Ovaj stambeni projekt smješten je u Fuengiroli, popularnom obalnom gradu na Costa del Solu. Riječ je o stanu od 100 m² s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, koji se nalazi na devetom katu. Objekt je već izgrađen i spreman za useljenje. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini plaža, trgovina, restorana i drugih potrebnih sadržaja, što ga čini pogodnim za stalno boravljenje ili odmor. Stan pruža pogled na more, planine i gradski skyline s terase, a njegova lokacija omogućuje jednostavan pristup svim gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u središnjem dijelu Fuengirole, stan je udaljen svega 658 metara od plaže i u pješačkoj blizini svih ključnih sadržaja. Marina, autobusni i željeznički kolodvor nalaze se na manje od kilometar udaljenosti. Ulica u kojoj se zgrada nalazi spada u urbano središte grada s razvijenom komercijalnom infrastrukturom i brojnim uslužnim djelatnostima.
Stan od 100 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače dovoljno prostora za život. Postojanje zasebne kuhinje, blagovaone i dnevne sobe omogućuje praktično korištenje prostora. Pogled na more i gradski skyline s terase pruža osjećaj prostranosti i povezivanja s okolinom, što je važno za kvalitetno stanovanje.
Objekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Iako je stan u izvornom stanju i potrebna je adaptacija, osigurava mogućnost personalizacije prema vlastitim željama. Kao starija zgrada, nudi dobro osnovnu strukturu i mogućnost modernizacije sustava po suvremenim standardima, bez čekanja na završetak građevinskih radova.
Stan ne uključuje parking mjesto, što može biti ograničavajući čimbenik u ovom urbanom području. Iako je lift dostupan, zgrada je starija i nije prilagođena osobama s posebnim potrebama na suvremenom standardu. Udaljenost do većih bolničkih centara iznosi 8,5 km, što može predstavljati ograničenje u hitnim situacijama.
Ovaj bi stan odgovarao obiteljima ili parovima koji trače izvrsnu lokaciju u blizini mora i urbanih sadržaja, uz mogućnost personalizacije stambenog prostora. Pogodan je za one koji žele kombinaciju gradskog života s blizinom plaže, a nisu spremni kompromisno pristati na manje stanovanje u lošijoj lokaciji. Investitori bi mogli prepoznati potencijal u povećanju vrijednosti nakon renoviranja, s obzirom na atraktivnu lokaciju u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja. Takoder, odgovara osobama koje traže trajno boravište u Španjolskoj s dobro povezanoj lokaciji prema zračnoj luci i ostalim dijelovima regije. Nije prikladan za one koji traže potpuno opremljen, moderni stan bez dodatnih ulaganja, ili za one koji zahtijevaju parking mjesto u sklopu nekretnine.
Stan se nalazi u izvornom stanju što znači da svi elementi unutarnjeg uređenja datiraju iz razdoblja izgradnje zgrade. Podovi su vjerojatno keramički ili od drugih materijala karakterističnih za razdoblje izgradnje. Prozori su vjerojatno stariji tipovi koji možda ne zadovoljavaju suvremene standarde energetske učinkovitosti, iako postojeći opisi ne navode specifične detalje. Kuhinja i kupaonica zahtijevaju potpunu obnovu po suvremenim standardima. Strukturno, zgrada je stabilna i korištenje lifta ukazuje na dobro održavanje zajedničkih prostora. Stan sadrži ugrađene ormari koji su funkcionalni ali možda ne odgovaraju suvremenim estetskim standardima. Potencijalni kupci trebali bi računati na cjelovitu adaptaciju unutarnjeg prostora uključujući električne i vodovodne instalacije koje vjerojatno ne zadovoljavaju današnje propise i potrebe.
Stan se nudi po cijeni od 385.000 eura, što predstavlja ulaznu cijenu za ovu lokaciju i veličinu stana u središnjem dijelu Fuengirole. U odnosu na slične nekretnine u istom području, cijena je konkurentna s obzirom na postojeće stanje objekta koje zahtijeva renoviranje. Na tržištu postoje jeftinije alternativne nekretnine, ali one često zahtijevaju kompromise u pogledu lokacije, veličine ili pogleda. Potreba za dodatnim ulaganjem u adaptaciju treba uzeti u obzir pri ukupnoj procjeni vrijednosti nekretnine.
Život u ovom stanu u Fuengiroli odvijao bi se u ritmu mediteranskog grada s bogatom ponudom svakodnevnih aktivnosti. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od deset minuta, omogućujući uživanje u morskom zraku prije početka dana. Lokalne trgovine, pekare i kafići nalaze se u neposrednoj blizini, olakšavajući svakodnevne obveze. Nakon posla, terasa postaje mjesto za opuštanje s pogledom na more ili uživanje u zalasku sunca preko gradskog panorame. Vikendom, stanari mogu istraživati obalnu šetnicu s brojnim restoranima i terasama, ili posjetiti obližnju marinu. Sportski entuzijasti imaju pristup brojnim teretanama i sportskim centrima u pješačkoj blizini, dok ljubitelji golfa mogu doseći nekoliko igrališta u radijusu od nekoliko kilometara. Blizina željezničke stanice omogućuje jednostavna izletnička putovanja do obližnjih gradova kao što su Malaga i Marbella.
Stan je smješten u Fuengiroli, gradu s oko 85.000 stanovnika, nudi urbanu sredinu s bogatom ponudom sadržaja. U pješačkom radijusu od 2 km nalazi se 205 restorana, 36 ljekarni, 27 bankovnih poslovnica i brojni kafići. Grad ima dobro razvijenu obrazovnu infrastrukturu s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što ga čini pogodnim za obitelji s djecom. Tri zdravstvena centra osiguravaju osnovnu medicinsku skrb, dok opća bolnica nalazi na 8,5 km udaljenosti. Za svakodnevno opskrbljivanje postoji 20 supermarketa u pješačkoj blizini, a najbliži je na samo 112 metara. Godišnje se u gradu održava 34 lokalna festivala, što pruža bogat kulturni i zabavni život kroz cijelu godinu. Sportske aktivnosti su dobivo podržane s 269 sportskih objekata uključujući tri velika sportska centra u neposrednoj blizini stana.
Karta pokazuje centralnu poziciju stana unutar Fuengirole, s povoljnim pristupom ključnim sadržajima grada. Vidljiva je blizina plaža na jugu, željezničke stanice na istoku i marine na zapadu. Ulice u okolici karakterizira gusta urbana mreža s brojnim trgovinama i uslužnim djelatnostima, što potvrđuje izvrsnu povezanost s ostatkom grada. Položaj stana omogućava jednostavnu orijentaciju i kretanje pješice do većine potrebnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je smješten na središnjoj obali provincije Malaga, između većih gradova Malage (27 km) i Marbelle (24 km). Njena pozicija čini ju važnim središtem Costa del Sola, s dobrom povezanošću prema ostalim dijelovima regije. U odnosu na obližnje gradove, Fuengirola nudi urbanu sredinu s bogatom ponudom sadržaja, ali manji pritisak turizma u odnosu na Marbellu. Grad je dobro povezan cestovnim mrežama i javnim prijevozom s ostatkom regije, uključujući brzi pristup zračnoj luci Malage koja služi cijeloj regiji. Kao grad s oko 85.000 stanovnika, Fuengirola pruža dovoljno veliku urbanu sredinu bez gubitka komfornosti manjeg obalnog grada.
Najbliže plaže, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, nalaze se na manje od 700 metara udaljenosti, omogućujući brz pristup moru pješice. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što predstavlja oko 20-25 minuta vožnje automobilom. Ljubitelji golfa imaju pristup tri golf igrališta u radiusu od 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 0,7 km udaljenosti, nudi mogućnost vezova brodova i brojne restorane. Najbliža javna punjenja za električna vozila nalazi se na samo 92 metara, što je pogodno za vlasnike električnih automobila. Željeznička stanica Fuengirola, udaljena 0,6 km, omogućuje jednostavno putovanje uzduž obale do Malage i drugih obližnjih gradova.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s prosječnim temperaturama oko 12°C. Godišnje ima 3.897 sati sunca, što ga čini jednim od najosunčanijih područja Europe. Sezona kupanja traja četiri mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Stan se nalazi na 15 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 3%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledu. Relativno niska nadmorska visina i blizina mora stvaraju ugodan mikroklimato s manjim temperaturnim varijacijama nego u unutrašnjosti. Ovakvi klimatski uvjeti pogodni su za cijelogodišnji boravak i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Blue Flag oznakom kvalitete: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, što jamči čistu vodu i dobro uređene plažne sadržaje. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, omogućujući svakodnevno korištenje plaže. Za rekreaciju, u gradu postoje tri velika sportska centra u blizini stana: Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) i Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Grad ima ukupno 269 sportskih objekata, uključujući javni bazen Maria Peláez na 0,5 km udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu birati između nekoliko golf igrališta u neposrednoj blizini, s tri igrališta u radiusu od 4,5 km. Marina, udaljena 0,7 km, nudi mogućnost vodenih aktivnosti i druženja u brojnim kafićima i restoranima smještenim uz more.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smješten na središnjoj obali provincije Malaga, između većih gradova Malage (27 km) i Marbelle (24 km). Njena pozicija čini ju važnim središtem Costa del Sola, s dobrom povezanošću prema ostalim dijelovima regije. U odnosu na obližnje gradove, Fuengirola nudi urbanu sredinu s bogatom ponudom sadržaja, ali manji pritisak turizma u odnosu na Marbellu. Grad je dobro povezan cestovnim mrežama i javnim prijevozom s ostatkom regije, uključujući brzi pristup zračnoj luci Malage koja služi cijeloj regiji. Kao grad s oko 85.000 stanovnika, Fuengirola pruža dovoljno veliku urbanu sredinu bez gubitka komfornosti manjeg obalnog grada.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL497011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, ovaj stan neda značajno veći prostor po povoljnijoj cijeni u odnosu na Residencial Sunhill (od €298.000) i Astra Homes (od €332.000). Iako je cijena viša u odnosu na Artemisa (od €357.000), ovaj projekt nudi bolju lokaciju u blizini centra i veći stambeni prostor. U odnosu na nekretnine u Marbelli, 24 km udaljenoj, Fuengirola nudi pristupačnije cijene i sličnu kvalitetu života s obzirom na blizinu istih sadržaja. Za razliku od manjih obalnih mjesta, Fuengirola pruža bogatu urbanu ponudu s brojnim restoranima, školama i zdravstvenim ustanovama, što je čini pogodnijom za cjelogodišnje boravljenje. Klimatski uvjeti su jednaki kao u ostatku Costa del Sola, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje i blagim zimama. U usporedbi s unutrašnjošću provincije, Fuengirola nudi prednosti obalnog života s pristupom plažama i morskim aktivnostima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID