立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置しています。ビーチやマリーナへの近さは、海辺の生活を求める人々にとって大きな魅力です。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションと言えます。
このアパートメントは、利便性と快適な生活空間を重視する居住者に適しています。ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして改装済みのモダンな内装は、日常の快適さを高めます。また、投資用物件としても、その立地と設備から高い収益性が期待できます。
この物件は1980年に完成した既存の建物内にあります。大規模な改修が施されており、現代的な基準に合わせた設備と内装が特徴です。新築ではありませんが、良好な状態に保たれており、すぐに居住可能です。最新の建築基準や最新設備を求める場合には、新築物件とは異なります。
この物件は、高層階からの眺望や広大な敷地、プライベートガーデンといった特徴は提供しません。あくまで都市部にある集合住宅の一部であり、周辺の建物や通りに面した景観となります。また、新築物件のような最新の設計や最先端の設備を期待することはできません。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、ビーチや海辺での生活を日常としたい方。毎日のように海を散歩したり、夏には気軽に海水浴を楽しんだりできます。次に、都市の利便性を重視する方。スーパーマーケット、レストラン、ショップ、公共交通機関が徒歩圏内にあるため、車なしでも快適な生活が送れます。また、投資目的で購入を検討している方にも最適です。フエンヒロラは観光地として人気があり、賃貸物件としての需要が見込めるため、安定した収益が期待できます。さらに、セカンドハウスとして、あるいは長期滞在の拠点としても、その立地と機能性から満足度の高い選択となるでしょう。
このアパートメントは、20世紀後半に建設された後、全体的な改修が行われています。内部は、現代的なデザインと機能性を重視した仕上げとなっています。床材には、耐久性のある素材が使用され、壁は明るい色で統一され、空間を広く感じさせます。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備で、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。バスルームも、快適性と実用性を考慮した設計です。セントラルエアコンが完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。建具や窓も、断熱性や遮音性に配慮されたものが採用されていると考えられます。全体として、快適で手入れの行き届いた居住空間を提供します。
このアパートメントは、€415,000から販売されています。3つのベッドルームと1つのバスルームを備えた100㎡の広さを持つ物件です。価格は、立地、広さ、改装状況などを考慮したものです。コスタ・デル・ソルの中心部、特にフエンヒロラのような人気エリアでは、この価格帯でビーチに近い物件は限られています。空室状況は変動するため、最新の情報については直接お問い合わせください。投資用物件としても、この価格設定は魅力的な選択肢となり得ます。
フエンヒロラの中心部という立地は、日々の生活に活気と利便性をもたらします。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチを散策したり、マリーナでリラックスしたりと、多様な過ごし方が可能です。スーパーマーケットや薬局、レストランなどが近いため、車がなくても快適に生活できます。公共交通機関も充実しており、近隣の街へのアクセスも容易です。夜は、地元のレストランで食事を楽しんだり、賑やかな街の雰囲気を味わったりすることができます。ここは、都市の利便性と地中海のライフスタイルが融合した場所です。
フエンヒロラの中心部という立地は、日々の生活に活気と利便性をもたらします。物件からわずか112mの距離にスーパーマーケットがあり、日用品の買い物が容易です。薬局も226m先にあり、緊急時にも安心です。周辺には217軒ものレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、37軒の薬局、27軒の銀行、64軒のカフェなどが点在し、生活に必要なあらゆるサービスが充実しています。公共交通機関も14路線あり、33箇所のバス停が利用できるため、車がなくても移動に困ることはありません。このエリアは、都市生活の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい人々にとって理想的な環境と言えます。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要なアメニティ、公共交通機関への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、利便性とライフスタイルの観点から、物件の魅力を理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、美しい海岸線と温暖な気候で知られ、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。近隣には、西にキンポヨータ、東にベナルマデナなどの活気ある都市があり、それぞれ独自の魅力を持っています。フエンヒロラ自体は、広大なビーチ、活気あるナイトライフ、充実したインフラストラクチャーを備え、都市としての機能性とリゾートとしての魅力を兼ね備えています。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは661mと、徒歩で気軽にアクセスできます。マラガ空港までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動もスムーズです。鉄道駅「フエンヒロラ」も0.5kmの距離にあり、近隣都市への移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴスまで3.8km、セルラド・デル・アギラ・ゴルフまで3.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスが良いことは、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって大きな利点となります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。地中海に面しているため、夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごせます。海水浴シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。物件の標高は海抜14mと低く、ビーチへの傾斜も2.8%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動も容易です。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動やリラクゼーションを求める人々にとって、魅力的な要因となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラ周辺には、質の高いビーチが数多くあります。特に、「ボリチェス・ガビオタス」「カルバハル」「カスティージョ・エヒド」「フエンヒロラ」の4つのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備、安全性において高い基準を満たしています。これらのビーチは、物件からわずかな距離にあり、気軽に訪れることができます。また、スポーツ施設も充実しており、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5km）や、パビリオン・フアン・ゴメス・フアニート（0.7km）などのスポーツセンターが近隣にあります。これらの施設では、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、美しい海岸線と温暖な気候で知られ、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。近隣には、西にキンポヨータ、東にベナルマデナなどの活気ある都市があり、それぞれ独自の魅力を持っています。フエンヒロラ自体は、広大なビーチ、活気あるナイトライフ、充実したインフラストラクチャーを備え、都市としての機能性とリゾートとしての魅力を兼ね備えています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL401798
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性が高く、活気のある都市として知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、ビーチやマリーナへの近さが際立っています。近隣の「Residencial Sunhill」（€328,000〜）、「Astra Homes」（€315,000〜）、「Artemisa」（€369,000〜）といったプロジェクトと比較すると、この物件は€415,000という価格設定で、より都市部中心に位置し、既存建物の改修済みという特徴を持っています。これらの比較対象物件は、価格帯は近いものの、立地や建物の特性（新築か既存か、都市部か郊外か）において異なります。フエンヒロラ中心部での利便性を最優先するならば、このアパートメントは魅力的な選択肢となります。一方、より静かな環境や新築の設備を求める場合は、他のエリアやプロジェクトも検討に値するでしょう。この物件の強みは、都市生活の利便性と、海への近さを高いレベルで両立させている点にあります。
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