Предлагаемый к продаже участок под застройку расположен в оживленном центре Фуэнхиролы, провинция Малага. Этот объект площадью 158 м² предназначен для жилого строительства и предлагает возможность возведения многоквартирного дома на 11 квартир или просторной виллы. Благодаря своему расположению, он обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре и близость к пляжу, что делает его привлекательным для дальнейшего развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской черте Фуэнхиролы, в непосредственной близости от основных городских удобств. Его расположение обеспечивает пешеходную доступность к пляжным зонам и набережной, интегрируя жилое пространство в динамичную прибрежную среду Коста-дель-Соль.
Данный участок ориентирован на застройщиков или инвесторов, стремящихся реализовать проекты жилой недвижимости в развитом городском районе. Возможность строительства нескольких жилых единиц или индивидуального дома отвечает потребностям в создании жилья с учетом близости к инфраструктуре и рекреационным зонам.
Участок готов к застройке, что позволяет немедленно приступить к реализации строительных проектов. Отсутствие необходимости ожидания получения разрешения на строительство или начала работ ускоряет инвестиционный цикл и потенциальное получение прибыли от реализованных объектов.
Данный объект представляет собой земельный участок без существующих построек. На нем отсутствуют готовые жилые помещения или какая-либо инфраструктура, кроме подведенных коммуникаций. Покупатель берет на себя полную ответственность за проектирование и строительство.
Представленный участок будет соответствовать интересам инвесторов, девелоперов или частных лиц, планирующих строительство жилого комплекса или крупного индивидуального дома в курортной зоне. Это предложение подходит для тех, кто ценит возможность самостоятельного проектирования и строительства, желая максимально использовать потенциал локации. Покупатели, ориентированные на получение дохода от аренды или перепродажи недвижимости, также могут рассматривать данный объект как перспективную инвестицию. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту делает его удобным для покупателей, часто путешествующих или принимающих гостей.
Будучи участком под застройку, данный объект не располагает информацией о качестве отделки или используемых материалах. Покупатель несет ответственность за выбор строительных компаний, архитектурных решений и материалов, а также за контроль качества на всех этапах строительства. Необходимо учитывать местные строительные нормы и стандарты при планировании проекта.
Стоимость данного земельного участка составляет от 1 000 000 евро. Цена отражает его расположение в центральной части Фуэнхиролы, близость к морю и потенциал для застройки. На рынке недвижимости Фуэнхиролы, особенно в сегменте участков под застройку, предложения с подобными характеристиками пользуются стабильным спросом. Конкретные условия и наличие могут потребовать дополнительного уточнения.
Фуэнхирола – это оживленный прибрежный город, предлагающий насыщенный городской образ жизни. Наличие множества ресторанов, магазинов, парков и культурных объектов в шаговой доступности создает комфортную среду для повседневной жизни. Городская застройка здесь гармонично сочетается с близостью к морю, предоставляя жителям легкий доступ к пляжам и набережной для отдыха и досуга. Инфраструктура хорошо развита, что облегчает передвижение как внутри города, так и за его пределами. Близость к аэропорту Малаги дополнительно повышает привлекательность расположения для международных резидентов.
Расположение участка в сердце Фуэнхиролы обеспечивает пешеходную доступность ко всем необходимым городским удобствам. В радиусе 2 км находятся более 200 ресторанов, десятки аптек, банков и кафе, что создает оживленную и динамичную атмосферу. Близость к спортивным комплексам, таким как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, а также плавательным бассейнам, удовлетворяет потребности в активном отдыхе. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 400 метров, что делает морской отдых легкодоступным. Городская среда характеризуется хорошей транспортной доступностью, включая 14 линий общественного транспорта и 33 остановки.
Данный участок расположен в центре Фуэнхиролы, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к пляжам, основным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство расположения для проживания и ведения бизнеса.
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город интегрирован в экономический и туристический регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к другим известным городам региона, таким как Марбелья на западе и Малага на востоке. Близость к столице провинции, Малаге, и ее международному аэропорту, делает Фуэнхиролу привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Участок имеет превосходную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 18 км, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола расположена в 600 метрах, предлагая регулярное сообщение с другими городами побережья. На расстоянии до 4 км находятся несколько полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. Супермаркет находится всего в 112 метрах, аптека – в 226 метрах, а больница – в 8.5 км, обеспечивая полный спектр необходимых услуг.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола располагается на побережье Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.7°C, а количество солнечных часов достигает почти 3900 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Участок находится на высоте 15 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет умеренные 3.0%, что делает его легкодоступным. Климат способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Фуэнхиролы богато пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и сам пляж Фуэнхирола. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в 400 метрах от участка. Помимо пляжного отдыха, в непосредственной близости расположены многочисленные спортивные сооружения, включая спортивные центры и бассейны. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf, расположенные на расстоянии около 4 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город интегрирован в экономический и туристический регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к другим известным городам региона, таким как Марбелья на западе и Малага на востоке. Близость к столице провинции, Малаге, и ее международному аэропорту, делает Фуэнхиролу привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL808150
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола, как центральный город Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. В отличие от более эксклюзивных районов, таких как Марбелья, Фуэнхирола характеризуется более доступной ценовой политикой и развитой инфраструктурой для местного населения. Представленный участок, расположенный в сердце города, предлагает высокую плотность застройки, что отличает его от проектов в более отдаленных или менее урбанизированных зонах. По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на первой линии пляжа, данный участок ориентирован на создание многоквартирных домов или вилл с учетом плотной городской застройки. Ценовой диапазон, представленный сравнительными проектами (Carat от €822,000, The Kos от €1,120,000, Core Higueron от €989,900), указывает на высокую стоимость земли в этом районе, отражая спрос на жилье и потенциал для развития.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
