Dieses Apartment befindet sich im Zentrum von Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnung liegt im neunten Stock und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die Stadt. Mit einer Fläche von 100 m² verfügt sie über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in Strandnähe und die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen machen es zu einem zentral gelegenen Objekt in einer belebten Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Viertel von Fuengirola, in Gehweite zu verschiedenen Einrichtungen. Der Strand von Fuengirola liegt etwa 660 Meter entfernt. Die Nähe zum Bahnhof (0,6 km) und diversen Buslinien sorgen für gute Verbindungen in die Umgebung. Mehrere Golfplätze befinden sich in weniger als 5 Kilometer Entfernung.
Die Wohnung bietet eine Grundrisseinteilung für dauerhaften Wohnbedarf oder als Ferienunterkunft. Mit drei Schlafzimmern eignet sie sich für Familien oder als geräumige Zweitwohnung. Das Fehlen eines eigenen Parkplatzes und die Notwendigkeit einer Renovierung sind praktische Überlegungen. Die zentrale Lage bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen in Gehweite.
Diese Wohnung ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Objekt befindet sich im Originalzustand und erfordert eine vollständige Renovierung. Der bauliche Zustand ist gut, aber die Ausführung ist veraltet. Es besteht die Möglichkeit, die Küche mit dem Wohnzimmer zu verbinden, um einen modernen, offenen Grundriss zu schaffen, der aktuellen Wohnwünschen entspricht.
Die Wohnung bietet keinen eigenen Parkplatz, was in einer städtischen Umgebung eine Einschränkung darstellen kann. Die derzeitige Grundrissaufteilung und Ausführung sind veraltet und erfordern eine vollständige Renovierung. Das Vorhandensein von nur einem vollständigen Badezimmer für drei Schlafzimmer kann für größere Familien oder für die Nutzung durch Gäste unzureichend sein.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer Küstenstadt einem abgelegenen Wohnviertel vorziehen. Die Kombination aus Stadtleben und Strandnähe spricht Menschen an, denen sowohl Lebendigkeit als auch Strandzugang wichtig sind. Investoren mit einer Langzeitvision sehen Möglichkeit in der Umwandlung eines veralteten Objekts in eine moderne Wohnung mit Wertsteigerung. Familien mit Kindern können von der Gehweite zu verschiedenen Schulen in der unmittelbaren Umgebung profitieren. Fuengirola hat 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen innerhalb der Stadtgrenzen. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sporteinrichtungen schätzen, finden in der unmittelbaren Umgebung diverse Sporthallen und Schwimmbäder. Personen, die eine regelmäßige Verbindung ins Ausland benötigen, schätzen die Nähe zum internationalen Flughafen, nur 18 Kilometer entfernt.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Originalzustand, was bedeutet, dass die Ausführungen und Materialien aus der Bauzeit stammen. Die Wände sind traditionell mit Putz und Farbe veredelt, typisch für spanische Wohnungen aus dieser Periode. Die Böden sind wahrscheinlich mit Keramikfliesen oder Marmor ausgelegt, was in der Region aufgrund der Haltbarkeit und der kühlen Eigenschaften in warmen Monaten üblich ist. Die Küche ist als separater Raum eingerichtet und befindet sich im Originalzustand, was bedeutet, dass die Einbauküche veraltet ist und wahrscheinlich ersetzt werden muss. Die Badausstattungen sind funktional, entsprechen aber nicht modernen Standards an Komfort und Effizienz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Erreichbarkeit des neunten Stocks erleichtert. Die Konstruktion des Gebäudes basiert auf Beton und Stahl, Standard für spanische Apartmentkomplexe aus dieser Periode.
Die Wohnung wird ab 385.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung basiert auf der zentralen Lage in Fuengirola, der Fläche von 100 m² und dem Panoramablick. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Region, wie Residencial Sunhill (ab 298.000 €), Astra Homes (ab 332.000 €) und Artemisa (ab 357.000 €), befindet sich dieses Objekt im höheren Segment. Der Aufpreis wird durch die Lage und den Blick erklärt. Das Fehlen eines Parkplatzes und die notwendigen Renovierungskosten sind Faktoren, die bei der Wertermittlung berücksichtigt werden müssen.
Fuengirola ist eine lebendige Küstenstadt, in der sich das tägliche Leben in einem mediterranen Rhythmus abspielt. In dieser Wohnung, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, können Bewohner sowohl das städtische Treiben als auch die Lebensart an der Küste erleben. Morgens können die Bewohner auf der Terrasse die Morgensonne genießen, während sie auf das Mittelmeer blicken. Der Strand und der Hafen sind zu Fuß erreichbar, was tägliche Spaziergänge entlang der Küstenlinie ermöglicht. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Einkäufe und andere Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Bahnhof eröffnet die Möglichkeit, ohne Auto zu leben, mit regelmäßigen Verbindungen nach Málaga und Marbella. Für Golfer sind verschiedene Plätze in kurzer Entfernung erreichbar.
Fuengirola bietet eine städtische Infrastruktur mit diversen Einrichtungen in Gehweite zur Wohnung. Die zentrale Lage sorgt für direkten Zugang zu täglichen Bedürfnissen; ein Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, während diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte in der direkten Nachbarschaft zu finden sind. Eine Apotheke ist 226 Meter entfernt, was den Zugang zur Grundversorgung in der Nachbarschaft erleichtert. Für erweiterte medizinische Einrichtungen ist ein Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt. Fuengirola hat darüber hinaus drei Gesundheitszentren für allgemeine medizinische Versorgung. Das Bildungsangebot in der Stadt ist umfangreich mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, sodass Familien mit Kindern angemessen versorgt sind. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut entwickelt mit 14 ÖV-Linien und 33 Haltestellen in der Stadt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, in kurzer Entfernung zu den Stränden und dem Stadtzentrum. Die nächsten Strände sind innerhalb von 700 Metern zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und verschiedene Einrichtungen sind in der direkten Umgebung deutlich sichtbar. Die Lage bietet einen Ausgangspunkt sowohl für die lokale Nutzung als auch für die Erkundung der umliegenden Costa-del-Sol-Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen Málaga (27 km nach Osten) und Marbella (24 km nach Westen), was sie zu einer strategischen Lage innerhalb dieser beliebten Küstenregion macht. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von 85.211 Einwohnern ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die städtische Einrichtungen mit Küstencharakter verbindet. Im Vergleich zu umliegenden Küstenorten bietet Fuengirola ein breiteres Angebot an Einrichtungen als kleinere Dörfer, behält aber eine lokalere Atmosphäre als größere Städte wie Málaga.
Die Strände von Fuengirola sind in kurzer Entfernung gelegen: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Diese Strände sind zu Fuß in etwa 8-10 Minuten erreichbar. Vier dieser Strände haben die Blue-Flag-Auszeichnung, was auf gute Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Größere Städte in der Region sind gut erreichbar: Málaga 27 Kilometer und Marbella 24 Kilometer entfernt. Beide Städte sind mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar, abhängig vom Verkehr. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 18 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfbegeisterte gibt es diverse Plätze in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit einer Schwankung von etwa 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die südliche Lage an der Costa del Sol sorgt für eine Fülle an Sonnenschein, insbesondere in den Sommermonaten. Die Lage befindet sich 15 Meter über dem Meeresspiegel, was für Küstengebiete typisch ist. Das schwache Gefälle zum Meer (3,0%) hat begrenzte Auswirkungen auf die tägliche Lebensumgebung, trägt aber zur Entwässerung und den panoramischen Eigenschaften der Umgebung bei. Die Badesaison in Fuengirola dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Dies ist in der Regel von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über mehrere Strände mit Blue-Flag-Auszeichnung, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung gibt an, dass die Strände hohen Standards für Wasserqualität, Sicherheit und Einrichtungen entsprechen. Die nächsten Strände befinden sich in Gehweite von 658 bis 668 Metern, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Für Golfer bietet die Region diverse Möglichkeiten. Campo Los Lagos liegt 3,8 Kilometer entfernt, Cerrado del Aguila Golf 3,9 Kilometer und Mijas Golf 4,4 Kilometer. Diese Golfplätze sind mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar und bieten anspruchsvolle Bahnen mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Sporteinrichtungen in Fuengirola sind mit 269 Einrichtungen in der Stadt gut vertreten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen Málaga (27 km nach Osten) und Marbella (24 km nach Westen), was sie zu einer strategischen Lage innerhalb dieser beliebten Küstenregion macht. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von 85.211 Einwohnern ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die städtische Einrichtungen mit Küstencharakter verbindet. Im Vergleich zu umliegenden Küstenorten bietet Fuengirola ein breiteres Angebot an Einrichtungen als kleinere Dörfer, behält aber eine lokalere Atmosphäre als größere Städte wie Málaga.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL497011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten in Fuengirola befindet sich diese Wohnung im höheren Preissegment. Residencial Sunhill bietet Wohnungen ab 298.000 €, Astra Homes ab 332.000 € und Artemisa ab 357.000 €. Dieses Objekt ist ab 385.000 € verfügbar, was den Aufpreis für die zentrale Lage und den Panoramablick widerspiegelt. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Mijas oder Benalmádena bietet Fuengirola eine städtischere Umgebung mit umfangreicheren Einrichtungen und einem größeren Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt hat 14 ÖV-Linien und einen eigenen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Málaga, was ein Vorteil gegenüber abgeschiedeneren Wohngebieten ist. Gegenüber größeren Städten wie Málaga bietet Fuengirola eine lokalere Atmosphäre und direkteren Zugang zur Küste. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was Fuengirola als durchschnittlich bepreiste Region innerhalb der Costa del Sol positioniert.
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