Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, στο κέντρο της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1980, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και προσφέρει 100 τ.μ. επιφάνειας με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τιμή ξεκινά από τις 399.900 ευρώ. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, μεταφορικά μέσα και τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή της Φουενχιρόλας, κοντά στο λιμάνι και το εμπορικό κέντρο. Η απόσταση από την ακτή είναι μικρή, προσφέροντας πεζή πρόσβαση σε λιγότερο από 10 λεπτά. Η ενσωμάτωση στο αστικό ιστό είναι πλήρης, με διέλευση λεωφορείων και σιδηροδρομικό σταθμό σε ακτίνα 500 μέτρων.
Η διάταξη των 100 τ.μ. περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εξυπηρετώντας ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου αποτελεί περιορισμό της αρχιτεκτονικής σχεδίασης της εποχής κατασκευής. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας διευρύνει τις δυνατότητες χρήσης για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση.
Το έργο αποτελείται από ένα ήδη υπάρχον κτίριο του 1980 που έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κατάσταση του κτιρίου είναι "Καλή" (Good) και οι εργασίες αναβάθμισης έχουν ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς τους χρόνους αναμονής που απαιτούνται σε νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία σε αστική πολυκατοικία. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που να περιλαμβάνεται στην τιμή, ενώ η αναλογία λουτρών σε σχέση με τα υπνοδωμάτια είναι χαμηλή (1:3). Η ευθραυστότητα των υλικών από την ανακαίνιση δεν είναι ακόμα γνωστή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από τουριστική ενοικίαση χάρη στην υπάρχουσα άδεια λειτουργίας. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαμονή στο κέντρο της πόλης χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης κήπων ή πισινών. Η έλλειψη πολλών μπάνιων μπορεί να μην είναι πρόβλημα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η τοποθεσία εξυπηρετεί και ανθρώπους που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται σύνδεση με το αεροδρόμιο.
Η ποιότητα βασίζεται στη σύγχρονη ανακαίνιση που περιλαμβάνει κουζίνα ανοιχτού τύπου, πλήρως εξοπλισμένη, και κλιματισμό. Η εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης και ψύξης βελτιώνει την ενεργειακή άνεση σε σχέση με το αρχικό κτίριο του 1980. Τα πατώματα (βάσει των εικόνων) φαίνονται να είναι ξύλινα ή laminate, υλικά που προσφέρουν αισθητική ανανέωση. Η παρουσία ασανσέρ και προκατασκευασμένων ντουλαπιών συμβάλλει στην πρακτικότητα της κατοικίας.
Η τιμή ξεκινά από τις 399.900 ευρώ. Σε σχέση με την επιφάνεια των 100 τ.μ., το κόστος ανά τετραγωνικό κυμαίνεται περίπου στα 4.000 ευρώ. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση ανακαίνισης και την κεντρική τοποθεσία σε σχέση με τη θάλασσα. Διαθέσιμες επιλογές μπορεί να περιορίζονται λόγω του μεγέθους του κτιρίου και της ζήτησης στην περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ένταση της πόλης και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει βόλτες στον παράλιο, ενώ η παρουσία εκατοντάδων εστιατορίων και καφετερίων δημιουργεί περιβάλλον διεθνή χαρακτήρα. Ο τρόπος ζωής στην Ισπανία ευνοεί την κοινωνικοποίηση έξω, κάτι που υποστηρίζεται από την πυκνότητα των καταστημάτων. Η στάση τρένου Cercanías σε απόσταση 500 μέτρων συνδέει τη Φουενχιρόλα με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι πιο ήρεμη τον χειμώνα αλλά παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η γειτονιά διαθέτει υψηλή πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων, με 217 εστιατόρια και 64 καφετέριες σε ακτίνα 2χλμ. Φαρμακεία και τράπεζες είναι άμεσα προσβάσιμα. Το στάδιο Elola και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα είναι εύκολη μέσω των δημοτικών κέντρων υγείας και ιδιωτικών κλινικών. Ο συνδυασμός μόνιμων κατοίκων και τουριστών δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον όλο το χρόνο.
Ο χάρτης παρουσιάζει την εγγύτητα της κατοικίας στην ακτογραμμή και τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλας. Η θέση του κτιρίου σε σχέση με τους άξονες κίνησης είναι σαφής, δείχνοντας την εύκολη έξοδο προς το εθνικό οδικό δίκτυο (AP-7/N-340).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα (27 χλμ) και τη Μαριμπέλα (24 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για εργασία ή αναψυχή. Η περιοχή είναι πιο πυκνοκατοικημένη και αστική σε σχέση με τα γειτονικά χωριά των βουνών, προσφέροντας πλήρη κάλυψη υπηρεσιών.
Οι παραλίες Playa de San Francisco και Santa Amalia απέχουν περίπου 650 μέτρα και προσφέρονται Γαλάζιες Σημαίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε 20 λεπτά ή τρένο σε 30 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, βρίσκονται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, απαιτώντας όμως τη χρήση οχήματος ή ταξί.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και καταγράφει περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι, με θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 14°C. Η θέση σε χαμηλό υψόμετρο (14μ) και η επίπεδη κλίση προς την ακτή διευκολύνουν την κυκλοφορία. Το zwemseizoen κρατάει περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas και Carvajal. Το λιμάνι της Φουενχιρόλας, σε απόσταση 600 μέτρων, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη, συμπεριλαμβανομένων κλειστών πισίνων όπως η Piscina María Peláez.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα (27 χλμ) και τη Μαριμπέλα (24 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για εργασία ή αναψυχή. Η περιοχή είναι πιο πυκνοκατοικημένη και αστική σε σχέση με τα γειτονικά χωριά των βουνών, προσφέροντας πλήρη κάλυψη υπηρεσιών.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL401798
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο Luminal Homes (από €282.450) και το Edificio Lúxor (από €285.000), το παρόν διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η διαφορά αποδίδεται κυρίως στην άμεση διαθεσιμότητα (resale) και την ανακαίνιση, καθώς και στην κεντρική του θέση σε σχέση με πιθανές νέες κατασκευές που μπορεί να βρίσκονται σε λιγότερο αναπτυγμένες ή πιο απομακρυσμένες περιοχές της Φουενχιρόλας. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας προσθέτει αξία για επενδυτές σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα που δεν διαθέτουν τέτοια άδεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID