Trijų kambarių butas, esantis devintame aukšte Fuengirolos miesto centre, siūlo 100 m² gyvenamosios erdvės. Butas yra įrengtas, tačiau reikalauja remonto. Jis turi atskirą virtuvę, erdvų svetainę-valgomąjį, vonios kambarį ir papildomą tualetą. Iš terasos atsiveria vaizdai į Vidurjūrio jūrą, kalnus ir miesto horizontą. Butas yra liftedauge, o jo padėtis miesto centre leidžia lengvai pasiekti visus reikalingus paslaugų ir pramogų objektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos miesto centre, tik 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Jis įsikūręs miesto tipo aplinkoje su komercinėmis įstaigomis, uostu ir artimais prieinamais prekybos centrais. Visos pagrindinės miesto paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, o artimiausias prekybos centras nutolęs tik 112 metrų.
Šis butas tenkina funkcinius gyvenimo poreikius, siūlodamas tris miegamuosius kambarius, erdžią bendrą gyvenamosios zonos erdvę ir atskirą virtuvę. Jis turi liftedą, o iš terasos atsiveria jūros ir miesto vaizdai. Artima prieiga prie paplūdimio, prekybos centrų, mokyklų ir visuomeninio transporto užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Butas yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenimui, tačiau jaučiamas originalios būklės poveikis. Nors statybos darbai baigti, butas reikalauja atnaujinimo pagal naujo savininko pageidavimus. Dėl esamos būklės, pirkėjai turi laisvę kurti interjera pagal savo poreikius be jokių esamų apribojimų.
Butas neturi automobilių stovėjimo aikštelės, kas gali būti apribojantis veiksnys automobilį turintiems gyventojams. Taip pat verta paminėti, kad bute yra tik vienas vonios kambarys, o miesto centro padėtis gali reikšti didesnį triukšmo lygį lyginant su priemiesčiais. Butas taip pat nėra pritaikytas neįgaliesiems.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško didelio buto miesto centre su artima prieiga prie jūros. Jis ypatingai tinka investuotojams, kurie nori įsigyti didelę nuosavybę prestižinėje vietoje ir po atnaujinimo parduoti ar nuomoti su pelnu. Taip pat butas tinka šeimoms ar poroms, norintiems kurti savo būstą nuo nulio gerai įrengtoje miesto dalyje, kur visos paslaugos yra po ranka. Pirkėjai, kurie mėgsta miesto gyvenimo tempą, bet kartu nori turėti greitą prieigą prie paplūdimio ir jūros, čia ras sau tinkamą sprendimą. Butas taip pat tinka tiems, kurie nebijo remonto darbų ir nori sukurti interjerą pagal savo skonį bei poreikius.
Butas yra originalioje būklėje, kai kuriems gali atrodyti pasenusiu. Nors statybos konstrukcijos yra tvirtos, vidaus apdaila reikalauja atnaujinimo. Sienos yra dažytos, tačiau daugelis elementų, tokių kaip grindys, vonios kambarys, virtuvės įranga, atrodo pasenusios. Galimybė atidaryti virtuvę į svetainę leidžia sukurti modernų atvirą planą, kuris šiandien yra labai pageidautinas. Terasa yra dengta, o iš jos atsiveria vaizdai, kurie yra retas brangus privalumas miesto centre. Butas turi integruotas spintas miegamuosiuose kambariuose, kas yra praktinis sprendimas erdvaui taupyti. Bendrai, buto kokybė yra vidutinė, tačiau jis turi didelį potencialą po kokybiško remonto tapti aukštos kokybės būstu.
Butas yra parduodamas už 385 000 eurų, o tai atitinka 100 m² gyvenamosios plotą. Tai reiškia, kad kvadratinis metras kainuoja apie 3 850 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, ši kaina yra vidutinė - Residencial Sunhill projektai prasideda nuo 298 000 eurų, Astra Homes - nuo 332 000 eurų, o Artemisa - nuo 357 000 eurų. Kainos variacijos priklauso nuo buto aukšto, vaizdų, remonto būklės ir kito. Dėl to, kad butas reikalauja remonto, pirkėjai gali tikėtis galimybių deryboms dėl kainos.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute vyks tarp miesto šurmulio ir jūros artumo. Rytais galima pradėti dieną terasoje, mėgantis ryto saulės spindulius ir vaizdą į jūrą ar miestą. Pusryčiams galima naudotis artimiausiu prekybos centru, esančiu tik 112 metrų atstumu. Darbo dienomis lengvai pasiekiami viešojo transporto maršrutai, leidžiantys nuvažiuoti į kitas miesto dalis ar netoliese esančius miestus. Po darbo ar savaitgaliais galima atsipalaiduoti artimiausiame paplūdimyje, kurį pasiekti užtenka kelių minučių pėsčiomis. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų ir kavinėlių, kurias taip pat galima pasiekti pėsčiomis. Butas tinka tiems, kurie nori jausti miesto širdies pulsą ir kartu turėti greitą prieigą prie jūros ir poilsiui.
Gyvenimas šiame bute siūlo išskirtinę patogumų koncentraciją. Artimiausias paplūdimys yra tik 658 metrų atstumu, o keli kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m), taip pat yra netoliese. Kasdieninės prekybos paslaugos yra prieinamos per 112 metrų esančiame prekybos centre, o vaistinė nutolusi tik 226 metrų. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas - artimiausia geležinkelio stotis yra tik 0,6 km atstumu, o 14 viešojo transporto maršrutų aptarnauja 33 stoteles visame mieste. Miesto gyvenimo kokybę papildo artimos sveikatos priežiūros įstaigos, sporto centrai ir mokyklos, leidžiančios jaustis saugiai ir patogiai.
Žemėlapis parodo buto padėtį Fuengirolos miesto centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio. Miestas yra įsikūręs Malagos provincijos pietinėje pakrantėje, tarp Malagos ir Marbella miestų. Artimiausi kaimyniniai miestai yra Mijas šiaurėje ir Benalmádena rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, esanti tik apie 27 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Tai užtikrina puikų susisiekimą su didesniu miesto centru ir visomis jo paslaugomis. Šalia esantis Marbella (24 km) siūlo aukštesnės klasės paslaugas ir pramogas, o Algeciras (87 km) yra svarbus prekybinis ir keltų uostas. Miesto padėtis tarp Malagos ir Marbella leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų pranašumus, įskaitant tarptautinius oro uostus, prekybos centrus, ligonines, universitetus ir kitas svarbias įstaigas.
Butas pasižymi išskirtine prieinamumu prie pagrindinių paslaugų ir pramogų objektų. Artimiausias paplūdimys - Playa de Fuengirola - yra tik 658 metrų atstumu, o keli kiti kokybiški paplūdimiai su Mėlynų vėliavų statusu taip pat yra lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, o kitas artimiausias tarptautinis oro uostas - Gibraltaras - nutolęs 79 km. Miestų, tokių kaip Marbella (24 km) ir Malaga (27 km), pasiekimui užtenka trumpos automobilio ar viešojo transporto kelionės. Golfo mėgėjai gali lankytis artimiausiose golfo aikštelėse, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi maloniu Vidurjūrio klimatu su vidutine metinė temperatūra 18,7°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 10°C. Per metus būna apie 3 897 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgauti saule didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Butas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o terasa yra orientuota į pietryčius, leidžianti mėgautis ryto saule. Vietovės nuolydis link paplūdimio yra 3,0 %, kas yra vidutinis ir nepriklausomai nuo amžiaus ar fizinės formos leidžia lengvai pasiekti jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė garsėja kokybiškais paplūdimiais, iš kurių keturi turi prestižinį Mėlynos vėliavos statusą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias butui yra Playa de San Francisco, esantis tik 0,4 km atstumu. Sporto mėgėjams miestas siūlo 269 sporto įrenginius, tarp kurių yra Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfo entuziastams galima rasti kelis artimus golfo klubus, tarp kurių yra Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) ir Campo Los Olivos (4,7 km). Vandens sporto mėgėjai gali naudotis artimu jachtklubu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ar viešąja baseinu Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, esanti tik apie 27 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Tai užtikrina puikų susisiekimą su didesniu miesto centru ir visomis jo paslaugomis. Šalia esantis Marbella (24 km) siūlo aukštesnės klasės paslaugas ir pramogas, o Algeciras (87 km) yra svarbus prekybinis ir keltų uostas. Miesto padėtis tarp Malagos ir Marbella leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų pranašumus, įskaitant tarptautinius oro uostus, prekybos centrus, ligonines, universitetus ir kitas svarbias įstaigas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL497011
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, šis butas yra vidutinės kainos rinkos segmente. Residencial Sunhill projektai prasideda nuo 298 000 eurų, tačiau dažniausiai būna mažesni ar esantys toliau nuo centro. Astra Homes projektai prasideda nuo 332 000 eurų ir siūlo šiuolaikiškesnį interjerą, bet taip pat neturi tokios pat aukštos vietos centro širdyje. Artemisa projektai, kurių kainos prasideda nuo 357 000 eurų, dažniausiai yra naujesni su modernesne įranga, bet jie taip pat neturi tiek artimos prieigos prie paplūdimio ir miesto paslaugų. Šio buto privalumas yra jo unikali padėtis miesto centre su puikiais vaizdais ir erdviu išplanavimu, nors kaina yra šiek tiek aukštesnė už kitus panašius butus regione. Tačiau atsižvelgiant į galimybes atnaujinti butą pagal savo pageidavimus, ilgalaikė investicija gali būti labai patraukli.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID