. Tai užtikrina, kad gyventojai patirtų stiprią vietinę kultūrą ir gerą susisiekimą su kitais svarbiais regiono centrais.
Butas Fuengirolos centre pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Jis yra vos 658 metrai nuo Playa de Fuengirola, 112 metrų nuo artimiausio supermarketo, o vaistinė yra už 226 metrų. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug 18 km atstumu, o pagrindinė Fuengirolos geležinkelio stotis yra vos 500 metrų atstumu, siūlanti tiesioginius jungiamuosius reisus į Malagą ir aplinkines vietoves. Golf mėgėjams siūlomi netoliese esantys laukai, tokie kaip Campo Los Lagos (3,8 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 92 metrų, užtikrinant patogumą. Tai daro vietovę lengvai pasiekiamą tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams, taip pat patogią kasdieniam gyvenimui be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu vidutiniškai 18,5 °C metine temperatūra, svyruojančia nuo 14°C iki 26°C tarp mėnesių. Saulės valandų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Buto lokacija yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolaidumas link artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco, 0,4 km) yra vidutinis (3,0%), todėl lengva pasiekti pakrantę. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, bet siūlo prieigą prie parkų ir lauko erdvių, suteikdama galimybių mėgautis gamta ir maloniu klimatu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą, įskaitant keturis „Blue Flag“ apdovanotus paplūdimius: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, netoliese yra įvairių sporto objektų, tokių kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) su baseinais (Piscina María Peláez, 0,5 km), idealiai tinkantis vandens sporto mėgėjams. Golf entuziastai gali mėgautis netoliese esančiais laukais, tokiais kaip Campo Los Lagos (3,9 km). Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) suteikia papildomų pramogų vandenyje.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbellos, Costa del Sol centre. Jis yra maždaug 27 km nuo Malagos, didelio provincijos centro su tarptautiniu oro uostu ir 24 km nuo Marbellos, žinomos prabanga. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti šiuos didesnius miestus, siūlančius papildomas paslaugas, kultūrą ir pramogas. Fuengirola priklauso Costa del Sol Occidental savivaldybių asociacijai, integruota į autonominę Andalūzijos bendriją. Tai užtikrina, kad gyventojai patirtų stiprią vietinę kultūrą ir gerą susisiekimą su kitais svarbiais regiono centrais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuengirola, kaip regiono centrinis miestas, siūlo didesnį tankumą ir paslaugų prieinamumą, palyginti su ramesniais kaimyniniais miestais, tačiau yra mažiau prabangus nei Marbella. Šis konkretus butas, kurio kaina prasideda nuo €330,000, yra panašios kainos su Residencial Sunhill (€328,000), bet yra pigesnis nei kai kurie naujesni projektai, nors ir reikalauja renovacijos. Luminal Homes ir Edificio Lúxor siūlo panašius butus Fuengirolos regione nuo €285,000-€286,000, tačiau dažnai su mažesnėmis lauko erdvėmis arba kitomis lokacijomis. Lyginant su naujais statybos projektais, esančiais už keliasdešimt kilometrų, šis pasiūlymas išsiskiria dideliu privačiu sodu ir terasa miesto centre, o tai yra reta kombinacija. Jo lokacija, esant vos 18 km nuo Malagos oro uosto ir arti geležinkelio stoties, suteikia didesnį mobilumą nei kai kurie atokesni kurortai. Tačiau, skirtingai nei naujos statybos projektai, jis neturi bendrų patogumų, tokių kaip baseinas, ir reikalauja investicijų į atnaujinimą, kas įtakoja bendrą kaštų ir vertės santykį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
