Ovaj stan, izgrađen 1980. godine i u potpunosti renoviran, smješten je u urbanom središtu Fuengirole na manje od 700 metara od mora. S površinom od 100 m² i tri spavaće sobe, objekat nudi funkcionalan raspored u gustoj mreži gradske infrastrukture. Nalazi se u završenoj fazi i spreman je za useljenje. Njegova pozicija omogućuje pješački pristup lokalnim trgovinama, restoranima i plaži. Prisustvo turističke dozvole dodatno proširuje mogućnosti korištenja nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u centralnoj urbanoj zoni Fuengirole, na drugoj liniji od mora, u neposrednoj blizini marine. Okolinu karakterizira visoka gustoća građevina i prisustvo komercijalnih sadržaja. Udaljenost do glavnih prometnica je mala, ali lokacija ostaje prvenstveno pješački orijentirana. Veza s obalom je ravna i lako dostupna.
Stan zadovoljava potrebe za stambenim prostorom s tri spavaće sobe, iako raspored nudi samo jednu kupatilo. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom u otvorenom konceptu, što stvara veći osjećaj prostora. Prisustvo lifta i privatne terase odgovara potrebama za praktičnošću i svjetlošću. Stan se ne isporučuje namješten, omogućujući prilagodbu vlastitom ukusu.
Budući da je zgrada izgrađena 1980. godine, riječ je o projektu koji nije u fazi novogradnje, već potpuno završenoj građevini. Svi radovi su izvršeni; stan je renoviran i spreman za useljenje bez kašnjenja. Oznaka stanja je dobra, što ukazuje na održavanje standarda unutar postojećeg urbanog tkiva grada.
Projekt ne nudi izolaciju od buke gradskog života budući da se nalazi u komercijalnoj zoni s pogledom na ulicu. S tri spavaće sobe postoji samo jedna kupatilo, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Odsustvo zajedničkih sadržaja poput bazena karakteristično je za starije urbane zgrade. Parkirno mjesto nije navedeno u osnovnim karakteristikama.
Ovaj stan odgovara situacijama gdje je prioritet funkcionalna lokacija u urbanom centru s blizinom mora. Budući da posjeduje turističku dozvolu, pogodan je za ulagače koji traže priliku za iznajmljivanje. Za obitelji ili pojedince koji traže trajno prebivalište, raspored od tri spavaće sobe nudi dovoljno prostora. Nije prikladno za one koji traže izolaciju, mir ili veliku parcelu zemljišta. Lokacija podržava stil života gdje se sve aktivnosti obavljaju u blizini doma.
Iako je zgrada izgrađena 1980. godine, unutrašnjost stana je potpuno renovirana suvremenim standardima. Kuhinja je opremljena bijelim ormarićima i mramornim otokom. Podovi su drveni, što olakšava održavanje. Instalacije uključuju centralno grijanje i klimatizaciju (hladno/toplo), bitno za toplinsku udobnost tijekom cijele godine. Stanje objekta opisano je kao
Cijena od 399.900 eura postavlja ovaj stan u srednji segment tržišta Fuengirole. U usporedbi s usporedivim projektima poput Luminal Homes (od 282.450 eura) ili Edificio Lúxor (od 285.000 eura), ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratnom metru, vjerojatno zbog renovaacije, lokacije blizu mora i mogućnosti turističkog iznajmljivanja. Tržište pokazuje 2.391 transakciju u regiji, što ukazuje na likvidnost.
Život u ovom dijelu Fuengirole odvija se u brzom urbanom ritmu. Blizina 217 restorana i 64 kafea znači da je socijalni i gastronomski sadržaj uvijek prisutan. Dnevne aktivnosti poput kupnje mogu se obaviti pješke, s obzirom na to da je supermarket na 112 metara. Morska obala, nalazi se na pješačkoj udaljenosti, omogućujući jutarnje šetnje bez potrebe za korištenjem vozila. Međutim, gustina naseljenosti i prisustvo turizma, s 25 hotela u gradu, donose određenu razinu buke, posebno u ljetnjim mjesecima. Svakodnevnica uključuje mješavinu lokalnog stanovništva i turista, stvarajući dinamičnu atmosferu.
Okolina nudi visoku razinu urbanizacije. U krugu od jednog kilometra nalazi se 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz tri zdravstvena centra, dok je najbliža veća bolnica udaljena 8,5 kilometara. Gostijući naći će 217 restorana. Javni prijevoz je jako zastupljen s 14 linija i 33 stanice, uključujući glavnu željezničku stanicu na 500 metara koja povezuje Fuengirolu s Malagom.
Kartografski prikaz položaja pokazuje neposrednu blizinu mora na jugu i gustu urbanu mrežu sjeverno od lokacije. Stan se nalazi u blizini glavnih prometnica koje povezuju centar Fuengirole s obalnom cestom. Vidljiv je raspon od pješačkih zona do pristupa željezničkoj stanici i luci.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Solu. Smještena je između većih urbanih centara Málage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima lagan pristup velikim gradskim uslugama Malage, dok su ujedno bliskoj luksuznijoj ponudi Marbelle. Nije izolirana turistička enklava, već integralni dio gradskog kontinuiteta.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 18 kilometara dalje. Plaže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia su sve udaljene manje od 700 metara. Ljubitelji golfa imaju tri terena u radijusu od 4,5 kilometra, uključujući Campo Los Lagos. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola, također na pješačkoj udaljenosti, nudi dodatne marine usluge.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. S oko 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi intenzivno izlaganje suncu. Sezona kupanja traje četiri mjeseca. Lokacija je na 14 metara iznad razine mora, što rezultira blagom nagibom prema moru od 2,8%, što je ugodno za kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Fuengirole uključuje četiri plaže s plavom zastavom, uključujući obližnje plaže Boliches-Gaviotas i Carvajal. Pješčane plaže su široke. Pored kupanja, Fuengirola nudi 269 sportskih objekata. Kompleks Deportivo Municipal Elola nalazi se na 500 metara. Visoka koncentracija hotela znači da su plaže i promenade tijekom dana guštne.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Solu. Smještena je između većih urbanih centara Málage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima lagan pristup velikim gradskim uslugama Malage, dok su ujedno bliskoj luksuznijoj ponudi Marbelle. Nije izolirana turistička enklava, već integralni dio gradskog kontinuiteta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL401798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Luminal Homes i Residencial Sunhill koji nude niže cijene od 300.000 eura, ovaj stan nudi prednost neposredne blizine plaže i završenog stanja. Dok novi projekti često nude zajedničke bazene, ovaj stan oslanja se na gradske sadržaje. Cijena od 399.900 eura je viša, ali odražava investiciju u renovaaciju. Za razliku od rezidencijalnih područja poput Mijasa, Fuengirola nudi intenzivniji gradski život i bolju povezivost javnim prijevozom. Ovaj objekat predstavlja kompromis između cijene i spremnosti za korištenje, u odnosu na nekretnine koje zahtijevaju dodatna ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID