يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة في لوس بوليتشيس، وهي منطقة شهيرة في فوينخيرولا، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر التقليدية، مما يمنح السكان تجربة نابضة بالحياة. المبنى، الذي اكتمل بناؤه في عام 1985، يمثل خيارًا سكنيًا قائمًا في بيئة حضرية نشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس بوليتشيس، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية المتنوعة على مسافة قريبة نمط حياة يسهل الوصول إليه. طبيعة المنطقة الحضرية تعني أن الخدمات الأساسية والترفيهية متاحة بسهولة، مما يدعم الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن أساسي في منطقة ساحلية يمكن الوصول إليها. مساحة المعيشة المدمجة والمرافق القريبة تلبي الاحتياجات الأساسية للحياة اليومية. يمكن أن يكون الشرفة الإضافية مفيدة للتخزين أو كمنطقة وظيفية إضافية.
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1985، مما يعني أن العقار ليس مشروعًا جديدًا. يندرج ضمن المباني السكنية القائمة في المنطقة. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار بحد ذاته، وهو جاهز للسكن.
العقار لا يقع في مبنى حديث البناء؛ تم تشييده في عام 1985. لا تتوفر معلومات عن شهادات كفاءة الطاقة الحديثة. تتوفر غرفة نوم واحدة فقط، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة. لا تتوفر شرفات واسعة أو مساحات خارجية كبيرة.
Ref: VL955784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي في منطقة ساحلية نشطة. إنه يلبي احتياجات الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن أن يكون هذا العقار جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يتسم بالسهولة والوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحث عن عقار استثماري في منطقة سياحية ذات طلب مستمر، مع الأخذ في الاعتبار المناخ المعتدل وعدد الأيام المشمسة على مدار العام. المنازل ذات المساحات المدمجة غالبًا ما تكون أسهل في الصيانة، مما يجعلها مناسبة لمن يريدون تقليل تكاليف الصيانة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1985. يتميز بتصميم داخلي يوفر استخدامًا فعالاً للمساحة المتاحة. توجد غرفة معيشة واسعة مع شرفتين، ومطبخ مفتوح مدمج في منطقة المعيشة. غرفة النوم تحتوي على شرفة خاصة يمكن استخدامها كمساحة تخزين إضافية أو منطقة وظيفية. الحمام تم تجديده بالكامل. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة. تشير الصور المتاحة إلى وجود أثاث خشبي في منطقة المطبخ وتصميم داخلي مع أرضيات مبلطة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء الأصلي غير متوفرة، فإن التجديدات في الحمام تشير إلى تحديثات حديثة. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو شهاداتها.
يبدأ سعر هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في لوس بوليتشيس من 225,000 يورو. يتناسب هذا السعر مع سوق العقارات في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن إجراء المعاملات بسرعة. تتوفر وحدات سكنية مماثلة في المنطقة بأسعار تتراوح، حيث يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، بينما يبدأ Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، ويقع Etherna Homes 2 في Estepona عند 259,000 يورو. يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز.
يقع المسكن في قلب لوس بوليتشيس، وهي منطقة معروفة بنشاطها الحضري. الحياة هنا تتميز بالراحة اليومية، حيث تقع المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام. مع 3,897 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعزز الشعور بالقرب من الساحل. يشير وجود 70 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة 2 كم إلى بيئة اجتماعية نشطة.
تتميز لوس بوليتشيس، حيث يقع هذا المسكن، بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (57 مترًا و 89 مترًا على التوالي)، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل. يوجد 70 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يقع أقرب مستشفى على بعد 5.6 كم. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يعزز سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة. يعتبر هذا القرب من الخدمات والمواصلات العامة سمة رئيسية لنمط الحياة في هذه المنطقة.
توضح الخريطة موقع المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة تقع على طول ساحل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، والمسافة إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا، بالإضافة إلى توافر وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمتاجر. كما أنها تشير إلى سهولة الوصول إلى المطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في مقاطعة مالاغا. تبعد المدينة مسافة 25 كم عن مدينتي مالاغا وماربيلا الكبيرتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع خدمات ومرافق أوسع. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 88 كم. يضع هذا الموقع المسكن في موقع مركزي نسبيًا داخل منطقة كوستا ديل سول، مما يسهل استكشاف المدن والبلدات المحيطة.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يقع على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 16 كم (في خط مستقيم)، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاجوس، على بعد 5.6 كم، بينما تقع فيخيس جولف على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب التنس ومراكز الكارتينج ضمن مسافة 2 كم. تساهم البنية التحتية الجيدة والموقع المركزي في جعل هذه المنطقة جذابة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,897 ساعة شمسية مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح إطلالة قريبة من البحر. الهيئة الطبيعية للمنطقة ساحلية، مع شواطئ قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع المنطقة على مقربة من العديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال 225 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي توريبلانكا 1.2 كم، وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس 1.4 كم. يوجد عدد كبير من المطاعم (70) والمقاهي (25) ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Karting Mijas على بعد 1.6 كم، و Algarrobo Tennis & Country Club على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في مقاطعة مالاغا. تبعد المدينة مسافة 25 كم عن مدينتي مالاغا وماربيلا الكبيرتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع خدمات ومرافق أوسع. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 88 كم. يضع هذا الموقع المسكن في موقع مركزي نسبيًا داخل منطقة كوستا ديل سول، مما يسهل استكشاف المدن والبلدات المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
يقع هذا المسكن في لوس بوليتشيس، ضمن منطقة فوينخيرولا، ويقدم مزيجًا من نمط الحياة الساحلي والوصول الحضري. بالمقارنة مع Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو)، فإن هذا العقار يقع في منطقة أقل تكلفة ولكنها قريبة من مرافق حضرية أكثر تركيزًا. Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو) قد يقدم سعرًا أقل، ولكنه يقع في منطقة أقل كثافة ساحلية. Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو) يمثل خيارًا أغلى وأحدث على الأرجح، ولكنه قد يقع بعيدًا عن قلب مدينة فوينخيرولا. ما يميز هذا العقار هو موقعه المباشر في لوس بوليتشيس، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. على الرغم من أن المبنى يعود لعام 1985، فإن القرب من الخدمات والبنية التحتية للنقل العام (8 خطوط OV) يعد عاملاً رئيسيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس السنوية 3,897، مما يجعله جذابًا للسكن على مدار العام، على عكس بعض المواقع الساحلية التي تعتمد بشكل كبير على السياحة الموسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
