Questo appartamento, situato nella vibrante Fuengirola sulla Costa del Sol, offre una residenza moderna in una posizione privilegiata. Completato nel 2022, l'immobile si distingue per la sua posizione fronte mare e la vicinanza a numerose comodità urbane. Con una superficie abitabile di 93 m², dispone di due camere da letto e due bagni, progettato per offrire comfort e funzionalità. La sua costruzione recente assicura finiture di alta qualità e un design contemporaneo, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità.
Fuengirola si posiziona come un centro dinamico sulla Costa del Sol, offrendo un'alternativa vivace a località più tranquille come Benalmádena o più esclusive come Marbella. Rispetto a progetti simili in queste aree, gli appartamenti a Fuengirola tendono a offrire un maggiore equilibrio tra servizi urbani e accesso alla spiaggia, spesso a prezzi leggermente più accessibili rispetto alle zone più a ovest. Progetti come 'Belvedere Collection', 'Unique Infinity' e 'Horizon36' in Fuengirola presentano prezzi che variano da €495.000 a €599.000, suggerendo che l'immobile in analisi, con un prezzo a partire da €689.000, si collochi nella fascia alta del mercato locale per via della sua specifica ubicazione fronte mare e della recente costruzione. Mentre altre zone della Costa del Sol possono vantare maggiore esclusività o paesaggi naturali più selvaggi, Fuengirola si distingue per la sua consolidata infrastruttura, l'eccellente connettività e un'ampia offerta di intrattenimento e servizi per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, incastonato in un contesto urbano dove negozi e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa prossimità alle comodità urbane e al litorale marittimo definisce il carattere pratico della vita quotidiana, integrando facilmente le attività ricreative e le necessità quotidiane nel ritmo abitativo.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza primaria o secondaria funzionale e ben posizionata. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio e privacy, mentre la vicinanza ai servizi supporta uno stile di vita dinamico. La posizione fronte mare e le viste panoramiche aggiungono un valore distintivo per un'esperienza abitativa confortevole e piacevole.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale completato nel 2022. La fase di costruzione terminata garantisce che tutte le opere siano concluse e pronte per l'occupazione immediata. L'edificio beneficia di standard costruttivi moderni, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e alle finiture, riflettendo le attuali normative edilizie e le aspettative di comfort contemporaneo.
Questo immobile non è situato in una zona rurale isolata né offre una totale indipendenza da vicini, essendo parte di un complesso residenziale. Non dispone di un giardino privato esteso, ma beneficia di una terrazza coperta. La proprietà non include un parcheggio individuale in superficie o garage privato ad uso esclusivo, ma offre opzioni di parcheggio comune e sotterraneo.
Questo appartamento si rivolge a chi ricerca uno stile di vita costiero integrato in un contesto urbano dinamico. È una scelta appropriata per professionisti che necessitano di facile accesso ai trasporti e ai servizi, o per coppie e famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria vicino al mare e alle infrastrutture. La sua vicinanza alle scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km) lo rende una considerazione anche per famiglie con figli in età scolare. La facilità di accesso all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende pratico per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. L'ambiente offre un equilibrio tra la vivacità della costa durante la stagione turistica e una maggiore tranquillità nei mesi meno affollati, tipico delle città consolidate della Costa del Sol.
L'immobile, completato nel 2022, presenta finiture di eccellente qualità, in linea con gli standard costruttivi contemporanei. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti moderni e infissi in doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento centralizzato, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento (U/F Heating) per un comfort ottimale. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati, mentre i bagni dispongono di finiture di design, inclusi doppi lavandini in alcuni casi come suggerito dalle immagini. Le caratteristiche includono armadi a muro, terrazze coperte, ascensore, predisposizione per fibra ottica e un sistema di sicurezza con videocitofono e allarme. L'arredamento, se presente, è completo e coordinato.
L'appartamento è proposto a partire da €689.000, riflettendo la sua posizione fronte mare e la recente costruzione. Il prezzo include due camere da letto, due bagni e 93 m² di superficie abitabile. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato nel 2022. La vicinanza a servizi chiave e alla spiaggia contribuisce a posizionare questo immobile come un'opzione di valore nella zona. La varietà di orientamenti (Est, Sud-Est, Sud) e le viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul giardino possono influenzare leggermente le caratteristiche specifiche di unità simili all'interno del complesso, potenzialmente con leggere variazioni di prezzo.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita urbano e marittimo. La prossimità immediata alla spiaggia permette passeggiate mattutine o serali con il suono delle onde come colonna sonora. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e centri sportivi a 500 metri, rendendo le attività quotidiane estremamente comode. La presenza di 217 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale vivace. La posizione, a soli 18 km dall'aeroporto di Malaga, facilita inoltre gli spostamenti internazionali. Questo contesto urbano dinamico, unito alla vicinanza al mare, crea un ambiente ideale per chi cerca sia la tranquillità della costa sia la convenienza della vita cittadina.
Fuengirola è una città consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da una forte vocazione turistica ma anche da una significativa popolazione residente permanente, attestata a oltre 85.000 abitanti previsti per il 2025. L'area circostante offre una densità elevata di servizi, con 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di 25 hotel e 8.085 posti letto indica un'infrastruttura turistica sviluppata. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez, 0,5 km) favorisce uno stile di vita attivo. La città è ben servita dal trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, rendendo agevole la mobilità anche senza veicolo privato.
L'ubicazione dell'immobile a Fuengirola, Costa del Sol, è evidenziata su questa mappa. Essa mostra la sua prossimità alle spiagge, ai servizi urbani come negozi e ristoranti, e le principali vie di comunicazione che collegano alla vicina aeroporto di Malaga e ad altre città della costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località turistiche e residenziali dell'Andalusia. Situata nella provincia di Malaga, è integrata nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione centrale la rende un punto di snodo comodo per esplorare sia le città vicine come Benalmádena (a circa 10 km) e Mijas (a circa 15 km in linea d'aria), sia Málaga capoluogo (a circa 30 km). Questa collocazione offre un accesso equilibrato tra le attività urbane, le spiagge e le aree naturali dell'entroterra, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dei servizi di una delle coste più sviluppate d'Europa.
La posizione dell'appartamento è estremamente favorevole per l'accesso a servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, con un dislivello minimo (2,8%) che ne facilita l'accesso. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, un tragitto che in auto richiede solitamente 25-30 minuti. Diverse aree commerciali sono a portata di mano, con un supermercato a 112 metri e una farmacia a 226 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 4-5 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0,5 km) e Carvajal (3,7 km) offrono collegamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18,7°C e un'ampia escursione termica tra i 14°C nei mesi più freschi e i 26°C nei mesi più caldi. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.897, che favoriscono un'intensa attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine della zona, pari a 14 metri sul livello del mare, e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2,8%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente fruibile, ideale per godere del clima mite e della vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questo immobile. Si trovano quattro spiagge con Bandiera Blu nella zona di Fuengirola, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metri, offre opportunità per sport acquatici e nautici. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente accessibili. Inoltre, la zona è ricca di strutture sportive, con 269 impianti disponibili, inclusi centri polisportivi e piscine comunitarie come la Piscina María Peláez (0,5 km), che facilitano uno stile di vita attivo e vario.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località turistiche e residenziali dell'Andalusia. Situata nella provincia di Malaga, è integrata nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione centrale la rende un punto di snodo comodo per esplorare sia le città vicine come Benalmádena (a circa 10 km) e Mijas (a circa 15 km in linea d'aria), sia Málaga capoluogo (a circa 30 km). Questa collocazione offre un accesso equilibrato tra le attività urbane, le spiagge e le aree naturali dell'entroterra, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dei servizi di una delle coste più sviluppate d'Europa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL846836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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