Vienviečio butas Los Boliches rajone, Málagoje, esantis tik 225 metrų atstumu nuo paplūdimio. Butas yra 50 kvadratinių metrų ploto su viena miegamuoju ir viena vonios kambariu, pastatytas 1985 metais. Butas yra miesto ir jūros pakrančių zonoje, pietryčių kryptimi orientuotas. Šioje lokacijoje gyvenimas suteikia prieigą prie daugybės paslaugų, įskaitant restoranus, kafeines, parduotuves ir vaistinę, esančią vos 89 metrų atstumu. Ši vieta yra puiki tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo arti jūros su visais miesto privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Los Boliches rajone, tik kelių minučių atstumu nuo jūros. Vietovė pasižymi miesto charakteriu, prieinamomis visomis pagrindinėmis paslaugomis. Netoliese yra prekybos centrai, vaistinės ir transporto stotelės. Ši lokacija sudaro idealų derinį tarp paplūdimio poilsių ir miesto patogumų, leidžiantį išnaudoti abiejų pasaulių privalumus.
Vienviečio buto išdėstymas atitinka praktinio gyvenimo reikalavimus. Erdvus svetainės su dviem balkonais leidžia patogiai atsipalaiduoti, o atvira virtuvė sujungta su svetaine sukuria jaučią erdvę. Miegamasis su privačia terasa suteikia papildomos laikymo ar buities patalpos galimybių. Butas turi įtaisytus spintus, o pilnai atnaujinta vonios kambarytis užtikrina patogumą.
Butas pastatytas 1985 metais ir laikomas baigtu projektu. Nors tai naujas statybos projektas nebuvo, butas buvo atnaujintas, ypač vonios kambarys. Pastato būklė yra įprasta, o pietryčių orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos. Statybos metu buvo atsižvelgta į laikotarpio statybos standartus, o renovacijos metu buvo atnaujinti elektros ir vandens tinklai.
Butas neturi bendro naudojimo baseino ar bendrijos patalpų, kurios būdingos didesniems gyvenamiesiems kompleksams. Nėra šalia esančio automobilio stovėjimo aikštelės vietos. Butas neturi atskiro biuro ar darbo kambario, kas gali būti svarbu tiems, kurie dirba iš namų. Teritorija yra miesto tipo, o ne uždarų namų kvartalas, todėl privatumas gali būti ribotas.
Ref: VL955784
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško pirmojo ar antrojo būsto pajūryje su patrauklia kaina. Jis idealiai tinka vienam žmogui arba porai be vaikų, norinčiai gyventi arti jūros ir mėgautis miesto gyvenimo patogumais. Butas taip pat tinka kaip investicinė nuoma, ypač trumpalaikė nuoma, dėl puikios lokacijos arti paplūdimio. Taip pat butas tinkamas tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą atostogoms pietų Ispanijoje. Dėl nedidelio ploto ir žemų priežiūros išlaidų, jis nereikalingas daug pastangų prižiūrėti. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį - gimtinėje, nes čia yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. Taip pat butas tinka žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą. Dėl artimybės paplūdimiui, daugybės sporto klubų ir lauko veiklos galimybių, čia niekada nebus nuobodu. O tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, butas suteikia galimybę derinti darbą su atostogų jausmu pajūryje.
Butas yra vidutinės būklės su kai kuriais atnaujinimais. Svarbiausias atnaujimas yra pilnai renovuotas vonios kambarys, kuris atitinka šiuolaikinius standartus. Svetainė ir virtuvė yra sujungtos į atvirą erdvę, kas yra populiarus sprendimas šiuolaikiniuose butuose. Grindys yra išklotos plytelėmis, o virtuvėje įrengti mediniai baldai ir medinė viršutinė plokštė, sukurianti jaukią atmosferą. Miegamajame kambaryje yra įtaisytos spintos, o grindys taip pat išklotos plytelėmis, kas užtikrina lengvą priežiūrą. Ypatingas buto privalumas yra du balkonai svetainėje ir privati terasa miegamajame, leidžianti mėgautis lauko erdve be papildomų išlaidų. Vienas iš balkonų orientuotas į gatvę su restoranais, kas suteikia miesto gyvenimo jausmo. Buto įrengimas nėra prabangus, bet funkcionalus ir praktiškas. Visi elektros ir vandens įrenginiai yra veikiantys, o sienos ir lubos yra tvarkingos. Nors pastatas pastatytas 1985 metais, butas buvo prižiūrėtas ir atnaujintas, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus. Tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie vertina funkcionalumą ir praktiškumą prabangos vietoje.
Butas Los Boliches rajone siūlomas už 225 000 eurų, tai yra pradinė kaina. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga. Pavyzdžiui, panašūs butai Torre del Mar rajone prasideda nuo 269 950 eurų, o Esteponos rajone nuo 259 000 eurų. Tik Lantana Residencial projekte Mijas rajone kainos yra šiek tiek žemesnės, prasidedančios nuo 205 000 eurų. Butas yra 50 kvadratinių metrų ploto, tai yra apie 4500 eurų už kvadratinį metrą. Tačiau dėl puikios lokacijos arti paplūdimio ir visų miesto paslaugų, ši kaina atitinka regiono rinkos standartus. Butas yra paruoštas įsigijimui be papildomų investicijų, išskyrus galimus individualius pakeitimus.
Los Boliches yra vienas iš gyvausių ir charizmingiausių Fuengirolos rajonų, siūlantis unikalaus kasdieninio gyvenimo ritmą. Čia galite pradėti rytą nuo kavos vienoje iš daugybės artimiausiose kavinėse, tada nuvesti sau paplūdimio rankšluostį į artimiausią paplūdimį, esantį vos 200 metrų atstumu. Po to galite pasivaikščioti pakrantės bulvaru, kuris visuomet pilnas gyvybės, arba apsilankyti viename iš 70 netoliese esančių restoranų. Butas yra tokiame strategiškai taške, kad daugelį dienos reikalų galite atlikti pėsčiomis. Maisto prekes galite nusipirkti netoliese esančiame supermarkete (57 m), o vaistinei pasiekti užtenka vos 89 metrų. Vakarais galite mėgautis vakariene viename iš vietinių restoranų arba tiesiog sėdėti ant balkono, stebint miesto šurmulį. Keliaujant po miestą, 8 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių suteikia lengvą prieigą prie gretimų miestų, tokių kaip Málaga ar Marbella. Tačiau dėl visų paslaugų artumo dauguma gyventojų čia gyvena be automobilio, kas yra retas privalumas pietų Ispanijos pajūrio miesteliuose. Tai sudaro unikalaus miesto gyvenimo patirtį su paplūdimiu tiesiog už kampo.
Los Boliches siūlo puikų miesto gyvenimo arti jūros derinį, su visomis reikalingomis paslaugomis prieinamomis per kelis minučių žygį. Čia yra 70 restoranų 2 km spinduliu, 25 kavinės, 7 bankai ir 7 vaistinės, o tai leidžia patogiai įsirengti kasdienį gyvenimą be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra vos 57 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - 89 metrų atstumu. Regionas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 16 km atstumu, o per 8 viešojo transporto maršrutus ir 50 stotelių galite lengvai pasiekti ne tik gretimus rajonus, bet ir didžiuosius miestus, tokius kaip Málaga (25 km) ar Marbella (25 km). Netoliese yra ir keli svarbūs miestai, tarp kurių Algeciras (88 km). Miesto infrastruktūra apima viską, ko reikia patogiam gyvenimui: nuo medicinos paslaugų (artimiausias ligoninė yra 5,6 km atstumu) iki sporto klubų (teniso klubas už 1,9 km) ir pramogų (kartodromas už 1,6 km). Taip pat regionas garsėja savo golf aikštelėmis, iš kurių artimiausios yra tik 5-6 km atstumu. Tai užtikrina, kad gyventojai turi prieigą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
Žemėlapis parodyta buto padėtį Los Boliches rajone, Fuengiroloje, Málagoje. Butas yra tik 225 metrų atstumu nuo Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimio, o didžiosios miesto paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, restoranai ir transporto stotelės, yra per kelis šimtus metrų. Žemėlapis taip parodo artimąją Málagos ir Marbellos miestų padėtį, abu esantys 25 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra įsikūręs Fuengirolos miesto dalį, Málagos provincijoje, ir yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol kurortų. Jis yra strategiškai tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Málaga ir Marbella, abu esantys 25 km atstumu. Tai leidžia lengvai pasiekti abi sostines ir jų paslaugas. Palyginti su kitais Costa del Sol kurortais, Los Boliches pasižymi labiau miesto charakteriu ir mažesne eksklusyvumu nei Marbella, bet tuo pačiu metu siūlo daugiau paslaugų ir gyvenimo dinamikos nei mažesni kaimiški kurortai. Jis taip pat yra arčiau Malagos tarptautinio oro uosto (16 km) nei dauguma kitų pajūrio kurortų. Regionas yra geras derinys tarp turizmo ir vietinio gyvenimo, o tai sukuria unikalią atmosferą, kuri skiriasi nuo grynai turistinių kurortų. Čia galite rasti tiek pramogų, tiek kasdieninių miesto paslaugų.
Buto lokacija Los Boliches rajone pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys - Playa Torreblanca-Carvajal - yra tik 225 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca (1,2 km) ir Playa de los Boliches (1,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Dėl tokios artimybės prie jūros, galima mėgautis paplūdimiu be automobilio. Malagos oro uostas yra 15 km atstumu, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Svarbiausių regiono miestų, tokių kaip Málaga ir Marbella, yra po 25 km, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos ir kultūros centrus. Golf aikštelių mėgėjams ras puikias galimybes, nes artimiausios aikštelės - Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km) - yra vos kelkių minučių nuvažiavimo atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches regionas pasižymi vidutiniu jūriniu klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šilti vasaros. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 18,7°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Tai sukuria patogias sąlygas gyventi visus metus. Regionas gali pasigirti 3897 saulėtingų valandų per metus, o tai vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Tai leidžia mėgautis vandens pramogomis nuo balandžio spalio iki spalio mėnesio. Butas yra tik 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina švelnų mikroklimatą be pernelyg didelės drėgmės. Dėl pietryčių orientacijos, butas gauna pakankamai saulės šviesos visą dieną, o tai padeda išlaikyti jaukią temperatūrą ir sumažina šildymo išlaidas žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Los Boliches rajonas pasižymi puikiais paplūdimiais ir laisvalaikio galimybėmis. Artimiausias paplūdimys - Playa Torreblanca-Carvajal - yra tik 225 metrų atstumu nuo buto. Tai yra populiarus miesto tipo paplūdimys su visais pagrindiniais patogumais: tualetais, dušais, gėrimų kioskais. Taip pat netoliese yra Playa de Torreblanca (1,2 km) ir Playa de los Boliches (1,4 km), kurios taip pat yra puikios pramogoms. Golf mėgėjai ras daugybę galimybių regione. Artimiausios golf aikštelės yra Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Šios aikštelės siūlo skirtingų sudėtingumo lygius ir tinka tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Sportui ir aktyviam laisvalaikiui skirtos daugybės galimybių. Netoliese yra kartodromas (1,6 km), teniso ir šalčio klubas (1,9 km), boulingo klubas (2,3 km) ir viešasis baseinas (2,4 km). Taip pat regionas garsėja vandens sporto rūšimis, tokiomis kaip buriavimas, nardymas ir kitesurfingas, kurios populiarios dėl palankių atmosferos sąlygų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra įsikūręs Fuengirolos miesto dalį, Málagos provincijoje, ir yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol kurortų. Jis yra strategiškai tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Málaga ir Marbella, abu esantys 25 km atstumu. Tai leidžia lengvai pasiekti abi sostines ir jų paslaugas. Palyginti su kitais Costa del Sol kurortais, Los Boliches pasižymi labiau miesto charakteriu ir mažesne eksklusyvumu nei Marbella, bet tuo pačiu metu siūlo daugiau paslaugų ir gyvenimo dinamikos nei mažesni kaimiški kurortai. Jis taip pat yra arčiau Malagos tarptautinio oro uosto (16 km) nei dauguma kitų pajūrio kurortų. Regionas yra geras derinys tarp turizmo ir vietinio gyvenimo, o tai sukuria unikalią atmosferą, kuri skiriasi nuo grynai turistinių kurortų. Čia galite rasti tiek pramogų, tiek kasdieninių miesto paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Palyginti su kitais panašiais butais Costa del Sol regione, šis butas Los Boliches siūlo geras vertės ir kainos santykį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone siūlo panašius butus pradedant nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 projektas Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų - abu žymiai brangesni nei mūsų siūlomas butas už 225 000 eurų. Tik Lantana Residencial projektas Mijas rajone siūlo panašias kainas, prasidedančias nuo 205 000 eurų, tačiau šis projektas yra labiau atokus nuo jūros ir miesto paslaugų. Los Boliches butas siūlo pranašumą dėl savo išskirtinės lokacijos - tik 225 metrai iki paplūdimio ir visos pagrindinės paslaugos prieinamos pėsčiomis. Palyginti su kitais Los Boliches rajono butais, šis butas yra konkurencingas dėl savo išplanavimo, ypač dėl dviejų balkonų ir atviro virtuvės-svetainės derinio. Nors butas nėra naujas, jis buvo atnaujintas, ypač vonios kambarys, kas prideda vertės. Regionu, Los Boliches yra panašesnis į kitus Fuengirolos rajonus, pvz., Torremolinos ar Benalmadenos, kurie taip pat siūlo miesto tipo gyvenimą arti jūros. Tačiau Los Boliches laikomas kiek tradiciniu ir mažiau turistiniu nei kai kurie gretimi rajonai, kas gali būti privalumas tiems, kurie ieško autentiškesnės patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID