Tento deväťposchodový byt s výťahom sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. S rozlohou 100 m² ponúka tri spálne, obývačku s jedálňou, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Z terasy je výhľad na Stredozemné more, hory a mestskú panorámu. Lokalita je vynikajúco obsluhovaná mestskými službami, obchodmi a reštauráciami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Fuengiroly, vo vzdialenosti len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola. Jeho poloha v mestskej zástavbe zabezpečuje okamžitý prístup k všetkým potrebným službám. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket (112 m) a lekáreň (226 m), čo prispieva k pohodlnému mestskému bývaniu s priamym prístupom k pobrežiu.
Tento priestorný byt s tromi spálňami splňa požiadavky na pohodlné bývanie pre rodiny alebo páry hľadajúce dostatočný životný priestor. Samostatná kuchyňa a veľká obývacia izba s jedálňou umožňujú flexibilné usporiadanie priestoru podľa potrieb. Výhľad na more a horizont mesta z terasy pridáva hodnotu každodennému životu a relaxácii.
Byt sa nachádza v už dokončenej budove s výťahom. Nejde o novú výstavbu, ale o existujúcu nemovitosť v pôvodnom stave, ktorá vyžaduje rekonštrukciu. Tento fakt poskytuje budúcim majiteľom možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a moderných štandardov bez obmedzení daných hotovým riešením od developera.
Projekt neobsahuje parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením v oblasti s obmedzenými parkovacími možnosťami. Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená ďalšie náklady a časovú náročnosť. Nemovitosť sa nenachádza v uzavretej rezidencii s vlastnými vybaveniami, ale vo vládnej zástavbe mestského typu.
Tento byt je vhodný pre investorov hľadajúcich veľkorysú nemovitosť v primárnej lokalite s potenciálom na rekonštrukciu a zhodnotenie. Vhodný je aj pre rodiny alebo páry, ktoré chcú vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v zabehnutej štvrti so všetkými službami na dosah ruky. Kombinácia mestského života s blízkosťou pláže je ideálna pre tých, ktorí nechcú závisieť od auta a ocenia možnosť pešej dostupnosti služieb. Takisto je to zaujímavá možnosť pre tých, ktorí plánujú dlhodobé bývanie v južnom Španielsku a hľadajú základ, ktorý môžu prispôsobiť svojim potrebám.
Tento byt sa predáva v pôvodnom stave, ktorý si zachováva svoj charakter z doby výstavby, ale zároveň vyžaduje modernizáciu. Pôvodné vybavenie zahŕňa vstavané skrine v spálniach, ktoré sú však funkčne a esteticky zastaralé podľa súčasných štandardov. Kúpeľňa a kuchyňa vyžadujú kompletnú rekonštrukciu vrátane rozvodov. Podlahy, okná a dvere by mali byť pravdepodobne vymenené pre zlepšenie energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Stavebné povrchy a konštrukčné prvky sú však vo všeobecnom dobrom stave, čo umožňuje rekonštrukciu bez nutnosti zásahov do nosnej konštrukcie budovy.
Cena tejto nemovitosti začína od 385 000 €. Táto cena sa vzťahuje k bytu s rozlohou 100 m² v centre Fuengiroly v pôvodnom stave. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Residencial Sunhill (od 298 000 €), Astra Homes (od 332 000 €) a Artemisa (od 357 000 €), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, často kvôli jeho polohe, výhľadu a priestoru. Konečná cena sa môže meniť v závislosti od vykonanej rekonštrukcie a trhových podmienok.
Táto lokalita v centre Fuengiroly ponúka mestský životný štýl s priamym prístupom k moru. Deň tu začína možnosťou ranných prechádzok po pláži, nasleduje nákup v miestnych obchodoch a trhoch. V porovnaní s odľahlejšími pobrežnými oblasťami je tu rušnejšie atmosféra počas celého roka, nielen v turistickej sezóne. Večer sa môžete vybrať na večeru do jednej z mnohých reštaurácií alebo si vychutnať pohľad na more z terasy. Blízkosť železničnej stanice (0,6 km) a autobusovej stanice uľahčuje cestovanie po celej Costa del Sol bez nutnosti používať auto.
Život v tejto časti Fuengiroly sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a vybavení. V okruhu 2 km sa nachádza 205 reštaurácií, 36 lekárni, 27 bánk a 63 kaviarní, čo zaisťuje bohatý mestský život. Vzdialenosť k nemocnici je 8,5 km, k čomu prispieva aj prítomnosť 3 zdravotných centier priamo vo Fuengirole. Rodiny s deťmi ocenia 15 základných a 10 stredných škôl v meste. V meste je zastúpená aj športová infraštruktúra s 269 športoviskami vrátane plavárne María Peláez (0,5 km) a športového komplexu Juan Gómez Juanito (0,6 km).
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v centrálnej časti Fuengiroly, v bezprostrednej blízkosti pláže a hlavných mestských služieb. Z mapy je zrejmé, že všetky kľúčové lokality, vrátane pláží, reštaurácií, obchodov a dopravných spojení, sú v pešej dostupnosti. Poloha na juhovýchodnej strane budovy zaisťuje pravidelné slnečné osvetlenie počas celého dňa a výhľady na more a mestskú panorámu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Mesto leží 24 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 27 km od Málagy (s 579 076 obyvateľmi), čo zaisťuje výbornú dostupnosť k službám a vybaveniu týchto väčších miest. Vzhľadom na svoju polohu medzi týmito dvoma dôležitými mestami predstavuje Fuengirola ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode a moru. V rámci regiónu Costa del Sol Occidental je Fuengirola dôležitým centrom s dobrým dopravným napojením na ostatné časti pobrežia.
Tento byt sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou kľúčových lokalít. Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sa nachádzajú vo vzdialenosti len 658-668 metrov, čo znamená asi 7-8 minút pešo. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, cesta autom trvá približne 20 minút. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú ľahko dosiahnuteľné autom alebo taxislužbou. V blízkosti (92 m) sa nachádza aj nabíjacia stanica pre elektromobily, čo zjednodušuje používanie elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa môže pochváliť priaznivým stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C počas roka, s približne 3897 hodinami slnka ročne. Plážová sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20 °C. Výška bytu je približne 15 m nad morom, s miernym sklonom 3,0 % smerom k moru, čo prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam a zníženiu rizika extrémnych poveternostných javov. Toto podnebie umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu a outdoorové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolite Fuengiroly ponúka vysokú kvalitnú rekreačnú infraštruktúru. V meste sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a samotná Fuengirola. Tieto pláže zaisťujú vysokú kvalitu vody, služieb a bezpečnostných opatrení. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk v krátkom dosahu: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). V meste je rozsiahla sieť športovísk, vrátane 267 športových zariadení, čo ponúka široké možnosti pre aktívny životný štýl.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Mesto leží 24 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 27 km od Málagy (s 579 076 obyvateľmi), čo zaisťuje výbornú dostupnosť k službám a vybaveniu týchto väčších miest. Vzhľadom na svoju polohu medzi týmito dvoma dôležitými mestami predstavuje Fuengirola ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode a moru. V rámci regiónu Costa del Sol Occidental je Fuengirola dôležitým centrom s dobrým dopravným napojením na ostatné časti pobrežia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL497011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Fuengirole, ako sú Residencial Sunhill (od 298 000 €), Astra Homes (od 332 000 €) a Artemisa (od 357 000 €), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho výnimočnou polohou v centre mesta s priamym výhľadom na more. Oproti novostavbám v rezidenčných štvrtiach ponúka tento byt autentickejší mestský zážitok a väčšiu flexibilitu v úpravách. V porovnaní s luxusnými projektami v Marbelle (24 km) predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní kvalitnej lokality. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nemovitosť vyžadujúcu rekonštrukciu, kupujúci môžu očakávať, že konečná cena s rekonštrukciou bude porovnateľná s cenami nižšej strednej kategórie novostavieb, ale s výhodou osobitého štýlu a umiestnenia v srdci fungujúceho mestského centra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID