Este apartamento, situado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa zona urbana consolidada e com acesso conveniente a serviços. A propriedade, completada em 1980 e renovada, insere-se num contexto de desenvolvimento imobiliário ativo na Costa del Sol. O seu posicionamento visa atender a quem procura uma residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa localização costeira com infraestrutura estabelecida e acesso a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se a uma curta distância do centro de Fuengirola, integrando-se num ambiente urbano dinâmico. A proximidade ao mar, a menos de um quilómetro das praias locais, e a uma marina, sugere um estilo de vida voltado para o lazer costeiro e atividades marítimas, complementado pela acessibilidade a serviços essenciais.
Destinado a compradores que valorizam a conveniência urbana e o acesso fácil a serviços. Com três quartos e uma casa de banho, a disposição procura acomodar famílias pequenas ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade a transportes públicos e a oferta de comércio e restauração reforçam a sua adequação para um estilo de vida prático e ativo.
Esta propriedade é um edifício existente, completado em 1980, que passou por renovações. Embora não seja um projeto novo, a sua condição atualizada responde às expectativas de habitação moderna. A data de construção indica um imóvel estabelecido no tecido urbano, com a vantagem de ter infraestruturas de longa data em funcionamento.
O imóvel não dispõe de vistas panorâmicas desobstruídas para o mar, dada a sua localização em segunda linha de praia e ambiente urbano. Não oferece novas construções com certificações energéticas de última geração, sendo um edifício de 1980 com renovações. O número de casas de banho é limitado a uma. Não inclui estacionamento privativo na escritura, embora a zona ofereça opções.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram estabelecer uma residência permanente numa zona costeira com infraestrutura completa, beneficiando da conveniência de ter comércio, serviços e lazer a uma curta distância a pé. É também uma opção considerável para quem busca uma segunda habitação ou uma propriedade para arrendamento de férias, dada a vocação turística de Fuengirola e a licença para exploração turística mencionada. Indivíduos ou famílias que valorizam a vida urbana, o acesso a atividades desportivas e culturais, e a proximidade ao mar, mas sem abdicar da facilidade de acesso a transportes e serviços, encontrarão nesta propriedade uma resposta às suas necessidades. A proximidade a escolas e centros de saúde pode também ser um fator decisivo para famílias. A sua localização em segunda linha de praia, combinada com a renovação, pode atrair investidores focados em retornos através do mercado de aluguer, tanto de longa como de curta duração.
O apartamento, dat in 1980 werd gebouwd, heeft een renovatie ondergaan die gericht is op het moderniseren van de leefruimtes. De beschrijving vermeldt een functioneel en hedendaags design, met een lichte woon-eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De aanwezigheid van centrale airconditioning (warm en koud), ingebouwde kasten en privé-terrassen draagt bij aan het comfort en de functionaliteit. De afwerking is gericht op het bieden van een comfortabele en hedendaagse woonervaring, waarbij de nadruk ligt op praktische bruikbaarheid en esthetiek die aansluit bij de huidige woonnormen. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen zoals marmer, tegels of sanitair niet expliciet worden vermeld, suggereert de term 'volledig gerenoveerd' een niveau van afwerking dat de woning instapklaar maakt voor gebruik. De oriëntatie (Oost, Zuidoost, Zuid) zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een deel van de dag.
O apartamento encontra-se disponível no mercado com um preço de entrada de €415.000. Este valor corresponde a uma unidade com três quartos e uma casa de banho, num edifício com mais de quatro décadas de existência, embora renovado. A oferta na Costa del Sol apresenta variações significativas de preço dependendo da localização, acabamentos e proximidade a pontos de interesse. Considerando a área urbana consolidada de Fuengirola, a sua proximidade a serviços e a distância à praia, este valor posiciona-se dentro do espectro de preços para propriedades habituais na zona. A disponibilidade imediata, dado o estado de 'Concluído', permite transações sem os prazos associados a construções novas.
Este apartamento em Fuengirola insere-se numa área urbana vibrante, onde o ritmo diário é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A distância a pé até à praia e à marina sugere rotinas que podem incluir passeios matinais junto ao mar ou atividades náuticas. A presença de 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km indica um cenário social e de lazer diversificado. A conveniência de ter um supermercado a 112 metros e uma farmácia a 226 metros simplifica as tarefas quotidianas. A cidade, com 85.211 habitantes previstos para 2025, mantém uma atmosfera urbana sem a escala de uma grande metrópole, oferecendo um equilíbrio entre acesso a comodidades e uma sensação de comunidade. A proximidade a múltiplos centros desportivos e piscinas públicas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, apoia um estilo de vida ativo. A localização é particularmente adequada para quem procura conveniência e acesso a atividades de lazer e serviços sem necessidade de deslocações longas.
Viver em Fuengirola, neste apartamento, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A localização permite realizar muitas atividades quotidianas a pé, como ir ao supermercado (112 m), à farmácia (226 m) ou à praia (Playa de San Francisco a 400 m). A proximidade à marina (0.6 km) e a vários centros desportivos, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), enriquecem as opções de lazer. A cidade conta com 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de 3 centros de saúde, garantindo o acesso a serviços essenciais para residentes de longa duração. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, complementando a proximidade de 500 m à estação de comboios de Fuengirola. O ambiente é caracterizado pela presença de comércio, restauração e uma população residente e turística ativa, especialmente durante os meses de maior afluência.
Este mapa ilustra a localização central do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata a pontos de interesse chave. A sobreposição de dados geográficos evidencia a curta distância até às praias, a marina e o centro urbano, bem como a ligação a importantes eixos rodoviários e de transporte público, fundamentais para a mobilidade na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas acessíveis através de infraestruturas de transporte eficientes. A proximidade de 18 km ao Aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional, conectando Fuengirola a um fluxo global de visitantes e residentes. A cidade é parte integrante da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que indica uma coordenação regional em termos de planeamento e desenvolvimento. Esta posição central na Costa del Sol permite um acesso relativamente fácil a outras localidades turísticas e culturais da região, como Marbella, Nerja e Málaga capital, beneficiando de uma rede de transportes desenvolvida.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização em Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a apenas 400 metros, com outras opções como Playa de Santa Amalia e Playa de Los Boliches também a curta distância. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf encontram-se a cerca de 4 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro, e a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol e a Málaga. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 92 metros, indicando a disponibilidade de infraestruturas modernas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A região apresenta um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3.897 por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', definido como o período com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por 4 meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.8% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana na área circundante, contribuindo para um ambiente acessível e confortável. O clima favorável e a vasta exposição solar são fatores que promovem um estilo de vida ativo e descontraído durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica marcante desta localização em Fuengirola. Com quatro praias com Bandeira Azul na área, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, os residentes têm acesso a zonas balneares de reconhecida qualidade. A Playa de San Francisco encontra-se a 400 metros, Playa de Santa Amalia a 668 metros e Playa de Los Boliches a 1.2 km. Para além das atividades de praia, a oferta recreativa inclui uma marina (Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.6 km) e uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 registadas na região, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) com piscinas públicas. A proximidade a campos de golfe, como o Campo Los Lagos a 3.8 km, complementa as opções para entusiastas do desporto.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas acessíveis através de infraestruturas de transporte eficientes. A proximidade de 18 km ao Aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional, conectando Fuengirola a um fluxo global de visitantes e residentes. A cidade é parte integrante da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que indica uma coordenação regional em termos de planeamento e desenvolvimento. Esta posição central na Costa del Sol permite um acesso relativamente fácil a outras localidades turísticas e culturais da região, como Marbella, Nerja e Málaga capital, beneficiando de uma rede de transportes desenvolvida.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL401798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este apartamento em Fuengirola com outras ofertas na região da Costa del Sol, como o Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €315.000) e Artemisa (a partir de €369.000), notam-se algumas diferenças chave. Enquanto os projetos mencionados podem representar novas construções com características modernas e eficiências energéticas atualizadas, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela renovação, oferecendo um preço de entrada de €415.000 para 3 quartos. Projetos mais recentes podem focar-se em condomínios fechados com mais áreas comuns e acabamentos de última geração, posicionando-se em segmentos de mercado distintos. A vantagem deste imóvel reside na sua integração num tecido urbano maduro, com serviços e infraestruturas já estabelecidos e testados pelo tempo, incluindo acesso direto a transportes públicos e proximidade a uma praia urbana popular. Isto contrasta com novas urbanizações que podem estar localizadas em áreas mais afastadas dos centros urbanos, exigindo maior dependência de transporte privado. O valor de €415.000, para um apartamento renovado de 3 quartos numa localização tão central em Fuengirola, reflete a maturidade da zona e a demanda por propriedades com estas características na Costa del Sol.
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