Questo appartamento si trova a Fuengirola, un vivace comune sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La proprietà è situata in una zona urbana consolidata, nota per la sua vicinanza a servizi essenziali e al litorale. L'immobile, oggetto di un recente rinnovamento, offre una combinazione di funzionalità moderna e accessibilità, posizionandosi come un'opzione per chi cerca un'abitazione in un contesto costiero dinamico e ben servito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento beneficia di una posizione strategica a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico. La prossimità a numerosi esercizi commerciali, ristoranti e trasporti pubblici semplifica la vita quotidiana, integrando l'abitazione in un tessuto urbano funzionale e facilmente accessibile. La vicinanza a infrastrutture chiave facilita l'integrazione nella vita locale e regionale.
L'immobile si rivolge a chi desidera una residenza in una località costiera con accesso immediato a servizi e attività ricreative. Le caratteristiche interne, come gli spazi rinnovati e la configurazione funzionale, sono pensate per un uso residenziale continuativo o come casa vacanza. La presenza di licenza turistica suggerisce un potenziale per locazioni a breve termine.
L'edificio, completato nel 1980, ha visto un completo rinnovamento dell'appartamento. Sebbene la struttura principale sia consolidata, gli interni sono stati aggiornati per soddisfare standard abitativi contemporanei. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità abitativa esistente che ha beneficiato di interventi migliorativi recenti.
Questo immobile non rappresenta una nuova costruzione; la sua edificazione risale al 1980. La documentazione disponibile non specifica certificazioni energetiche avanzate o sistemi di domotica di ultima generazione. L'orientamento non garantisce esposizione solare per l'intero arco della giornata, con viste orientate principalmente verso la strada.
Questa proprietà è indicata per coloro che cercano una residenza principale in un contesto urbano vivace o una seconda casa con facile accesso alle comodità e alla spiaggia. È adatta a chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi, eliminando la necessità di un uso frequente dell'automobile. La presenza di una licenza turistica la rende anche un'opzione interessante per investitori che puntano alla generazione di reddito tramite affitti brevi, sfruttando la popolarità turistica di Fuengirola. Famiglie o coppie che desiderano integrarsi in una comunità locale, beneficiando di servizi consolidati come scuole e centri sanitari, troveranno in questo appartamento una base funzionale.
L'appartamento è stato oggetto di un completo rinnovamento, con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica moderna. Gli interni presentano finiture aggiornate, come evidenziato dalla cucina completamente attrezzata e dagli infissi interni. L'orientamento (Sud-Est) contribuisce a una buona illuminazione naturale, valorizzando gli spazi interni. Le caratteristiche come gli armadi a muro e la predisposizione per la TV satellitare aumentano il comfort abitativo. L'impianto di climatizzazione centralizzata (caldo/freddo) assicura un comfort termico adeguato durante tutto l'anno. Le finiture generali sono state migliorate rispetto allo stato originale del 1980, puntando a una presentazione pulita e contemporanea.
Il prezzo di vendita per questo appartamento è di €415.000. Questa offerta si inserisce in un mercato immobiliare attivo sulla Costa del Sol, dove Fuengirola rappresenta una località con una domanda costante. Il prezzo riflette la posizione, la metratura e lo stato di rinnovamento dell'immobile. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento e l'assenza di vincoli di costruzione in corso. Analizzando i progetti comparabili, come Residencial Sunhill (€328.000), Astra Homes (€315.000) e Artemisa (€369.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per unità con caratteristiche simili nella zona.
Fuengirola è una città costiera dinamica che offre un ritmo di vita mediterraneo integrato con un ambiente urbano. La presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano rende agevole la gestione quotidiana. La vicinanza immediata alla spiaggia e al porto suggerisce uno stile di vita orientato alle attività marittime e al tempo libero all'aperto. La popolazione residente, stimata per il 2025, indica una comunità stabile e un'infrastruttura urbana ben sviluppata, con un'ampia offerta di servizi educativi e sanitari. Il contesto è quello di una località turistica consolidata ma con un'anima residenziale attiva tutto l'anno.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente costiero dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km sottolinea la completezza dell'offerta locale. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie soddisfa le esigenze delle famiglie. I 3 centri sanitari garantiscono l'assistenza medica. La vita quotidiana è facilitata dalla concentrazione di servizi e dalla buona rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee. L'area circostante l'abitazione è prevalentemente urbana, con un'alta densità di attività commerciali e residenziali.
La posizione dell'immobile a Fuengirola lo colloca nel cuore di una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità al mare, al porto turistico e al centro urbano, sottolineando la convenienza e l'accesso a numerose attività e servizi. L'area circostante è caratterizzata da un'alta densità abitativa e commerciale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, rendendola facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. La sua vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Málaga città (circa 25 km) offre ulteriori opzioni per escursioni culturali, shopping e intrattenimento. La città è ben collegata tramite la AP-7 e la A-7, facilitando gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra andaluso.
L'appartamento si trova a circa 650 metri dalle spiagge di Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, e a breve distanza da Playa de Santa Amalia. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km. Per gli spostamenti quotidiani, un supermercato si trova a soli 112 metri, un'EV-laadpaal a 92 metri e una farmacia a 226 metri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 8.5 km. I golfisti hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos a 3.8 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 500 metri e numerose fermate di autobus.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 14°C e 26°C, con una media annuale di 18.7°C. L'area riceve un elevato numero di ore di sole, circa 3.897 all'anno, che estendono la stagione balneare a circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una pendenza minima (2.8%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e accessibile. Questi fattori climatici favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono a meno di 1 km di distanza. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. Per gli amanti dello sport, il complesso sportivo municipale Elola, con piscine, si trova a 500 metri. Diverse strutture sportive sono presenti nel raggio di 1 km. I golfisti possono accedere a numerosi campi, come Campo Los Lagos a 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km e Mijas Golf a 4.4 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, rendendola facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. La sua vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Málaga città (circa 25 km) offre ulteriori opzioni per escursioni culturali, shopping e intrattenimento. La città è ben collegata tramite la AP-7 e la A-7, facilitando gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra andaluso.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL401798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue per la sua offerta residenziale consolidata e la sua vocazione turistica, posizionandosi come un'alternativa accessibile rispetto ad altre località più esclusive della Costa del Sol come Marbella o Estepona. Rispetto ai progetti comparabili come Residencial Sunhill, Astra Homes e Artemisa, anch'essi situati a Fuengirola, questo appartamento offre un prezzo di partenza di €415.000, che si colloca nella fascia medio-alta, potenzialmente giustificato dalla sua posizione centrale e dallo stato di ristrutturazione completa. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire nuove costruzioni con design contemporanei, questa proprietà si concentra sulla rivitalizzazione di un immobile esistente in una zona già matura e ricca di servizi. La vicinanza immediata alla spiaggia e al porto, insieme alla licenza turistica, conferisce un valore aggiunto distintivo per chi cerca sia una residenza che un investimento locativo in un'area con un flusso turistico costante e una solida infrastruttura urbana.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
