Този апартамент от 100 квадратни метра с три спални се намира във Фуенгирола, в завършена жилищна сграда. Със своето централно местоположение в града, имотът предлага практично градско жилищно пространство. Апартаментът, разположен на деветтия етаж, е в оригиналното си състояние и предлага възможност за персонализиране. Неговото местоположение осигурява достъп до градските удобства и морския бряг на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в централна градска зона на Фуенгирола, на кратко разстояние пеша от плажовете. В непосредствена близост се намират търговски обекти, ресторанти и обществени транспортни връзки. Плажът Сан Франциско е на около 400 метра, а жп гарата на 600 метра. Градската инфраструктура осигурява пълноценна градска среда.
Апартаментът предлага функционално разпределение с три отделни спални, което го прави подходящ за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Голямата дневна-трапезaria осигурява достатъчно място за ежедневните дейности. Остъклената тераса разширява жилищното пространство и предлага панорамна гледка към морето и града.
Сградата е завършена и готова за живеене. Апартаментът се предлага в оригиналното си състояние, което дава възможност на новите собственици да го адаптират според личните си предпочитания и нужди. Състоянието на имота позволява както незабавно настаняване, така и цялостно обновяване при желание.
Имотът не включва паркомясто, което представлява ограничение в централна градска среда. Банята е само една за три спални, което може да бъде недостатък за по-големи семейства. Имотът не разполага с климатична инсталация, което е важно за летните месеци в южна Испания. Холът не е отворен тип към кухнята.
Този апартамент би бил подходящ за инвеститори, които търсят имот с голям потенциал за реновация в централна градска локация с висок наемен потенциал. Семейства с деца биха оценили близостта до училищата и плажа. Пенсионери, които търсят активен градски живот с достъп до удобствата на пешеходно разстояние, биха намерили имота подходящ. Също така, имотът би отговарял на хора, които работят от дома и ценят наличието на кафенета и обществени пространства наблизо. За международни купувачи, които търсят ваканционен имот с потенциал за целогодишно ползване, централното местоположение и достъпът до транспортни връзки биха били предимство.
Апартаментът се предлага в оригиналното си състояние, което показва стандартното качество на строителството от периода на завършването на сградата. Настилките и банята са в оригиналното си изпълнение, което ще изисква актуализация в съответствие със съвременните стандарти. Кухненското оборудване е оригинално, което дава свобода на новите собственици да проектират кухнята според личните си предпочитания. Остъклената тераса предлага добра изолация и защита от елементите. Прозорците осигуряват добра естествена светлина, особено на югоизточната страна на сградата. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение, но може да се нуждаят от обновяване.
Цената на този апартамент започва от €385,000 за имот от 100 квадратни метра с три спални. В сравнение с други подобни проекти в района, като Residencial Sunhill (от €298,000), Astra Homes (от €332,000) и Artemisa (от €357,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с неговото местоположение и панорамна гледка. Цената отразява факта, че имотът е в оригинално състояние и ще изисква инвестиции в renovations.
Всекидневието в този апартамент ще бъде определяно от централното му местоположение във Фуенгирола. Утрините могат да започват с разходка до близкия плаж или закуска в едно от многобройните кафенета наблизо. Пазаруването на хранителни продукти е лесно, като най-близкият супермаркет е само на около 100 метра. По-късно през деня, жителите могат да се възползват от спортните центрове в района или просто да се насладят на панорамната гледка от терасата. Вечерите могат да включват разходка до яхтеното пристанище или вечеря в някой от местните ресторанти. Градският транспорт, включително жп връзките до Малага и Марбеля, осигурява лесен достъп до околните градове.
Животът в този апартамент предлага баланс между градски удобства и достъп до морето. Фуенгирола, с население от над 85,000 души, предлага пълна градска инфраструктура. Близките плажове (San Francisco на 400 м, Boliches на 1 км) осигуряват възможности за отдих. Търговските зони и ресторантите са в непосредствена близост. Образователните заведения включват 15 начални и 10 средни училища в района. Здравеопазването е обезпечено с 3 здравни центъра, като най-близката болница е на 8.5 км. Общественият транспорт включва 14 автобусни линии и жп гара на 600 метра, което улеснява пътуването до Малага (27 км) и Марбеля (24 км).
Картата показва централното положение на имота във Фуенгирола, в близост до основните транспортни артерии и ключови забележителности. Ясно се вижда proximity на плажовете, яхтеното пристанище и градските центрове. Жп линията Cercanías, която свързва Фуенгирола с Малага и други крайбрежни градове, е на лесно достъпно разстояние. Съседните квартали предлагат разнообразие от услуги и търговски обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенгирола е strategically разположен в централната част на Коста дел Сол, на около 27 км от Малага и 24 км от Марбеля. Това местоположение го прави важен транспортен възел и удобно базово място за изследване на региона. Градът предлага баланс между туристическите атракции на Марбеля и културните възможности на Малага. С население от над 85,000 души, Фуенгирола е значим градски център в провинция Малага, предлагащ пълна гама от градски услуги, докато същевременно запазва характерната средиземноморска атмосфера на крайбрежен град. Неговото местоположение на 10.4 квадратни километра го прави компактен и лесен за навигация.
Имотът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете са на пешеходно разстояние: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м). Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км. Голф игрищата са на кратко разстояние: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Градските центрове на Малага и Марбеля са съответно на 27 и 24 км. Супермаркетът е на 112 м, аптеката на 226 м, а EV зарядната станция на 92 м. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенгирола е на 700 м, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечения.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фуенгирола е средиземноморски със средна годишна температура от 18.7°C. Летните температури достигат около 26°C, а зимните рядко падат под 12°C. Регионът се отличава с около 3,897 слънчести часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Имотът е разположен на 15 метра надморска височина с лек наклон от 3.0% към морето, което осигурява добра дренажна система и предотвратява наводнения. Климатичните условия благоприятстват целогодишно живеене с умерена влажност и ограничени валежи, предимно през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенгирола разполага с четири плажа със син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Тези плажове отговарят на високите екологични стандарти и предлагат добре поддържани съоръжения. Най-близкият плаж Сан Франсиско е на 400 метра, което позволява лесен достъп пеша. За любителите на голфа, в близост се намират три голф игрища: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, всички на разстояние под 5 км. Спортните възможности включват 269 спортни съоръжения в района, като най-близките са Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola и Polideportivo Las Cañadas, всички на разстояние под 1 км. Плазният комплекс María Peláez предлага възможности за плуване на 500 метра от имота.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола е strategically разположен в централната част на Коста дел Сол, на около 27 км от Малага и 24 км от Марбеля. Това местоположение го прави важен транспортен възел и удобно базово място за изследване на региона. Градът предлага баланс между туристическите атракции на Марбеля и културните възможности на Малага. С население от над 85,000 души, Фуенгирола е значим градски център в провинция Малага, предлагащ пълна гама от градски услуги, докато същевременно запазва характерната средиземноморска атмосфера на крайбрежен град. Неговото местоположение на 10.4 квадратни километра го прави компактен и лесен за навигация.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL497011
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни проекти във Фуенгирола, като Residencial Sunhill (от €298,000), Astra Homes (от €332,000) и Artemisa (от €357,000), този апартамент се позиционира в по-висок ценови сегмент. Това се обяснява с няколко фактора: централното местоположение в непосредствена близост до плажа и градските удобства, панорамната гледка от висок етаж и по-големият жилищен площ (100 м² в сравнение със средно 80-90 м² за сходни имоти в района). В същото време, имотът е в оригинално състояние, което изисква допълнителни инвестиции в сравнение с новопостроените имоти, които обикновено се предлагат със завършени интериори. Регионът Фуенгирола предлага по-интензивен градски живот в сравнение с по-спокойните крайбрежни райони като Махас или Калахонда, но същевременно запазва средиземноморската атмосфера, която го прави привлекателен за международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID