Situado em Fuengirola, este projeto residencial concluído oferece apartamentos num ambiente urbano consolidado. A localização caracteriza-se pela proximidade da costa, com a praia a cerca de 650 metros de distância. Construído em 2022, o complexo inclui instalações comunitárias e unidades totalmente acabadas. A área faz parte da região da Costa del Sol Ocidental, proporcionando acesso a infraestruturas locais. O imóvel consiste em dois quartos e dispõe de uma área de habitação de 93 metros quadrados, adequado para residência permanente ou estadias prolongadas.
Comparado com o Belvedere Collection (€545.000) e o Unique Infinity (€495.000), este projeto apresenta um preço superior, provavelmente devido ao estado 'Concluído' em oposição ao potencial estado de plano de outros, ou a funcionalidades específicas como vistas diretas para o mar. O Horizon36 começa em €599.000. A localização é no centro de Fuengirola, distinta das áreas mais tranquilas de Mijas Pueblo ou da exclusividade de luxo de Marbella. Fuengirola oferece uma densidade mais elevada de comodidades em comparação com zonas rurais, mas mais agitação urbana do que desenvolvimentos suburbanos. O preço reflete o custo da disponibilidade imediata em relação à compra em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no município de Fuengirola, a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar. O terreno é plano, com uma inclinação de 2,8% em direção ao mar. É um ambiente urbano próximo à linha de costa, integrado na infraestrutura da cidade e rodeado por edifícios residenciais.
A planta de pavimento abrange 93 metros quadrados, distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. A orientação inclui Sul, Sudeste e Este. Um terraço de 9 metros quadrados estende o espaço de vida para o exterior. O imóvel é entregue totalmente mobilado e equipado, pronto para ocupação imediata.
A construção foi finalizada em 2022, o que significa que o projeto se encontra na fase concluída. Atrasos ou trabalhos pendentes já não são aplicáveis. O estado do edifício é listado como excelente. As áreas comuns, como a piscina comunitária e as instalações de estacionamento, estão operacionais.
O complexo não oferece jardins privativos extensos; o espaço exterior está limitado ao terraço. Não se trata de uma comunidade fechada com serviços exclusivos como spa ou campo de golfe no próprio recinto. A localização urbana implica uma distância relativamente maior de áreas rurais naturais ou trilhas de montanha a partir da porta de entrada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução pronta a habitar sem esperas pela construção. A disposição de dois quartos é adequada para casais ou pequenas famílias. O mobilamento completo é prático para quem utiliza o apartamento como segunda residência ou investimento arrendatário. A localização apela a indivíduos que valorizam o acesso pedonal às praias e comodidades urbanas em detrimento de vida no campo isolada. Também é relevante para compradores que procuram uma base que se ligue facilmente via comboio ao aeroporto e ao centro da cidade de Málaga. A ausência de um jardim privativo pode ser uma consideração, mas a piscina comunitária compensa as necessidades de lazer. Compradores à procura de um imóvel numa cidade com alta densidade de serviços (centros de saúde, escolas, instalações desportivas) encontrarão a localização funcional.
O apartamento dispõe de ar condicionado, aquecimento central e piso radiante, proporcionando controlo climático durante todo o ano. Vidros duplos estão instalados para isolamento e redução de ruído. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. As casas de banho incluem unidades de banho e lavatório, sendo uma de serviço privativo. Os pavimentos e materiais são consistentes com os padrões modernos de 2022. As medidas de segurança incluem um sistema de alarme, portaria e estores elétricos. A presença de elevador garante acessibilidade. A infraestrutura técnica inclui fibra ótica. A qualidade de construção é indicada como excelente, referindo-se ao estado geral de manutenção e execução.
O preço indicativo é de €689.000. O imóvel é uma unidade concluída de 2022. A precificação reflete a localização costeira em Fuengirola e a inclusão de funcionalidades como estacionamento privado, despensa e mobilamento completo. Comparado com outros desenvolvimentos na área, como o Unique Infinity ou o Horizon36, o ponto de preço alinha-se com um segmento médio-alto para apartamentos com vistas diretas para o mar e proximidade à praia. Não são fornecidas mais variações de preço, uma vez que se trata de uma unidade específica.
Viver aqui significa integrar-se no ritmo de Fuengirola. As manhãs começam com exposição solar no terraço devido à orientação sul. As comodidades diárias, como supermercados e farmácias, encontram-se a algumas centenas de metros, reduzindo a necessidade de carro para tarefas básicas. A proximidade da estação de comboio (0,5 km) facilita as ligações a Málaga e a outras vilas costeiras. Ao final da tarde, o ambiente urbano oferece acesso a numerosos restaurantes e cafés. A presença da praia a uma curta distância a pé define as oportunidades de lazer, com praias Bandeira Azul nas proximidades. É uma localização adequada para quem prefere acessibilidade em vez de isolamento. A densidade do bairro é típica de uma cidade costeira espanhola, com uma mistura de residentes e turistas. O clima, com temperaturas médias anuais de 18,7°C, permite o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fuengirola oferece uma elevada densidade de comodidades. Num raio de 2 km, existem 217 restaurantes e 64 cafés. A população local de mais de 85.000 habitantes garante atividade durante todo o ano. Os cuidados de saúde são acessíveis através de três centros de saúde e um hospital a 8,5 km de distância. As necessidades educativas são satisfeitas por 15 escolas primárias e 10 secundárias. Instalações desportivas, como o Complexo Desportivo Municipal Elola, situam-se nas proximidades. O porto desportivo fica a uma curta distância. A rede viária suporta tanto o movimento de carro como pedonal, embora a densidade urbana possa levar a congestionamentos de trânsito durante as épocas altas. As linhas de transporte público conectam a área de forma eficiente.
O mapa mostra a localização no centro de Fuengirola, próxima ao Paseo Marítimo. A proximidade com a estação de comboio e os pontos de acesso à autoestrada A-7 são visíveis. As praias situam-se a sul. A escala urbana denota uma elevada densidade de edifícios e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol. Fica a oeste da cidade de Málaga e a leste de Marbella. Esta posição central permite a exploração em ambas as direções. A linha de comboio termina aqui, o que marca a fronteira ocidental do serviço de comboios suburbanos metropolitanos. É um município integrado na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental.
A distância até à praia é de 658 metros para a Playa de Fuengirola. Campos de golfe como o Campo Los Lagos encontram-se a 3,8 km de distância. O aeroporto de Málaga está a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro em condições ótimas. A estação de comboio está a 0,5 km, oferecendo o serviço de Cercanías. O porto desportivo fica a 0,6 km. Supermercados estão dentro de 112 metros. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis dentro de 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região possui um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,7°C. Dados históricos indicam 3.897 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude é de 14 metros, o que é muito baixo, contribuindo para o clima ameno. O terreno plano (declive de 2,8%) facilita o passeio a pé. Não é um microclima montanhoso, mas sim costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola tem 4 praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco é a mais próxima, a 0,4 km. O porto desportivo (Puerto Deportivo) oferece desportos aquáticos e restauração. Existem 269 instalações desportivas na cidade. Piscinas como a María Peláez estão disponíveis para uso público. O declive suave torna o acesso à praia fácil para todas as idades.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL846836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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