与Belvedere Collection或Unique Infinity等项目相比，该物业因已完工而提供即时入住的优势。虽然Unique Infinity可能以较低的入门价格提供现代设计，但该项目完全竣工的状态消除了开发过程中的风险。在Fuengirola的背景下，€689,000的价格定位使其高于入门级公寓，但低于豪华的一线别墅。与米哈斯高尔夫等地区相比，这里的居住密度更高，这意味着步行可达的设施更多，但隐私性相对较少。对于看重便利性而非偏僻隔离的买家来说，这种城市与海滩的结合提供了独特的价值主张，与该地区更广泛的郊区项目形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Fuengirola的中心区域，距离海岸线仅几百米。该位置处于已成熟的城市居住区，周边商业配套和公共交通网络完善，连接周边城市的交通便利。
户型设计满足小家庭或夫妇的居住需求。93平方米的内部空间在功能上平衡了起居与私人区域，无需维护大型花园，适合希望将时间用于户外活动而非房屋维护的居住者。
这是一个已经交付的项目，于2022年完工。建设采用了现代沿海公寓常见的钢筋混凝土结构，社区配套设施和地下停车场均已投入使用，不存在施工期的噪音或灰尘干扰。
该项目不提供大型私人花园或独栋别墅的私密性。由于位于高密度的城市环境中，相比乡村地区，周边会有更多的城市背景噪音，且公共设施需与其他业主共享。
这种情况适合寻求在充满活力的城市地段获得“拎包入住”方案的买家。它适合那些不想打理花园或不希望完全依赖汽车处理日常杂务的人士。距离机场仅18公里，也使其成为频繁旅行者或将此处作为第二居所的务实选择。对于寻求极度宁静或大面积土地的人来说，这里可能不太合适。
房产采用了高标准的装修，包括配备齐全的厨房和全套家具。技术设施包括空调、集中供暖和浴室地暖。安全设施如报警系统和电动百叶窗均已集成。双层玻璃窗提供了针对城市环境的隔音效果，提升了室内的舒适度。整体维护状况良好，属于全新或近乎全新的状态。
起始价格定为€689,000，这反映了Fuengirola沿海地段同类公寓的市场行情。价格包含了海滩 proximity 的溢价以及项目即买即住的状态。与区域内其他项目相比，该价位处于该面积段的中高端水平，对应了其地理位置和建筑状况。价格因楼层和朝向的不同而有所波动。
Fuengirola是一个全年运营的城市，生活节奏在这里受到地中海气候的显著影响。居住在这里意味着置身于繁忙且充满活力的环境中，日常生活所需的各项服务均在步行范围内。距离圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）的近距离决定了生活节奏围绕着海洋展开。平坦的地形使得前往超市和餐馆变得非常便捷，骑行或步行是实际的日常出行方式。对于喜欢热闹氛围的人来说，这种高密度的城市环境提供了持续的社交机会。
周边环境提供了高密度的便利设施。在2公里半径内有217家餐厅和众多商店，商业活动频繁。距离Fuengirola火车站仅0.5公里，通过Cercanías线路可以高效地连接马拉加和其他沿海城镇。常住居民与游客的混合营造了一种国际化的生活氛围，但也意味着在旅游旺季人流量会增加。
地图显示该物业位于Fuengirola的城市网格中，突出了通往海岸线和海滨步道（Paseo Marítimo）的短距离。主要交通枢纽和火车站在紧邻的区域内清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于西太阳海岸的中心地带，Fuengirola充当了马拉加市和马尔贝拉之间的中点。与北部的米哈斯住宅区相比，这里的城市密度更高；而与西部的黄金英里相比，则较少排他性。
基本服务设施近在咫尺，超市距离仅112米。医疗保健可通过当地健康中心获得，主要医院位于8.5公里外。Fuengirola海滩等沙滩距离不到700米。高尔夫球场如Campo Los Lagos位于4公里车程范围内。通过AP-7高速公路或火车，约20-30分钟即可到达马拉加机场。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.7°C，年日照时数超过3,800小时。海拔14米的平坦地形便于步行。当水温超过20°C时，游泳季节大约持续4个月，适合户外活动和海滩生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Fuengirola拥有四个蓝旗海滩，包括附近的圣弗朗西斯科海滩。游艇港距离600米。在体育方面，Elola体育中心距离500米。该区域支持积极的生活方式，提供游泳、航海和沿海步道等设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL846836
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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