Acest apartament cu 3 dormitoare și 1 baie este situat în Fuengirola, în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga. Cu o suprafață de 100 m² și o poziție la etajul nouă, oferă vedere panoramică la Marea Mediterană, munți și oraș. Proprietatea este situată la doar câțiva pași de plajă și în apropierea tuturor facilităților urbane necesare. Apartamentul necesită renovare, permițând cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform preferințelor lor. Cu orientare sud-estică, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona centrală a Fuengirola, la o distanță de aproximativ 658 metri de Playa de Fuengirola. Zona este caracterizată printr-un peisaj urban dezvoltat, cu acces direct la facilități comerciale, port și instituții de educație. Proprietatea se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3% către plajă.
Acest apartament răspunde necesităților de bază pentru o familie sau cuplu care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană. Cele trei dormitoare oferă suficient spațiu pentru o familie, iar living-ul generos permite diverse activități sociale. Proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și stații de transport îl face potrivit pentru un stil de viață practic și confortabil.
Apartamentul este complet construit și gata de ocupare, fiind clasificat ca proprietate finalizată. Cu toate acestea, necesită renovare și restaurare pentru a atinge standardele moderne de confort. Starea actuală a apartamentului oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza designul și finisajele conform preferințelor individuale, transformându-l într-o locuință adaptată cerințelor specifice ale noilor rezidenți.
Apartamentul nu include un loc de parcare, ceea ce poate reprezenta o limitare în această zonă urbană. Proprietatea necesită renovare completă, ceea ce implică costuri suplimentare pentru cumpărător. De asemenea, numărul de băi (doar una) poate fi insuficient pentru o familie cu trei dormitoare. Zona centrală în care se află înseamnă un potențial nivel de zgomot urban mai ridicat comparativ cu zonele rezidențiale mai periferice.
Acest apartament se potrivește mai ales cumpărătorilor care caută un proiect de renovare într-o locație excelentă. Pentru investitorii imobiliari, proprietatea reprezintă o oportunitate de a crește valoarea prin renovare, având în vedere poziția centrală și cererea ridicată pentru locuințe în această zonă. Familiile cu copii pot găsi atractive cele trei dormitoare și proximitatea față de 15 școli primare și 10 școli secundare din zonă. Cuplurile care doresc un spațiu generos și flexibilitate în design vor aprecia posibilitatea de a transforma apartamentul conform propriilor preferințe. Cumpărătorii care petrec perioade lungi în Fuengirola vor beneficia de accesul ușor la facilitățile urbane și plaje, fără a necesita mașină pentru activitățile zilnice. Persoanele interesate de închiriere pe termen lung sau scurt vor găsi în această proprietate un potențial bun, datorită locației centrale și cererii turistice din Fuengirola. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, apartamentul oferă acces convenabil la aeroportul din Málaga (la 18 km) și conexiuni bune cu alte orașe europene.
Apartamentul se află în starea sa originală și necesită renovare completă, ceea ce reprezintă atât o provocare, cât și o oportunitate pentru noii proprietari. Structura clădirii pare solidă, dar finisajele interioare sunt învechite și necesită înlocuire. Terasa acoperită oferă un spațiu valoros care poate fi transformat într-o zonă de relaxare modernă, profitând de priveliștea panoramică. Apartamentul este dotat cu dulapuri încorporate, dar acestea ar putea necesita actualizare pentru a se potrivi cu standardele actuale de design și funcționalitate. Baia, singura din apartament, necesită probabil reconfigurare și modernizare pentru a spori confortul și eficiența energetică. În contextul eficienței energetice, proprietatea nu are menționat un certificat specific, însă renovarea oferă posibilitatea de a implementa soluții moderne de izolare, încălzire și iluminat, contribuind la reducerea costurilor pe termen lung. Prezența liftului în clădire reprezintă un avantaj major, facilitând accesul la etajul nouă. Calitatea finală a proprietății va depinde în mare măsură de calitatea lucrărilor de renovare efectuate, de selecția materialelor și de respectarea standardelor de construcție actuale în timpul procesului de transformare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 385.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Fuengirola. Comparativ cu proiecte similare din zona respectivă, cum ar fi Residencial Sunhill (de la 298.000 de euro), Astra Homes (de la 332.000 de euro) și Artemisa (de la 357.000 de euro), acest apartament se situează la un preț mai ridicat, diferența fiind justificată de poziția centrală și priveliștea panoramică. Este important de menționat că proprietatea necesită renovare completă, ceea ce poate presupune costuri suplimentare considerabile pentru a ajunge la standardele dorite. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și starea exactă a proprietății la momentul achiziției.
Viața zilnică în acest apartament din Fuengirola se caracterizează printr-un ritm urban activ, cu acces imediat la facilități și servicii. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă în timp ce admira priveliștea orașului și a mării, profitând de orientarea sud-estică care asigură lumină naturală în primele ore ale zilei. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketurile, farmaciile și cafenelele, facilitând achizițiile de bază și interacțiunea socială. Seara, zona portuară oferă numeroase opțiuni de restaurante pentru cine, iar plaja apropiată permite plimbări relaxante la apus. Pentru cei care practică sportul, zona oferă multiple facilități, inclusiv piscine și centre sportive la distanțe scurte. Datorită conexiunilor bune de transport public, inclusiv stația de tren la 0.6 km, deplasarea în alte orașe de pe coastă, precum Málaga sau Marbella, este convenabilă. În weekend, opțiunile de recreere sunt diverse, de la plajele cu steag albastru la terenurile de golf din apropiere. Acest apartament oferă echilibrul între confortul urban și accesul la recreere, fiind potrivit pentru cei care doresc un stil de viață activ într-o locație centrală.
Viața de zi cu zi în acest apartament este marcată de proximitatea facilităților urbane și a infrastructurii bine dezvoltate. La doar 112 metri se află un supermarket, facilitând achizițiile zilnice, în timp ce 36 de farmacii și 205 de restaurante sunt accesibile în raza de 2 kilometri. Stația de tren Cercanías din Fuengirola, situată la 0.6 kilometri, oferă conexiuni regulate către Málaga și alte orașe de pe coastă, fiind esențială pentru navetiști și turiști. În imediata apropiere se găsesc 14 linii de autobuz și 33 de stații de transport public, asigurând mobilitate ușoară în tot orașul. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces direct la principalul drum de coastă N-340 care leagă Fuengirola de Málaga și Marbella. Pentru cei care dețin mașină electrică, o stație de încărcare este disponibilă la doar 92 metri de distanță. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 0.7 kilometri, adaugă un element nautic peisajului urban, oferind facilități pentru ambarcațiuni și activități specifice. Infrastructura medicală este reprezentată de 3 centre de sănătate în oraș, cu spitalul cel mai apropiat situat la 8.5 kilometri. Această densitate a serviciilor și infrastructurii transformă zona într-un mediu urban practic și accesibil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport locale.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în Fuengirola, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se observă distanțele scurte până la plaje (sub 700 m), facilități comerciale și port. De asemenea, sunt marcate legăturile de transport către Málaga și Marbella, precum și accesul la aeroport. Poziția la etajul nouă asigură priveliști panoramice, în timp ce orientarea sud-estică optimizează expunerea la soare pe tot parcursul zilei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe coasta centrală a provinciei Málaga, între două orașe mari: Marbella (24 km spre vest) și Málaga (27 km spre est). Acest plasament intermediar oferă acces egal la facilitățile ambelor orașe, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și mai accesibil al unui oraș de mărime medie. Integrată în regiunea Costa del Sol și în Comunitatea Municipalităților din Costa del Sol Occidentală, Fuengirola beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de aceste entități administrative. Localizarea sa o transformă într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii coaste, oferind echilibrul perfect între accesul la aglomerația urbană și menținerea unui ritm de viață mai relaxat. Poziția centrală în rețeaua de transport a coastei întărește statutul său de nod important pentru deplasările regionale.
Acest apartament beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la principalele facilități ale regiunii. Plajele cu steag albastru, precum Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) și Playa de Santa Amalia (668 m), sunt accesibile în doar câteva minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 18 kilometri, aproximativ 15-20 de minute cu mașina sau 30 de minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km) sunt ușor accesibile, oferind opțiuni variate pentru practicarea acestui sport. Orașele mari precum Marbella (24 km) și Málaga (27 km) sunt la distanțe scurte, permițând excursii de o zi sau acces la servicii mai specializate. Această proximitate facilită atât viața de zi cu zi, cât și activitățile recreative, transformând apartamentul într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, variind între 12°C în ianuarie și 26°C în august. Zona înregistrează aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Apartamentul, situat la 15 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o altitudine moderată care contribuie la ventilația naturală și reducerea umidității excesive. Panta moderată de 3% către plajă nu influențează semnificativ microclimatul local, dar adaugă un plus de priveliște și perspectivă. Orientarea sud-estică a apartamentului optimizează expunerea la soare în timpul dimineții și după-amiezii, în timp ce terasa oferă un spațiu ideal pentru a profita de climatul blând al regiunii pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici climatice și geografice transformă Fuengirola într-o destinație atractivă pentru rezidența permanentă sau secundară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola se remarcă prin cele patru plaje certificate cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, care atestă calitatea apei și a serviciilor oferite. Playa de San Francisco, situată la doar 0.4 kilometri de apartament, reprezintă opțiunea cea mai apropiată pentru recreere zilnică. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la terenuri de renume, cum ar fi Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) și Campo Los Olivos (4.7 km), acoperind diverse niveluri de dificultate și preferințe de design. Facilitățile sportive din Fuengirola includ 269 de unități, printre care se numără Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) și Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). Piscina publică María Peláez, la 0.5 kilometri, oferă o alternativă pentru înot în apă dulce. Această densitate de opțiuni recreative asigură activități diverse pe tot parcursul anului, de la sporturi acvatice la activități indoor, satisfăcând preferințele variate ale rezidenților și turiștilor deopotrivă.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe coasta centrală a provinciei Málaga, între două orașe mari: Marbella (24 km spre vest) și Málaga (27 km spre est). Acest plasament intermediar oferă acces egal la facilitățile ambelor orașe, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și mai accesibil al unui oraș de mărime medie. Integrată în regiunea Costa del Sol și în Comunitatea Municipalităților din Costa del Sol Occidentală, Fuengirola beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de aceste entități administrative. Localizarea sa o transformă într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii coaste, oferind echilibrul perfect între accesul la aglomerația urbană și menținerea unui ritm de viață mai relaxat. Poziția centrală în rețeaua de transport a coastei întărește statutul său de nod important pentru deplasările regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL497011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu alte proiecte similare din Fuengirola evidențiază atât avantaje, cât și particularități ale acestui apartament. Residencial Sunhill, cu prețuri începând de la 298.000 de euro, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar probabil cu caracteristici mai standardizate și fără potențialul de personalizare oferit de acest apartament care necesită renovare. Astra Homes (de la 332.000 de euro) și Artemisa (de la 357.000 de euro) se încadrează într-un segment de preț similar, dar pot oferi finisaje moderne din start. Avantajul distinctiv al acestui apartament constă în poziția sa centrală superioară și priveliștea panoramică de la etajul nouă, caracteristici care sunt mai rare în proiectele noi. În comparație cu zonele mai exclusiviste precum Marbella, Fuengirola oferă un raport calitate-preț mai echilibrat, menținând accesul la facilități similare la un cost mai redus. Față de zonele rezidențiale mai periferice ale Fuengirola, acest apartament oferă o mobilitate urbană superioară, cu majoritatea serviciilor la distanță de mers pe jos. În contextul regional, Costa del Sol continuă să atragă investitori datorită climatului său favorabil și infrastructurii turistice bine dezvoltate, iar proprietățile din Fuengirola reprezintă adesea puncte de intrare accesibile în piața imobiliară a regiunii, cu potențial de apreciere pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID