Стан са једном спаваћом собом смештен у Лос Боличес, једном од најпознатијих и најтраженијих крајева Фуенхироле. Налази се само неколико корака од плаже, окружен ресторанима, кафићима, терасама и традиционалним продавницама, нудећи живписну атмосферу која карактерише овај популаран кварт. Пројекат представља прилику за живот у срцу приморског подручја са свим погодностима на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана директно је повезана са приморским подручјем и урбаним центром, што обезбеђује лак приступ бројним садржајима. Близина плаже и градске инфраструктуре чини га практичним избором за свакодневни живот, комбинујући погодност градског живљења са близином Медитерана.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и добро организован простор у близини свих битних садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, као и за оне којима је важна добра повезаност са околним градовима и аеродромом.
Иако је овај објекат изграђен 1985. године, он представља понуду у постојећем урбаном окружењу. Тренутно је у фази завршености, што значи да је спреман за усељење. Нагласак је на локацији и функционалности стана, а не на новом грађевинском пројекту.
Пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике или савремене објекте који се налазе у новоградњама. Нема базене, спортске објекте нити велике зелене површине у склопу саме зграде. Број соба (једна спаваћа соба и једно купатило) може бити ограничен за веће породице или оне којима је потребан додатни простор.
Ref: VL955784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приморски начин живота са свим градским садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне којима је близина плаже (225м) и ресторана (70 у радијусу од 2км) приоритет. Ако вам је важна добра транспортна повезаност, са аеродромом Малага удаљеним 15 км и бројним станицама јавног превоза у близини, ова локација може одговарати вашим потребама. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за издавање у туристички популарном подручју, где је потражња за смештајем константна. За оне који желе мирнији ритам живота, али не желе да се одрекну погодности градског живота, Лос Боличес нуди баланс између урбане динамике и приморског опуштања.
Стан, изграђен 1985. године, има завршну обраду која одражава период градње. Опис указује на функционалан распоред који максимално користи расположиви простор. Помиње се добро осмишљен дневни боравак са два балкона, што додаје спољашњи простор и светлост. Кухиња је интегрирана у дневни боравак, вероватно отвореног типа, што ствара осећај пространости. Спаваћа соба поседује сопствену терасу, која може служити као додатни простор за одлагање или као радни простор. Купатило је реновирано, што сугерише да је бар један део стана ажуриран. Стандард завршне обраде је вероватно основни, што оставља простор за евентуална лична прилагођавања или модернизацију од стране будућег власника. Уграђени ормари су предвиђени за додатну функционалност.
Почетна цена од 225.000 евра за овај стан са једном спаваћом собом позиционира га као приступачну опцију у популарном подручју Лос Боличес. Цена се односи на готову некретнину изграђену 1985. године, што одражава њену старост и тренутну позицију на тржишту. Варијеције у цени могу бити последица специфичног положаја у згради, погледа или евентуалних додатних улагања од стране власника. С обзиром на локацију у близини плаже и урбаног центра, ова цена нуди потенцијал за разумну вредност, иако је важно узети у обзир трошкове одржавања и евентуална реновирања.
Ло Бoличес, где се овај стан налази, пружа живописно и динамично свакодневно искуство. Као део Фуенхироле, ово подручје одише приморском атмосфером са свим погодностима на дохват руке. Замислите јутра са погледом на улицу са балкона, где се чује жубор ресторана који се припремају за дан. Лагана шетња до плаже, удаљене само 225 метара, постаје део редовне рутине. Куповина намирница у оближњем супермаркету (57м) или посета апотеци (89м) не захтева употребу аутомобила. Вече може бити испуњено опуштањем уз оброк у једном од бројних ресторана у околини. Ова локација нуди функционалност и лак приступ, комбинујући предности урбаног живљења са близином мора, али без ексклузивности или приватности коју нуде удаљеније резиденције.
Живот у Лос Боличес значи бити окружен свакодневном урбаном динамиком и приморским шармом. Налазите се у градском окружењу где су основни садржаји, попут супермаркета (57м) и апотеке (89м), доступни пешице. За вечерње изласке, на располагању је преко 70 ресторана у радијусу од 2км, што гарантује разноврсност гастрономске понуде. Близина спортских центара попут Картинга Мијас (1.6км) или тениског клуба (1.9км) пружа могућности за рекреацију. Иако је подручје урбано, близина плаже (225м) омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима на отвореном. Транспортна инфраструктура је такође добро развијена, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за приватним возилом.
Смештен у срцу урбаног дела Фуенхироле, Лос Боличес нуди директан приступ приморском животу. Ова локација комбинује погодност градског становања са близином обале, пружајући динамичан амбијент са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је позициониран у Лос Боличес, делу Фуенхироле, на обали Коста дел Сол. Налази се на приближно једнакој удаљености (25 км) од два главна града региона: Малаге, са својом космополитском атмосфером и великим аеродромом, и Марбеље, познате по луксузу и ексклузивним садржајима. Ова централна позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и трговачким понудама оба града. Удаљеност од 25 км до оба града значи да се до њих може стићи за око 20-30 минута вожње, што чини овај стан добром базом за истраживање централне Коста дел Сол.
Локација у Лос Боличес нуди одличну приступачност. Плажа је удаљена само 225 метара, док су остале плаже попут Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де лос Боличес (1.4 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 15 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз трансфер. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос (5.6 км) и Мијас Голф (6.0 км) су у домету. У близини се налазе и бројни ресторани (70), апотека (89м) и банка (7). Најближи супермаркет је удаљен само 57 метара. За хитан приступ медицинској нези, болница је на 5.6 км. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 2.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Боличес, смештен на само 5 метара надморске висине, нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температурни распон креће се од 12°C до 26°C током године. Са око 3,897 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, што чини период од 5 месеци идеалним за пливање у мору, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Близина обале и мали нагиб терена у непосредној околини доприносе угодном амбијенту. Регион је познат по својој сунчаности и дугом периоду топлих дана, што подржава активни животни стил на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Лос Боличес обилује могућностима за рекреацију на обали. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је свега 225 метара и често носи ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Остале плаже, као што су Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де лос Боличес (1.4 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у радијусу од 6 км налазе се три терена: Кампо Лос Лагос (5.6 км), Мијас Голф (6.0 км) и Голф Беналмадена Пич&Пут (6.0 км). Постоје и спортски центри попут Картинг Мијас (1.6 км) и клубова за спортске игре, као и базени попут Писина Марија Пелаез (2.4 км), који нуде додатне опције за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је позициониран у Лос Боличес, делу Фуенхироле, на обали Коста дел Сол. Налази се на приближно једнакој удаљености (25 км) од два главна града региона: Малаге, са својом космополитском атмосфером и великим аеродромом, и Марбеље, познате по луксузу и ексклузивним садржајима. Ова централна позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и трговачким понудама оба града. Удаљеност од 25 км до оба града значи да се до њих може стићи за око 20-30 минута вожње, што чини овај стан добром базом за истраживање централне Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Локација у Лос Боличес, Фуенхирола, нуди јединствену комбинацију урбане динамике и приморског начина живота, што је чини посебном у односу на друге локације на Коста дел Сол. У поређењу са Аквамаром у Торе дел Мар (од 269.950 €), овај стан нуди нижу почетну цену, али и мању квадратуру и нешто старију градњу. Латанта Ресиденсијал у Мијас (од 205.000 €) може бити сличан по цени, али локација Лос Боличес пружа непосредну близину плаже и развијенију урбану инфраструктуру, за разлику од потенцијално мирнијег, али мање повезаног подручја Мијас. Етернa Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) представља новију градњу са вишом ценом, вероватно нудећи савременије садржаје, али далеко од директне урбане гужве и плаже коју Лос Боличес нуди. Овај стан се истиче по својој изузетној локацији за оне који траже живот у центру догађања, са лаким приступом мору и градским погодностима, што га чини другачијим од пројеката који су фокусирани на ексклузивност или нову градњу далеко од центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
