Tento byt s rozlohou 100 m² se nachází ve městě Fuengirola, v provincii Málaga. Byt disponuje třemi ložnicemi a jednou koupelnou, nachází se v dokončené budově s výtahem. Poloha nabízí výhledy na Středozemní moře a je situována v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vybaveností. Díky své centrální poloze ve městě je nemovitost vhodná pro celoroční bydlení nebo jako rekreační objekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku města Fuengirola, jen několik set metrů od pláží Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco. Umístění v oblasti s vysokou koncentrací služeb a obchodů zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, lékárna a zastávky veřejné dopravy.
Třetí podlažní byt o rozloze 100 m² nabízí praktické uspořádání s třemi ložnicemi, což uspokojí potřeby rodin nebo osob vyžadujících pracovní prostor. Přítomnost výtahu zvyšuje dostupnost pro osoby s omezenou mobilitou. Soukromá terasa umožňuje venkovní relaxaci s výhledem na město a moře.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Budova je postavena podle standardů pro bydlení ve španělském středomořském klimatu, s důrazem na využití denního světla díky jihojihovýchodní orientaci. Nemovitost je připravena k obývání, i když vyžaduje rekonstrukci dle vlastních představ.
Nemovitost nezahrnuje parkovací stání, což představuje omezení v oblasti s vysokou koncentrací obyvatel a turistů. Koupelna je pouze jedna, což může být nedostatečné pro větší rodiny. Byt je ve svém původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, což představuje dodatečné náklady a úsilí pro nové majitele.
Tento byt je vhodný pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení díky své centrální poloze v oblíbené turistické oblasti. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a dětských hřišť, stejně jako přístup k plážím a sportovním aktivitám. Lidé plánující přestěhování do Španělska budou mít prospěch z existující infrastruktury a dostupnosti služeb. Ti, kteří preferují městský životní styl s možností okamžitého přístupu k zábavě a kultuře, zde naleznou vhodný prostředí. Dvojice nebo jednotlivci hledající dostatečný prostor pro práci z domova využijí tři ložnice jako kombinaci obytného a pracovního prostoru. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ a jsou ochotni investovat do rekonstrukce.
Byt se nachází v původním stavu, což umožňuje novým majitelům provést rekonstrukci podle vlastních preferencí a současných standardů. Původní konstrukce budovy odpovídá normám pro výstavbu v období jejího vzniku s tradičními španělskými stavebními materiály a postupy. Přítomnost výtahu ukazuje na kvalitní projektové řešení budovy. V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí úložný prostor. Jihojihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Konstrukce terasy umožňuje využití venkovního prostoru po většinu roku díky příznivému klimatu. Při rekonstrukci lze modernizovat kuchyňskou linku a koupelnu, stejně jako vylepšit tepelnou izolaci pro vyšší energetickou účinnost.
Cena nemovitosti činí 385 000 eur, což představuje počáteční hodnotu pro byt o rozloze 100 m² s třemi ložnicemi v centru Fuengiroly. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Residencial Sunhill (od 298 000 eur) a Astra Homes (od 332 000 eur), se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové kategorii, což je odůvodněno jejím umístěním a výhledy. Finanční prostředky potřebné k případné rekonstrukci bytu je třeba zahrnout do celkových nákladů na pořízení nemovitosti.
Denní život v tomto bytě bude ovlivněn jeho centrální polohou ve Fuengirole. Ranní kávu lze vypít na terase s výhledem na probouzející se město a moře. Nákupy lze vyřídit v nedalekém supermarketu, který je vzdálen jen 112 metrů, což usnadňuje každodenní rutinu. Odpoledne lze trávit na pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo prozkoumávat místní restaurace a kavárny. Večer nabídne možnost projít se po nábřeží maríny nebo využít sportovní vybavenost v okolí. Poloha zajišťuje, že většina denních aktivit může být vykonána pěšky nebo na kole bez nutnosti používat automobil. Městský charakter lokality znamená stálý ruch a přítomnost obyvatel i mimo hlavní turistickou sezónu.
Fuengirola je město s dobře vyvinutou infrastrukturou, která usnadňuje každodenní život. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarket, lékárna a další nezbytné obchody. Město disponuje 15 základními školami a 10 středními školami, což z něj činí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Zdravotnická péče je zajištěna třemi zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8,5 km. Městská hromadná doprava čítá 14 linek s 33 zastávkami, které zajišťují dopravu po městě a do okolních obcí. Díky své poloze mezi Málagou a Marbellou představuje Fuengirola dobře dostupnou lokalitu pro ty, kteří potřebují dojíždět za prací nebo využívat služeb větších měst.
Mapa ukazuje polohu bytu ve vztahu k klíčovým bodům ve městě Fuengirole. V centru pozornosti stojí nemovitost vyznačená modře, s plážemi na jihu a hlavními komunikacemi vedoucími k pobřeží. Vyznačeny jsou také vzdálenosti k důležitým službám jako supermarkety, lékárny a zastávky veřejné dopravy. V severní části mapy je patrné pohoří tvořící přirozenou bariéru městu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, přibližně 24 km jihozápadně od Marbelly a 27 km jihozápadně od Málagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím obou větších měst. Město je součástí regionu Costa del Sol a je začleněno do Společenství obcí Costa del Sol Occidental. Díky své poloze představuje Fuengirola ideální výchozí bod pro objevování celého regionu, od pobřežních měst po vnitrozemské vesnice. Rozloha města 10,4 km² zajišťuje kompaktní urbanistickou strukturu s dobrou dostupností všech částí města.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 650 metrů od bytu, což umožňuje časté návštěvy bez nutnosti používat automobil. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje jízdní dobu přibližně 20-25 minut automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, což je ideální vzdálenost pro golfisty. Nákupní možnosti, restaurace a kavárny jsou koncentrovány v centru města, které je snadno dosažitelné pěšky. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází ve vzdálenosti 700 metrů, nabízející možnosti vodních sportů a rekreace.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní průměrně 3 897 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí jedno z nejjasnějších míst ve Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C s teplotními výkyvy v rozmezí 12-26°C během roku. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a více po dobu čtyř měsíců, což umožňuje koupání od května do října. Nadmořská výška 15 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon svahu 3,0% směrem k moři zajišťuje přirozené odvádění vody a přispívá k příjemnému mikroklimatu. Středomořské klimatu se vyznačuje suchými, horkými léty a mírnými, vlhkými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž Playa de San Francisco se nachází ve vzdálenosti 400 metrů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři hřiště ve vzdálenosti do 5 km: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Město nabízí 269 sportovních zařízení včetně sportovních center jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Vodní sporty lze provozovat v místní marině Puerto Deportivo de Fuengirola, která se nachází ve vzdálenosti 700 metrů od bytu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, přibližně 24 km jihozápadně od Marbelly a 27 km jihozápadně od Málagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím obou větších měst. Město je součástí regionu Costa del Sol a je začleněno do Společenství obcí Costa del Sol Occidental. Díky své poloze představuje Fuengirola ideální výchozí bod pro objevování celého regionu, od pobřežních měst po vnitrozemské vesnice. Rozloha města 10,4 km² zajišťuje kompaktní urbanistickou strukturu s dobrou dostupností všech částí města.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL497011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty se tento byt nachází ve středně vysoké cenové kategorii. Projekty jako Residencial Sunhill s cenami od 298 000 eur a Astra Homes od 332 000 eur nabízejí nižší vstupní cenovou hladinu, avšak často s menší rozlohou nebo méně výhodnou polohou. Naopak projekt Artemisa s cenami od 357 000 eur se pohybuje v podobné cenové relaci, ale nemusí poskytovat srovnatelnou blízkost k plážím a centru města. Hlavní výhodou této nemovitosti je její centrální poloha ve Fuengirole s přímým přístupem k městským službám a plážím, což představuje významnou konkurenční výhodu oproti projektům v okrajových částech města nebo okolních obcích. Regionálně je Fuengirola atraktivní díky své poloze mezi Málagou a Marbellou, nabízející vyváženou kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID