Ez a tágas kilencedik emeleti lakás Fuengirola központjában, liftes házban található. A 100 m²-es lakás három hálószobával, nappali-étkezővel, különálló konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan eredeti állapotúban van, lakható, de teljes felújításra szorul, így az új tulajdonos ízlése szerint alakítható. A lakás délkeleti fekvésének köszönhetően világos, a teraszról pedig a Földközi-tenger, a hegyek és a város panorámája látható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi részén helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól, a kikötőtől és a város összes fontos létesítményétől. A lakás a spanyol Costa del Sol egyik legjobb összeköttetéssel rendelkező területén található, ahol minden a közelben van: bevásárlóközpontok, éttermek, iskolák és közlekedési csomópontok.
A lakás megfelel azok számára, akik központi elhelyezkedésű, tágas ingatlant keresnek Fuengirolában. A három hálószoba és a nappali-étkező megfelelő térrel rendelkezik családok vagy párok számára. Az eredeti állapotú lakás lehetőséget ad a személyre szabott felújításra, így a tulajdonosok saját igényeik szerint alakíthatják ki otthonukat.
Ez a lakás már meglévő épületben található, nem újépítésű projekt. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, de teljes felújításra szorul. A felújítási munkálatok időtartama a kivitelező terveitől és az átalakítás mértékétől függ. A lakás szerkezeti állapota jó, így a felújítás főként a belső terek és a felszerelések cseréjét jelenti.
Az ingatlanhoz nem tartozik parkolóhely, ami a központi fekvésű ingatlanoknál gyakori korlátozás. A lakásnak csak egy fürdőszobája van, ami három hálószobához képest korlátozó tényező lehet nagyobb családok számára. Az ingatlan eredeti állapotú, így a felújítási költségeket számításba kell venni a vételár mellett.
Ez a lakás megfelel azok számára, akik központi elhelyezkedésű, tágas ingatlant keresnek Fuengirolában, és hajlandóak időt és pénzt befektetni a felújításba. A befektetők számára jó lehetőség, akik egy kiemelkedő helyszínen lévő ingatlant szeretnének megvásárolni, majd felújítani és értékesíteni vagy bérbe adni. A családok vagy párok számára is megfelelő, akik szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat egy jól kiépített, minden szolgáltatással rendelkező környéken. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik a spanyol tengerparti életstílust és a városi kényelmet egyszerre szeretnék élvezni.
A lakás jelenlegi állapotában eredeti, régi stílusú, de lakható. A felújítási munkálatok során a tulajdonosok saját igényeik szerint alakíthatják ki az ingatlan stílusát és minőségét. A lakás szerkezeti állapota jó, a felújítás főként a belső burkolatokat, a fürdőszobát, a konyhát és a villamos berendezéseket érinti. A jelenlegi állapotban lévő beépített szekrények megtarthatók vagy cserélhetők. A felújítás lehetőséget ad a modern, nyitott tereket kedvelőknek, mivel a konyha összenyitható a nappalival, így létrehozva a manapság nagyon keresett, modern, amerikai konyhás nappali-étkezőt.
Az ingatlan ára 385 000 eurótól kezdődik, amely a fuengirolai ingatlanpiacon középkategóriásnak számít. Hasonló tulajdonságú ingatlanok a környéken: Residencial Sunhill (298 000 eurótól), Astra Homes (332 000 eurótól), Artemisa (357 000 eurótól). A lakás ára tükrözi a központi elhelyezkedést, a tágas területet és a kilátást, de figyelembe kell venni a felújítási költségeket is. A befektetők számára a helyszín és a méret vonzó lehetőséget jelenthet a jövőbeni értéknövekedés szempontjából.
Fuengirola központi fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a város legtöbb létesítményéhez. A lakásból könnyen elérhető a strand, a bevásárlóközpontok, éttermek és iskolák. A közelben van a buszpályaudvar és a vasútállomás (Cercanías), így a közlekedés egyszerű a környező városokba, mint Málaga vagy Marbella. A tengerparti életstílus és a városi kényelem kombinációja jellemzi ezt a környéket, ahol mindennapossá válik a tengerparti séták és a városi élet élvezete.
Fuengirola központi elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A lakás közelében van a buszpályaudvar és a vasútállomás (Cercanías), amelyekkel könnyen elérhető Málaga (27 km) és Marbella (24 km). A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 18 km-re található. Az ingatlan gyalogos távolságra van a strandtól, a bevásárlóközpontoktól, éttermektől és iskoláktól. A közelben több mint 200 étterem, 36 gyógyszertár, 27 bank és 9 fogorvos található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A Fuengirolában található 15 általános iskola és 10 középiskola lehetővé teszi a családok számára a gyermekek oktatásának megoldását helyben.
A térkép Fuengirola központi részét mutatja, ahol az ingatlan található. A lakás a városközpontban helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól, a kikötőtől és a város főbb létesítményeitől. A térképen jól látható a lakás központi elhelyezkedése és a közeli strandok, parkok és egyéb létesítmények. A térkép segít megérteni az ingatlan kiváló elhelyezkedését Fuengirolában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város 10,4 km² területű, 85 211 lakossal (2025). A nagyobb városok a régióban: Marbella (24 km, 147 958 lakos), Málaga (27 km, 579 076 lakos) és Algeciras (87 km, 121 957 lakos). Fuengirola jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a Costa del Sol Occidental községek közösségén belül. A város 25 hotellel és 8085 ággyal rendelkezik, ami jelentős turisztikai központtá teszi.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi strandok: Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (661 m) és Playa de Santa Amalia (668 m). A legközelebbi szupermarket 112 m-re, a gyógyszertár 226 m-re, az EV töltőállomás pedig 92 m-re található. A legközelebbi kórház 8,5 km-re, a legközelebbi golfpályák pedig 3,8-4,4 km-re helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 79 km-re található. A lakáshoz nem tartozik parkolóhely, de a központi elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés használata egyszerű és hatékony.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-26°C közötti, éves átlaghőmérséklete 18,7°C. A város évi 3897 napos órával rendelkezik, ami sok napsütést biztosít. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strandok irányában 3%-os enyhe lejtővel. A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás sok napfényt kap, különösen reggel és délben. A klíma lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben, a tenger közelsége pedig mérsékli a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A lakáshoz legközelebb eső strandok: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) és Playa de Santa Amalia (1,2 km). A városban 269 sportlétesítmény található, köztük a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A közeli golfpályák: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A Fuengirolai kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 0,7 km-re található, ahol éttermek, bárok és üzletek várják a látogatókat.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város 10,4 km² területű, 85 211 lakossal (2025). A nagyobb városok a régióban: Marbella (24 km, 147 958 lakos), Málaga (27 km, 579 076 lakos) és Algeciras (87 km, 121 957 lakos). Fuengirola jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a Costa del Sol Occidental községek közösségén belül. A város 25 hotellel és 8085 ággyal rendelkezik, ami jelentős turisztikai központtá teszi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL497011
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely jó egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti életmód között. A város nagyobb és nyüzsgőbb, mint a nyugatabbra található kisebb települések, mint például Mijas vagy Benalmádena, de mégis nyugodtabb és családiasabb, mint a keleti irányban lévő Marbella vagy Puerto Banús. Fuengirola árképzése megfizethetőbb, mint Marbella, de magasabb, mint a kisebb városoké. A közeli hasonló projektek, mint a Residencial Sunhill (298 000 eurótól), az Astra Homes (332 000 eurótól) és az Artemisa (357 000 eurótól), olcsóbbak, de nem kínálják ezt a központi elhelyezkedést és a panorámás kilátást. Fuengirola kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga és Marbella felé, ami ideálissá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot, de közben könnyen el szeretnék érni a nagyvárosok szolgáltatásait is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID