يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يجسد هذا المسكن، المبني عام 1980 والذي تم تجديده بالكامل، مزيجًا من الراحة الساحلية والحياة الحضرية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر العقار وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يضع السكان على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إن قربه من المارينا والمناطق الحضرية يضمن الوصول السهل إلى وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والنقل العام، مما يعزز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات العيش الحديث، حيث يوفر مساحات معيشة مريحة ووظائف عملية. مع 3 غرف نوم وحمام واحد، فهو مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة. يتيح التصميم المفتوح وتجديده بالكامل إمكانية الاستمتاع بنمط حياة عصري، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية وسهولة الاستخدام.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1980، وقد خضع لتجديدات شاملة لتقديم عرض حديث. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أن التجديدات تضمن أن الأجزاء الداخلية تلبي المعايير المعاصرة. يتم تقديم حالة البناء على أنها مكتملة، مما يشير إلى عدم وجود أعمال بناء قيد التنفيذ.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية واسعة، نظرًا لموقعه الحضري. تم تجديده بالكامل، ولكنه احتفظ ببعض سمات المبنى الأصلي الذي يعود تاريخه إلى عام 1980. لا يتم تقديمه مفروشًا بالكامل، مما يتطلب من المالك شراء الأثاث.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر. مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار مرخص للسياحة مع إمكانات إيجار قوية. يمكن للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات الاستفادة من موقعها المركزي وتجديدها بالكامل، مما يوفر مساحة معيشة جاهزة للاستخدام.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل، ويتميز بتصميم داخلي حديث وعملي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الوظائف اللازمة لإعداد الوجبات. يوفر المسكن 3 غرف نوم مع خزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الحمام بالكامل. يوفر التكييف المركزي الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من الشرفات الخاصة لتوفير مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن ميزات الأمان مثل جرس الباب الاتصال الداخلي راحة البال.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 415,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول. كعقار مكتمل، فهو جاهز للانتقال الفوري، مما يقلل من أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشاطئ، جنبًا إلى جنب مع ترخيص السياحة، إمكانية توليد دخل إيجار محتمل، مما قد يساهم في جاذبيته الاستثمارية.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. توفر قرب الشاطئ والمارينا فرصًا للأنشطة الترفيهية. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا 85,211 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة في الخدمات. مع 3897 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، تعد المنطقة جذابة على مدار العام.
يقع المسكن في بيئة حضرية، ويوفر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على بعد 112 مترًا من السوبر ماركت و 226 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر 217 مطعمًا ضمن 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تقع المراكز الصحية على بعد 8.5 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية في فوينخيرولا، مما يوفر قربًا مباشرًا من الشاطئ ووسائل الراحة. يوضح الموقع أنه يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات الضرورية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود خيارات نقل عام متعددة متاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في وسط الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى في المنطقة. يقع على بعد 18 كم من مطار مالاغا، ويربطه بشكل جيد بالوجهات الدولية. يتم دمجه في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد اندماجه في النسيج الإقليمي.
يقع العقار على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله على مسافة قريبة من الساحل. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر. توجد ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر 33 محطة للنقل العام في المنطقة، مع 14 خطًا لخدمة السكان، مما يضمن سهولة التنقل داخل وخارج المدينة. أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، تقع على بعد 0.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقرب من 3897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضحل يبلغ 2.8٪ نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى بيئة مريحة ومتاحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المسكن بقربه من أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس وبلايا دي كارفاخال. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مجمع إليولا الرياضي البلدي. يوفر المرسى في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا وصولاً إلى الأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في وسط الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى في المنطقة. يقع على بعد 18 كم من مطار مالاغا، ويربطه بشكل جيد بالوجهات الدولية. يتم دمجه في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد اندماجه في النسيج الإقليمي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL401798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو)، و Astra Homes (بدءًا من 315,000 يورو)، و Artemisa (بدءًا من 369,000 يورو)، أن سعر 415,000 يورو يضع هذا العقار في الطرف الأعلى من النطاق السعري للمشاريع المكتملة. ومع ذلك، فإن موقعه المتميز على الخط الثاني من الشاطئ، والتجديدات الكاملة، ووجود ترخيص سياحي، يبرر سعره. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات أرخص، فإن هذا المسكن يقدم مزيجًا من الموقع والجاهزية للسكن والإمكانات الاستثمارية التي قد لا تتوفر في العروض الأقل تكلفة. يقع المسكن في منطقة حضرية، على عكس بعض المشاريع التي قد تقع في مناطق أكثر هدوءًا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية. يختلف هذا المشروع عن المشاريع الجديدة كليًا من حيث أنه مبنى قائم تم تحديثه، مما يوفر طابعًا راسخًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
