Ez az 50 négyzetméteres, egy hálószobás apartman Los Boliches szívében, Málaga tartományban található, mindössze néhány lépésre a tengerparttól. Az ingatlan egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol üzletek, éttermek és kávézók karnyújtásnyira vannak, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A jól megtervezett elrendezés maximalizálja a teret, míg a központi elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik, egy sűrűn lakott, városi környezetben. A közelben számos étterem, kávézó és hagyományos üzlet található, amelyek hozzájárulnak a környék nyüzsgő hangulatához. Ez az elhelyezkedés ideális azoknak, akik a város kényelmét és a tenger közelségét értékelik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy kompaktabb, könnyen karbantartható otthont keresnek a tengerparton. Az egyszobás elrendezés ideális párok vagy egyedülállók számára, akik egy második otthont, nyaralót vagy egy praktikus, élhető lakóteret keresnek. A központi elhelyezkedés minimalizálja a közlekedési igényt a mindennapi élethez szükséges dolgok eléréséhez.
Az épület 1985-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az apartman állapota 'jó', ami azt jelenti, hogy bár lakott és karbantartott, nem egy frissen épült vagy teljes körűen felújított egység. Az esetleges modernizáció vagy felújítás az új tulajdonos igényeihez igazodhat.
Ez az apartman nem kínál új építésű ingatlanokhoz kapcsolódó garanciákat vagy a legmodernebb építési szabványokat. A kisebb alapterület és az 1985-ös építési év korlátozza a belső tér variációs lehetőségeit, és potenciálisan magasabb karbantartási költségeket jelenthet a jövőben a modernebb épületekhez képest.
Ref: VL955784
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, és a tengerparti elhelyezkedést tartják legfontosabbnak. A nyüzsgő környezet és a számos szolgáltatás karnyújtásnyira ideális mindazok számára, akik nem akarnak autót használni a mindennapokban. Párok vagy egyedülállók számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy egy szezonális lakóhelyet, ez az apartman praktikus megoldást kínál. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és bérbeadásban gondolkodnak, mivel a tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem vonzó lehet a turisták számára. Az 1985-ös építési év és a jelenlegi állapot azt sugallja, hogy azok számára is vonzó lehet, akik készek kisebb felújításokat végezni az ingatlan személyes igényeikhez igazítására.
Az apartman 1985-ben épült, és jelenlegi állapota 'jó'. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan használható és karbantartott, de a korábbi építési szabványoknak és anyagoknak megfelelő. A felújított fürdőszoba javítja a kényelmet, míg a beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A fotók alapján a konyha és a nappali viselet jeleit mutathatják, ami a korábbi használatra utal. Az 'orientáció - délkeleti' azt jelenti, hogy a lakás napos lehet, különösen reggelente. A két erkély és a hálószobai terasz további kültéri teret biztosít, ami ebben a sűrű városi környezetben értékes. A pontos anyagminőség és kivitelezés részletei nem ismertek, de az általános állapot 'jó'-nak van minősítve.
Az apartman listaára 225.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan 50 négyzetméteres alapterületét, egy hálószobáját és a tengerparti elhelyezkedést. Mivel az épület 1985-ben épült, az ár valószínűleg a helyszín és a meglévő állapotot is magában foglalja, nem pedig a legújabb építési szabványokat vagy egyedi jellemzőket. Az egyszobás apartmanok általában kedvezőbb áron érhetők el, mint a nagyobb egységek, különösen ebben a népszerű, tengerparti zónában. A piaci viszonyoktól és a pontos elhelyezkedéstől függően további ármozgások lehetségesek.
Los Boliches, Fuengirola egyik ikonikus városrésze, egy élénk tengerparti közösség. Az apartman elhelyezkedése a városi szövetbe integrált, ahol az üzletek, éttermek és kávézók sűrű hálózata biztosítja a kényelmet. Az itt élők a mediterrán életstílus előnyeit élvezhetik: reggeli kávé a teraszon, délutáni séta a tengerparton, és esti vacsora a számos helyi vendéglő egyikében. A környék folyamatosan nyüzsgő, még a téli hónapokban is, köszönhetően a lakosság és a látogatók állandó áramlásának. A közlekedési lehetőségek bőségesek, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetőek a legtöbb szükséges létesítmény. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés pedig a napkelte és a tenger látványát kínálja.
Los Boliches, Fuengirola városrésze, egy dinamikus, tengerparti környezet, amely a mindennapi élet kényelmét és a mediterrán életérzést ötvözi. Az apartman közvetlen közelében számos szolgáltatás található: szupermarketek (57 m), patikák (89 m), éttermek (70), kávézók (25) és bankok (7) is könnyen elérhetők. A mobilis életmódot kedvelőknek ideális, mivel a legtöbb napi szükséglet gyalogosan vagy kerékpárral intézhető. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, ami megkönnyíti a távolabbi helyek elérését. A 5.6 km-re lévő kórház és a 2.1 km-re található elektromos autó töltőállomás további kényelmi szolgáltatásokat nyújt.
Ez a térkép Los Boliches, Fuengirola egyik tengerparti negyedét mutatja be. Látható a Playa Torreblanca-Carvajal strand közelsége, valamint a sűrű városi beépítettség éttermekkel és üzletekkel. A térkép kiemeli az apartman elhelyezkedését a parti sávban, valamint a közeli közlekedési útvonalakat és a Málaga repülőtérhez való viszonylagos közelséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Boliches, ahol az apartman található, Fuengirola egyik délkeleti városrésze, közvetlenül a tengerparton. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa, 25 km távolságra fekszik, és ugyancsak 25 km-re található Marbella, a luxus és a csillogás központja. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 88 km távolságra helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik mind a nyüzsgő városi életet, mind a kisebb, festői tengerparti települések nyugalmát keresik, miközben a nagyobb regionális központok kényelme is elérhető.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a tengerparton, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 225 méterre található. Más strandok, mint a Playa de Torreblanca (1.2 km) és a Playa de los Boliches (1.4 km) is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 15 km távolságra van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 5.6 km-re, a Mijas Golf pedig 6.0 km-re található. A környékbeli infrastruktúra fejlett, számos üzlet, étterem és sportlétesítmény, mint például a Karting Mijas (1.6 km) és az Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) is a közelben van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az apartman magassága mindössze 5 méter a tengerszint felett, ami a tengerparti elhelyezkedést és a sík terepet jelzi. A terület éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. A történelmi adatok alapján az éves átlaghőmérséklet 18.7°C, és a napos órák száma kiemelkedően magas, évi 3,897 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Ez a klíma hozzájárul a kellemes életérzéshez és a hosszú, napos nyarakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart mindössze 225 méterre található a Playa Torreblanca-Carvajal stranddal, amely gyakran elnyeri a Kék Zászló minősítést. További strandok, mint a Playa de Torreblanca (1.2 km) és a Playa de los Boliches (1.4 km) is könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (5.6 km) és a Mijas Golf (6.0 km) kínálnak lehetőségeket. Emellett számos sportolási lehetőség is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a 2.7 km-re található Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőt, a 1.6 km-re lévő Karting Mijas-t és az Algarrobo Tennis & Country Club-ot (1.9 km). A Piscina María Peláez uszoda (2.4 km) szintén elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches, ahol az apartman található, Fuengirola egyik délkeleti városrésze, közvetlenül a tengerparton. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa, 25 km távolságra fekszik, és ugyancsak 25 km-re található Marbella, a luxus és a csillogás központja. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 88 km távolságra helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik mind a nyüzsgő városi életet, mind a kisebb, festői tengerparti települések nyugalmát keresik, miközben a nagyobb regionális központok kényelme is elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Az itt bemutatott Los Boliches-i apartman (225.000 €) kiemelkedik a régiós kínálatban a közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a sűrű városi infrastruktúra révén. Hasonló árkategóriában található a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €), amely azonban általában távolabb esik a parttól és kevésbé városias környezetben fekszik. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 €) magasabb árkategóriát képvisel, és bár szintén tengerparti, az ára tükrözi a fejlesztés jellegét. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €) egy újabb, magasabb árú projekt, mely valószínűleg modernebb kivitelezést és nagyobb méretű egységeket kínál. Los Boliches előnye a hagyományosabb, élénk spanyol városrész hangulata, szemben a kevésbé beépített vagy kifejezetten új építésű területekkel. Míg az új építésű projektek gyakran kínálnak modern létesítményeket és jobb energiahatékonyságot, ez az apartman a lokáció és a már meglévő, érett környezet vonzerejét testesíti meg, ami vonzó lehet azok számára, akik autentikusabb tengerparti élményre vágynak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
