Ця квартира знаходиться в центральній частині Фуенхіроли, на дев'ятому поверсі з ліфтом. Загальна площа становить 100 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Квартира потребує ремонту, що дає можливість новим власникам налаштувати її відповідно до власних вподобань. З вікон відкривається панорамний вид на Середземне море, гори та міський силует. Розташування забезпечує пішохідну доступність до пляжу, марини та основних міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованій зоні Фуенхіроли на відстані близько 650 метрів від пляжу. Найближчі пляжі включають Плая де Фуенхірола, Плая де Сан-Франциско та Плая де Санта-Амалія. В межах 2 км знаходяться численні заклади харчування, аптеки, банки та кафе. Центр міста та основні транспортні вузли знаходяться в межах пішої досяжності.
Ця пропозиція задовольнить потреби сімей або пар, які шукають простору квартиру з можливістю власного ремонту. Три спальні дозволяють розмістити родину або створити робочі та гостьові зони. Панорамні види з тераси додають візуального простору та контакт з природним середовищем. Розташування в пішій доступності до моря та міських зручностей підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя.
Проект є завершеним житловим об'єктом, готовим до заселення. Квартира знаходиться в оригінальному стані, що вимагає проведення ремонту або оновлення. Хоча будівля завершена, внутрішній простір потребує модернізації відповідно до сучасних стандартів. Наявність ліфту забезпечує зручність доступу до дев'ятого поверху, де розташована квартира.
Ця квартира не включає паркувальне місце, що може бути обмеженням для власників транспортних засобів. Відсутність додаткової ванної кімнати (окрім основної) може бути незручним для сімей з дітьми або при прийомі гостей. Квартира потребує ремонту, що вимагає додаткових інвестицій після покупки. Розташування в центральній частині міста може означати підвищений рівень шуму порівняно з периферійними районами.
Ця квартира підійде інвесторам, які шукають об'єкт з високим потенціалом у центральному місці. Після ремонту таку нерухомість можна здавати в оренду або перепродати з прибутком. Сім'ям з дітьми, які планують переїхати до Фуенхіроли на постійне проживання, також буде зручно - близькість до шкіл, парків та медичних закладів спрощує організацію повсякденного життя. Парам, що мріють про власне житло в Іспанії, ця пропозиція дозволить створити простір за власним смаком, враховуючи можливість повного ремонту. Цей варіант також може бути актуальним для людей, які працюють віддалено і цінують поєднання міської інфраструктури з можливістю швидко дістатися до моря для відпочинку.
Квартира знаходиться в оригінальному стані, що свідчить про необхідність повного оновлення. Поточна обробка відповідає стандартам часу будівництва, але не відповідає сучасним вимогам до комфорту та енергоефективності. Основні конструктивні елементи будівлі знаходяться в задовільному стані, що дозволяє зосередитися на внутрішній модернізації без суттєвих конструктивних змін. Наявність вбудованих шаф у спальнях є перевагою, що зберігається під час ремонту. Панорамні вікна забезпечують хороше природне освітлення, але можуть потребувати заміни на більш енергоефективні моделі для зменшення витрат на кондиціювання. Наразі стан квартири дозволяє лише тимчасове проживання, а для постійного використання потрібен капітальний ремонт.
Ціна квартири становить €385,000, що є конкурентною для трикімнатної нерухомості в центральній частині Фуенхіроли з видом на море. Важливо врахувати, що квартира потребує ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій після придбання. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Residencial Sunhill (від €298,000), Astra Homes (від €332,000) та Artemisa (від €357,000), ця квартира пропонується за вищою ціною, що обґрунтовано її розташуванням та панорамними видами. Стартова ціна може бути предметом для переговорів з урахуванням необхідності ремонту.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з близькістю до моря. Ранкові прогулянки до пляжу займають лише кілька хвилин, де можна насолоджуватися свіжим морським повітрям перед початком дня. Після роботи можна відвідати один із численних місцевих ресторанів або кафе, розташованих у безпосередній близькості. Для покупки продуктів або необхідних речей не потрібно користуватися транспортом - все знаходиться в кроковій доступності. Вихідні можна провести, досліджуючи піші маршрути уздовж набережної або відвідуючи культурні заходи, які регулярно проходять у Фуенхіролі. Вечорами можна насолоджуватися заходом сонця з тераси квартири, спостерігаючи за тим, як місто поступово занурюється в нічні вогні.
Життя в цьому районі Фуенхіроли забезпечує доступність до всіх необхідних послуг в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, а аптека - за 226 метрів від будинку. Медичне обслуговування доступне в трьох центрах міста, хоча найближча лікарня розташована на відстані 8,5 км. Для дітей доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах міста. Транспортна інфраструктура включає 14 ліній громадського транспорту з 33 зупинками, а також залізничну станцію Fuengirola за 600 метрів, що забезпечує швидке сполучення з Малагою та іншими містами Costa del Sol. Дістатися до міжнародного аеропорту Малаги можна приблизно за 20-25 хвилин на автомобілі.
Ця карта відображає центральне розташування квартири в Фуенхіролі. Об'єкт знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та основних міських зручностей. Синім позначені пляжі зі статусом "Блакитний прапор", зеленим - спортивні об'єкти, а червоним - важливі транспортні вузли. Як видно з карти, квартира знаходиться в добре сполученому районі з пішохідним доступом до моря, транспортних вузлів та щоденних зручностей, що робить її привабливою для постійного проживання або інвестицій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване між двома великими туристичними центрами - Марбельєю (24 км на захід) та Малагою (27 км на схід). Це становить зручну базу для дослідження всієї Коста-дель-Соль, оскільки найпопулярніші курорти та міста знаходяться в межах годинної їзди. Місто входить до співтовариства муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що координує розвиток інфраструктури та туристичних послуг у регіоні. Стратегічне розташування між міжнародним аеропортом Малаги та туристичними центрами західного узбережжя робить Фуенхіролу зручним пунктом для проживання та інвестицій.
Пляжі розташовані на відстані 650-670 метрів від квартири, зокрема Плая де Сан-Франциско (0,4 км), Плая де Фуенхірола (0,7 км) та Плая де Санта-Амалія (1,2 км). Чотири з цих пляжів мають престижний статус "Блакитний прапор". До центру Малаги можна дістатися за 27 км, а до Марбельї - за 24 км. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що робить його зручним для туристичних поїздок. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Яхтова марина Fuengirola розташована на відстані 700 метрів від квартири.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,7°C. Літо спекотне з температурами до 26°C, а зима м'яка - близько 12°C. Місто отримує приблизно 3897 годин сонячного світла на рік, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Квартира знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним нахилом 3% у напрямку до моря. Такі кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами більшість року, а східна орієнтація забезпечує ранкове сонце, що створює комфортні умови для сніданку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола пропонує чотири пляжі зі статусом "Блакитний прапор": Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Ці пляжі відомі високою якістю води, розвиненою інфраструктурою та безпекою. Для любителів водних видів спорту доступне катання на Windsurfing, Kayak та Stand-up Paddleboard. Близькість до моря дозволяє регулярно займатися плаванням або просто відпочивати на березі. Для любителів гольфу в межах 5 км знаходяться три поля: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf. Спортивні об'єкти міста включають 269 різноманітних закладів, зокрема Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км), де можна займатися різними видами спорту протягом усього року.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване між двома великими туристичними центрами - Марбельєю (24 км на захід) та Малагою (27 км на схід). Це становить зручну базу для дослідження всієї Коста-дель-Соль, оскільки найпопулярніші курорти та міста знаходяться в межах годинної їзди. Місто входить до співтовариства муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що координує розвиток інфраструктури та туристичних послуг у регіоні. Стратегічне розташування між міжнародним аеропортом Малаги та туристичними центрами західного узбережжя робить Фуенхіролу зручним пунктом для проживання та інвестицій.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL497011
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Фуенхіролі пропонується за €385,000, що є вищою ціною порівняно з подібними проектами в тому ж районі. Наприклад, Residencial Sunhill пропонує квартири від €298,000, Astra Homes - від €332,000, а Artemisa - від €357,000. Однак даний об'єкт має кілька переваг, що виправдовують різницю в ціні: по-перше, це розташування на дев'ятому поверсі з панорамними видами, що є рідкістю для центральної частини міста; по-друге, близькість до всіх основних зручностей та пляжу; по-третє, потенціал для створення унікального житлового простору після ремонту. Порівняно з сусідніми містами, Фуенхірола пропонує більш збалансовану якість життя - вона менш перевантажена туризмом, ніж Марбелья, але має більш розвинену інфраструктуру, ніж менші містечка вздовж узбережжя. Інвестиційна привабливість Фуенхіроли також підтверджується 2391 операцією з нерухомості, що свідчить про активний ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID