फुएंगिरोला, मालागा में स्थित यह नौमंजिला अपार्टमेंट भूमध्य सागर, पर्वत और शहर के दृश्यों के साथ 100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैला हुआ है। तीन बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। लिफ्ट की उपस्थिति ऊंची मंजिल पर पहुंच को सुविधाजनक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
फुएंगिरोला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट भूमध्य सागर से केवल 658 मीटर की दूरी पर है। शहरी वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं के करीब है। बंदरगाह और रेलवे स्टेशन के पड़ोस में स्थित होने से यह परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और परिवहन विकल्पों के बीच इसकी स्थिति शहरी जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाया जा सकता है। समुद्र, पर्वत और शहर के दृश्यों के साथ निजी छत बाहरी रहने वाली जगह प्रदान करती है। लिफ्ट की उपस्थिति पहुंच को सुविधाजनक बनाती है, जबकि निर्मित अलमारियां भंडारण स्थान प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट पहले से ही निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। वर्तमान में, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अपार्टमेंट को पूरा करने की आवश्यकता होगी। मूल स्थिति में होने के बावजूद, यह निवास योग्य है, लेकिन आधुनिकीकरण और अनुकूलन के लिए जगह प्रदान करता है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए निर्माण से संबंधित कोई देरी या अनिश्चितता नहीं है।
इस संपत्ति में पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो शहरी क्षेत्र में कार मालिकों के लिए एक सीमा हो सकती है। केवल एक बाथरूम तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए सीमित है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि तुरंत प्रवेश के बाद अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। नौवीं मंजिल पर स्थित होने के कारण, लिफ्ट के बिना पहुंच सीमित होगी। यह एक स्वतंत्र घर नहीं है, बल्कि एक अपार्टमेंट भवन में एक इकाई है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। वे जोड़े या छोटे परिवार जो एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं, लेकिन अपने जीवन स्थान को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, वे इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं। निवेशक जो एक प्रमुख स्थान पर संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उसे नवीनीकरण करके बेढ़ सकते हैं और मूल्य वृद्धि का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन ग्रामीण क्षेत्रों की अलगाव नहीं चाहते, वे इस शहरी लेकिन समुद्र तट के करीब स्थान की सराहना करेंगे। समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और परिवहन कनेक्टिविटी के बीच संतुलन उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट वर्तमान में अपनी मूल स्थिति में है और नवीनीकरण की आवश्यकता है। निर्माण गुणवत्ता का मूल्यांकन करना मुश्किल है क्योंकि वर्तमान में सभी सतहें और सिस्टम मूल हैं। खरीदारों को इस बात की उम्मीद करनी चाहिए कि बिजली की वायरिंग, प्लंबिंग, और हीटिंग/कूलिंग सिस्टम को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता होगी। रसोई और बाथरूम को पूरी तरह से नवीनीकृत करने की आवश्यकता होगी। हालांकि, नौमंजिला स्थान और दृश्यों के कारण संपत्ति की संरचनात्मक स्थिति अच्छी होनी चाहिए। नवीनीकरण के बाद, खरीदार आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग करके ऊर्जा दक्षता में सुधार कर सकते हैं।
€385,000 से शुरू होने वाला यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट फुएंगिरोला बाजार में एक मध्यम-उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। इसकी कीमत तुलनात्मक परियोजनाओं से अधिक है, जैसे कि रेसिडेंशियल सनहिल (€298,000 से), एस्ट्रा होम्स (€332,000 से) और आर्टेमिसा (€357,000 से)। मूल्य वृद्धि का आधार इसके स्थान, आकार, और दृश्यों का संयोजन है। हालांकि, खरीदारों को यह ध्यान में रखना चाहिए कि अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत जोड़ेगा। कीमत में पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो फुएंगिरोला जैसे शहरी क्षेत्र में एक अतिरिक्त व्यय हो सकता है।
फुएंगिरोला के इस केंद्रीय अपार्टमेंट में रहने वाले दैनिक जीवन में शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना शामिल है। सुबह में, नाश्ते के लिए निकटतम कैफे की यात्रा केवल कुछ मिनटों का समय लेती है, क्योंकि शहर में 63 कैफे हैं। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए 205 रेस्तरां और कई दुकानें पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, निकटतम समुद्र तट पर जाना संभव है, जो केवल 658 मीटर दूर है। शाम को, बंदरगाह पर टहलना या स्थानीय रेस्तरां में खाना खाना सामान्य गतिविधियां हैं। नौमंजिला स्थान से शहर और समुद्र के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, जबकि शहर की गतिविधि से दूरी बनी रहती है।
फुएंगिरोला में इस अपार्टमेंट का जीवन वातावरण शहरी सुविधाओं के करीब होने की विशेषता है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन केवल 0.6 किमी दूर है, जो मालागा और अन्य तटीय शहरों के लिए कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 स्टॉप शहर में और आसपास आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। शहर में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 3 स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से उपलब्ध हैं। शहर में रहते हुए, निवासी पैदल दूरी पर दैनिक जरूरतों को पूरा कर सकते हैं, जबकि रेलवे कनेक्शन क्षेत्रीय यात्रा के लिए उपलब्ध हैं। मालागा शहर 27 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र की पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा फुएंगिरोला के केंद्र में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के भीतर इसका स्थान स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को, और बंदरगाह, प्युर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला, दोनों चलने योग्य दूरी पर हैं। रेलवे स्टेशन और बस स्टेशन भी पास में स्थित हैं, जो परिवहन कनेक्टिविटी को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मालागा शहर से 27 किमी और मारबेला से 24 किमी दूर है। इस स्थान का मतलब है कि निवासी दो प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंच सकते हैं: मालागा (579,076 निवासी) और मारबेला (147,958 निवासी)। फुएंगिरोला खुद 85,211 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है, जो शहरी सुविधाओं को प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से बचा रहता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है, जो एक सक्रिय सैरगाह क्षेत्र है। फुएंगिरोला की स्थिति इसे तटीय क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण बिंदु बनाती है, जो दोनों दिशाओं में क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक की दूरी न्यूनतम है: प्लाया डी फुएंगिरोला (658 मीटर), प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को (661 मीटर), और प्लाया डी सांता अमालिया (668 मीटर)। ये सभी पैदल या छोटी साइकिल सैर के भीतर पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैंपो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल अगिला गोल्फ (3.9 किमी), और मिजास गोल्फ (4.4 किमी) निकट हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 226 मीटर पर स्थित है। ये छोटी दूरियां रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए कार की आवश्यकता को समाप्त करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,897 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र की ओर 3.0% की मामूली ढाल समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है। यह मामूली ऊंचाई समुद्र तट के करीब होने के फायदे प्रदान करती है, जबकि चरम आर्द्रता से बचाव करती है। पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गाविओटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो, और फुएंगिरोला। यह प्रमाणपत्र पानी की गुणवत्ता, पर्यावरणीय प्रबंधन और सुरक्षा मानकों को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को, केवल 0.4 किमी दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैंपो लॉस लागोस (4.0 किमी), सेराडो डेल अगिला गोल्फ (4.5 किमी), और कैंपो लॉस ओलिवोस (4.7 किमी) निकट हैं। शहर में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पाबेलोन जुआन गोमेज जुआनिटो (0.6 किमी), कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्यूनिसिपल एलोला (0.6 किमी), और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किमी) शामिल हैं। पिसिना मारिया पेलाएज़ (0.5 किमी) एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मालागा शहर से 27 किमी और मारबेला से 24 किमी दूर है। इस स्थान का मतलब है कि निवासी दो प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंच सकते हैं: मालागा (579,076 निवासी) और मारबेला (147,958 निवासी)। फुएंगिरोला खुद 85,211 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है, जो शहरी सुविधाओं को प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से बचा रहता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है, जो एक सक्रिय सैरगाह क्षेत्र है। फुएंगिरोला की स्थिति इसे तटीय क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण बिंदु बनाती है, जो दोनों दिशाओं में क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL497011
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। रेसिडेंशियल सनहिल (€298,000 से), एस्ट्रा होम्स (€332,000 से), और आर्टेमिसा (€357,000 से) सभी इसी क्षेत्र में स्थित हैं लेकिन कम शुरुआती कीमतों पर। हालांकि, इस अपार्टमेंट की विशेषताएं - नौमंजिला स्थान, भूमध्य सागर, पर्वत और शहर के दृश्य, और समुद्र तट के करीब होना - इसे अधिक महंगा बना सकते हैं। मारबेला जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, लेकिन फुएंगिरोला एक संतुलन प्रदान करता है - शहरी सुविधाओं के साथ एक समुद्र तट का स्थान, लेकिन मारबेला की अत्यधिक भीड़ और उच्च कीमतों के बिना। फुएंगिरोला छोटे तटीय कस्बों की तुलना में अधिक सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचा रहता है।
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