Квартира площадью 100 м² с тремя спальнями, расположенная в центральном районе Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и порта. Объект, построенный в 1980 году, прошел полную модернизацию и готов к въезду. Планировка включает три спальни и одну ванную комнату, а наличие туристической лицензии делает недвижимость подходящей для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы, на второй линии от моря. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, рестораны и транспортные узлы. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 650 метров, а до железнодорожной станции, 500 метров.
Планировка удовлетворяет потребности в постоянном проживании или использовании для отпусков. Наличие трех спален позволяет разместить семью или компанию гостей, а одна ванная комната типична для квартир данной эпохи постройки. Лифт обеспечивает доступность.
Здание было сдано в эксплуатацию в 1980 году. Квартира представляет собой полностью отремонтированный вторичный фонд. Окончательная отделка и инфраструктура района уже сформированы, что позволяет немедленно заселиться без риска задержек строительства.
В квартире всего одна ванная комната, что может быть недостатком при одновременном использовании жильцами. Отсутствует собственный сад, гараж или парковочное место. Расположение в центре города подразумевает наличие городского шума и плотность застройки.
Этот вариант подходит инвесторам, заинтересованным в получении арендного дохода благодаря наличию туристической лицензии. Также он будет удобен для тех, кто предпочитает городскую среду и не хочет тратить время на транспорт для бытовых нужд. Покупатели, ищущие тишину загородного клуба или новые квартиры с двумя ванными комнатами на три спальни, могут рассмотреть альтернативы.
В ходе ремонта были заменены напольные покрытия, установлена современная кухня с техникой и обновлена сантехника. Установлены системы кондиционирования и встроенные шкафы. Хотя здание построено в 1980 году, внутреннее состояние квартиры приведено в соответствие с современными стандартами комфорта.
Стоимость начинается от 399 900 евро. Цена за квадратный метр составляет около 4000 евро, что отражает центральную локацию и близость к морю. На рынке Фуэнхиролы это позиционируется как средний ценовой сегмент для готового жилья в первой прибрежной зоне.
Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и активной повседневной жизнью. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, что уменьшает зависимость от автомобиля. Утренние маршруты часто направлены к морю, а вечернее время местные жители проводят на paseo (променаде) вдоль набережной. Зимой интенсивность туризма снижается, но городской ритм сохраняется благодаря постоянному населению.
В радиусе 2 километров от объекта находятся 217 ресторанов, 37 аптек и 269 спортивных объектов. Рядом расположен спортивный комплекс Elola и крытый бассейн María Peláez. Городская инфраструктура обеспечивает доступ к образованию и здравоохранению без необходимости выезда за пределы района.
Карта демонстрирует компактное расположение объекта в городской плотности. Видно близость к линии побережья, порту и железнодорожной ветке C-1. Вокруг преобладает многоквартирная застройка с развитой сетью улиц.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает стратегическую позицию на центральной части Коста-дель-Соль, находясь примерно посередине между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это позволяет использовать город как базу для поездок по всему региону.
Пляж Сан-Франциско находится в 700 метрах. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (18 км). Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, расположены в 4 км. Наличие зарядной станции для электромобилей и железнодорожной станции (500 м) упрощает передвижение.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более 300 солнечными днями в году. Средняя температура составляет 18,7°C, а сезон купания длится 4 месяца. Рельеф местности равнинный (высота 14 м над уровнем моря), что благоприятно для пеших прогулок, а легкий уклон к морю обеспечивает естественный сток воды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Сан-Франциско, Санта-Амалия) отмечены Голубым флагом. Порт Фуэнхиролы (600 м) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок. В пределах короткой поездки доступны несколько гольф-полей и теннисных кортов.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает стратегическую позицию на центральной части Коста-дель-Соль, находясь примерно посередине между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это позволяет использовать город как базу для поездок по всему региону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL401798
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Luminal Homes или Edificio Lúxor, данный объект предлагает готовое к заселению жилье в сформированном районе. Новостройки часто располагаются дальше от моря или находятся в стадии строительства. В то время как новые комплексы могут предлагать общие бассейны и подземные паркинги, эта квартира обеспечивает непосредственную близость к порту и городской жизни, но с компромиссом в виде одной ванной комнаты и отсутствия парковки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID