Tento byt se nachází v srdci Fuengiroly, oblíbené destinace na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt představuje příležitost k bydlení v rušné městské zástavbě, která je charakteristická svou dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1980, která prošla rekonstrukcí a nabízí funkční bydlení v lokalitě s vysokou koncentrací služeb a turistických aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánním prostředí Fuengiroly, s bezprostřední blízkostí k plážím a přístavu. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k moři i k městským službám, což vytváří dynamické prostředí pro každodenní život. Okolí nabízí vysokou hustotu obslužnosti a dobrou dostupnost k dalším částem pobřeží.
Jedná se o řešení pro zájemce hledající bydlení v dosahu moře a městských vymožeností. Tři ložnice a jedna koupelna spolu s prostorem pro společenský život uspokojí potřeby menších rodin nebo párů, kteří si cení praktičnosti a dostupnosti. Rekonstrukce a vybavení naznačují zaměření na současné standardy.
Tento byt je součástí již existující zástavby z roku 1980, která byla v průběhu času rekonstruována. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o modernizovaný byt ve starší, zavedené lokalitě. Dokončení rekonstrukce je aktuální, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších stavebních prací.
Projekt nenabízí nové stavební prvky ani pozemek charakteristický pro novostavby. Omezením může být starší konstrukce budovy z roku 1980, i přes provedenou rekonstrukci, a potenciální hluk z městského prostředí. Chybí výhledy na moře nebo hory, jelikož se projekt nachází v centru města.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, což naznačuje moderní standardy v interiéru. Jsou zde použity materiály typické pro současné úpravy, včetně plně vybavené kuchyně a centrálního klimatizačního systému pro zajištění komfortu během celého roku. Funkční design a vestavěné skříně přispívají k praktickému využití prostoru. Kvalita odráží snahu o vytvoření komfortního a moderního bydlení, přičemž detaily jako orientace na jihovýchod slibují dostatek přirozeného světla.
Cena nemovitosti je stanovena na 415 000 EUR, což odpovídá průměrným hodnotám pro tuto lokalitu s ohledem na velikost a stav. Jedná se o jeden byt, jehož cena je dána tržními podmínkami a polohou v centru Fuengiroly. Absence dalších jednotek v tomto konkrétním projektu naznačuje, že se jedná o ojedinělou nabídku. Tržní transakce v regionu naznačují aktivní poptávku po nemovitostech s podobnými parametry.
Tato lokalita v centru Fuengiroly představuje dynamické městské prostředí s vysokou mírou aktivity po celý rok. Služby jako restaurace, obchody, lékárny a dopravní uzly jsou na dosah ruky, což minimalizuje potřebu dlouhých přesunů. Vzdálenost k pláži a přístavu podtrhuje přímořský charakter života, zatímco blízkost k dopravním sítím zajišťuje spojení s okolními městy a letištěm. Denní rytmus je zde ovlivněn městským ruchem, ale zároveň nabízí snadný přístup k relaxaci u moře. Blízkost sportovních center a kulturních aktivit doplňuje mozaiku možností pro volnočasové aktivity.
Životní prostředí v této části Fuengiroly je charakteristické svou městskou dynamikou. Blízkost k nákupním zónám, gastronomickým zařízením a veřejné dopravě znamená, že většina potřeb je uspokojena v pěší docházkové vzdálenosti. Existuje zde široká síť veřejné dopravy, která usnadňuje přesuny do okolních oblastí. Vzdálenost k hlavním komunikačním tepnám zajišťuje snadné spojení s Málagou a dalšími pobřežními městy. Klidnější zóny lze nalézt v blízkých parcích nebo při procházkách podél pobřeží.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v hustě zastavěném městském centru Fuengiroly. Ukazuje jeho blízkost k plážím, přístavu a klíčovým službám, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. Pozice projektu je strategická pro ty, kteří hledají městský život s rychlým přístupem k moři a veškerému vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Benalmádenou a Mijas. Je součástí metropolitní oblasti Málagy a nabízí strategickou polohu pro průzkum regionu. Je integrována do pobřežní infrastruktury s dobrým spojením na západ k Marbelle a na východ k Málaze. Město je známé svou živou atmosférou a rozvinutou turistickou infrastrukturou.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, konkrétně od Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je přibližně 18 km. V bezprostřední blízkosti (92 m) je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily, supermarket je vzdálen 112 m a lékárna 226 m. Nejbližší vlaková stanice, Fuengirola, je vzdálena 500 m. Golfová hřiště jsou dostupná do 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 14 °C a 26 °C. Oblast získává přibližně 3 897 slunečných hodin ročně, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad mořem, s minimálním sklonem terénu směrem k pláži (2.8 %), což zajišťuje snadnou dostupnost a rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast disponuje čtyřmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco (400 m) a Playa de los Boliches (1.2 km). Město nabízí bohaté možnosti pro volný čas, včetně 269 sportovních zařízení v okolí. V bezprostřední blízkosti se nachází několik sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) a bazény Piscina María Peláez (0.5 km). Přístav Fuengirola (0.6 km) nabízí další rekreační aktivity a spojení s mořem.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Benalmádenou a Mijas. Je součástí metropolitní oblasti Málagy a nabízí strategickou polohu pro průzkum regionu. Je integrována do pobřežní infrastruktury s dobrým spojením na západ k Marbelle a na východ k Málaze. Město je známé svou živou atmosférou a rozvinutou turistickou infrastrukturou.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL401798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Residencial Sunhill (od €328,000), Astra Homes (od €315,000) a Artemisa (od €369,000) v rámci Fuengiroly, tento byt s cenou €415,000 představuje vyšší investiční úroveň. Tyto srovnávací projekty se typicky soustředí na novější výstavbu s modernějšími společnými prostory a vybavením, zatímco tento byt je unikátní svou polohou v již zavedené, městské zástavbě s okamžitou dostupností ke všem službám a k pláži, ačkoli je staršího data výstavby. V rámci Fuengiroly, která nabízí širokou škálu nemovitostí od studií po větší byty a vily, se tento byt řadí do segmentu nabízejícího vysokou míru lokální dostupnosti a městského života. V kontextu celé Costa del Sol, kde se ceny novostaveb v atraktivních lokalitách mohou pohybovat od €300,000 výše, se cena jeví jako odpovídající dané poloze a charakteru nemovitosti, zejména s ohledem na kompletní rekonstrukci a potenciál pro pronájem díky turistické licenci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
