Egy hálószobás apartman Los Bolichesben, Malagában, közvetlenül a tengerparton. Az ingatlan 50 m²-es alapterülettel rendelkezik, egy tágas nappalival, két erkéllyel, egy beépített konyhával, egy hálószobával saját terasszal és egy teljesen felújított fürdőszobával. A lakás 1985-ben épült, és a strandtól mindössze 225 méterre található. A környéket számos étterem, kávézó és üzlet veszi körül, amelyek könnyen gyalogosan megközelíthetők. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi és tengerparti életstílust keresnek Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Los Boliches szívében található, amely Fuengirola ikonikus része, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A fekvése előnyös, hiszen a strand mindössze 225 méterre, míg a repülőtér 15 km-re található. A környék városias jellegű, minden szolgáltatás gyalogosan elérhető. A közeli nagyvárosok, Malaga és Marbella 25 km-re helyezkednek el, kiváló közlekedési lehetőségeket biztosítva a régióban.
Ez az egy hálószobás lakás praktikus elrendezésű és funkcionális megoldásokat kínál az egyszerűbb életstílusra vágyóknak. Az 50 m²-es alapterület optimális kihasználásával rendelkezik, egy hálószobával és egy fürdőszobával. A két erkély és a hálószobához tartozó terasz lehetővé teszi a kültéri életteret. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A konyha és a nappali egybenyitott teret képez, amely megfelelő a mindennapi élethez.
Az épület 1985-ben készült el, így egy régebbi építésű ingatlant képvisel a régióban. A lakás jelenlegi állapota megfelelő, a fürdőszoba teljes felújításon esett át, ami frissességet kölcsönöz az ingatlannak. Az épületnek nincsenek aktív építési projektjei, a fejlesztések már befejeződtek. A lakás állapotára jellemző, hogy karbantartást igényelhet a korából adódóan, de az alapvető funkciók kielégítik a modern elvárásokat.
Az ingatlan korlátozott lehetőségeket kínál. Csak egy hálószobával rendelkezik, amely nem elegendő nagyobb családoknak vagy több vendég fogadására. Az 50 m²-es alapterület viszonylag kicsi, különösen hosszabb tartózkodás esetén. A lakásban nincs dedikált parkolóhely, ami jelentős kihívást jelenthet a forgalmas nyári hónapokban. Nincsenek közösségi létesítmények, mint medence vagy kert, amelyek általánosak az újabb építésű apartman komplexumokban.
Ref: VL955784
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő megoldást jelenthet egyedülállóknak vagy pároknak, akik a tengerparti életstílust keresik Spanyolországban. Különösen megfelelő lehet második otthonként, ahol a tulajdonosok évente többször tölthetnek időt, élvezve a mediterrán klímát. Azok számára is vonzó lehet, akik nem igényelnek nagy lakóteret, de fontos számukra a strand közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége. A lakás kisebb mérete miatt alacsonyabb fenntartási költségekkel jár, ami vonzó lehet idősebb vásárlóknak vagy korlátozott költségvetéssel rendelkezőknek. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, hiszen a közvetlen tengerparti fekvése növelheti bérbeadási potenciálját, különösen a nyári szezonban.
A lakás általános állapota megfelelő, ahogy az egy 1985-ben épült ingatlantól elvárható. A fürdőszoba teljes felújításon esett át, ami moderne és praktikus helyisséggé teszi. A képek alapján a lakásban járólapok találhatók, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók. A beépített szekrénnyel ellátott hálószoba praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A fa bútorok és munkalapok melegséget kölcsönöznek a helyiségeknek, bár stílusuk inkább hagyományos, mint modern. A lakás nem kínál prémium kategóriás anyagokat vagy csúcstechnológiás megoldásokat, de az alapvető funkciók ellátására megfelelő. A lakás állapotából ítélve karbantartási igény merülhet fel a jövőben, különösen a régebbi épületi elemek esetében.
A lakás ára 225 000 eurótól kezdődik, amely reális a Costa del Sol tengerparti ingatlanai között. Az egy négyzetméterre vetített ár 4 500 euró, ami versenyképes a régióban. A környékbeli összehasonlítható projektek, mint a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 euró) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 euró), hasonló ár tartományban mozognak. A lakás ára tükrözi a korát és méretét, azonban kiváló fekvése kompenzálhatja ezeket a tényezőket. Az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó lehet, akik keresik az közvetlen tengerparti hozzáférést kedvező áron.
Los Boliches egy vibráló, spanyol tengerparti városnegyed, ahol a helyi élet és a turizmus keveredik. Reggelente a lakosság a közeli piacon vásárol, míg napközben a strandon pihennek. Az este a helyi éttermekben és bárokban telik, ahol a tapas és a friss tengeri ételek dominálnak. A lakás helyzete lehetővé teszi, hogy gyalog elérje mind a strandot, mind a városi szolgáltatásokat. A nyári hónapokban a környék élénk és turistákkal teli, míg a téli szezonban csendesebb, inkább a helyieké. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklubok és golfpályák, lehetőséget nyújtanak az aktív kikapcsolódásra. A lakás szilárd alapot nyújt a mediterrán életstílus felfedezéséhez, ahol a strand és a városi kényelem egyaránt elérhető.
A lakás környezete kiválóan integrálódik a városi és tengerparti életmódba. A közvetlen közelében, 225 méterre található a Playa Torreblanca-Carvajal strand, míg további strandok 1-1,5 km-en belül érhetők el. A lakossági napi szükségleteket kielégítő szupermarket mindössze 57 méterre, a gyógyszertár pedig 89 méterre helyezkedik el. A helyi tömegközlekedés kiemelkedő, 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja a régió könnyű bejárhatóságát. A közeli nagyvárosok, Malaga és Marbella 25 km-re találhatók, míg a repülőtér 15 km-re, ami könnyű hozzáférést biztosít. Az ingatlan környékén sok étterem, kávézó, bank és egyéb szolgáltatás található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A helyi kórház 5,6 km-re helyezkedik el, ami megnyugtató tudni vészhelyzetek esetén.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Los Boliches szívében, közvetlenül a tengerparton. Az ingatlan a spanyol Földközi-tengerpart egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, Fuengirola és Malaga között. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli strandokat, városi központokat és fontos infrastrukturális létesítményeket, mint a repülőtér és a golfpályák. A lakás pozíciója megfelelő a tengerparti és városi életstílus egyesítéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Los Bolichesben, Fuengirola egyik ikonikus negyedében található, a Costa del Sol központi részén. Malaga és Marbella, a régió két legfontosabb városa, egyaránt 25 km-re helyezkedik el, ami ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a nyaralóövezet között. Fuengirola, ahol a lakás található, egy fejlett tengerparti város, amely jó kapcsolatot tart fenn a környékbeli településekkel. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind Malaga történelmi és kulturális kínálata, mind Marbella luxusélete könnyen elérhető legyen. A régió központi fekvése miatt több kisebb tengerparti település is könnyen megközelíthető, mint például Torremolinos vagy Benalmadena. Ez a stratégiai helyzet különösen értékessé teszi az ingatlant, mivel a legjobb mindkét világot kínálja: a nyüzsgő városi életet és a nyugodt tengerparti nyaralást.
Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést számos fontos létesítményhez. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, így gyalog is könnyen megközelíthető. A közvetlenül mellette lévő tengerparti sétány lehetőséget nyújt a napi sétákra és a tengerparti légzésre. Malaga városa és a repülőtér 25 km, illetve 15 km távolságra helyezkedik el, autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt jól elérhető. A golfsport kedvelői számára több pálya is elérhető 6 km-en belül, mint például a Campo Los Lagos (5,6 km) és a Golf Benalmadena Pitch & Putt (6 km). A lakás közvetlen közelében található egy szupermarket (57 m) és egy gyógyszertár (89 m), ami a mindennapi vásárlásokat nagyban megkönnyíti. A közeli kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) lehetőséget nyújt a tengeri sportok és a hajókirándulások élvezetére.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakos a kellemes mediterrán klímának köszönhetően egész évben élvezhető. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között változik év közben, ami lehetővé teszi a kényelmes életvitelt. Évente 3897 napsütéses órával rendelkezik, ami a régiót Európa egyik naposabbá teszi. Az öt hónapnyi úszószezon (áprilistól októberig) ideális a vízi sportok és a strandolás szerelmeseinek. A 5 méteres tengerszint feletti magasság enyhe, de nem zavaró tengerszeli hatással bír, miközben védelmet nyújt a legerősebb szélrohamok ellen is. A klíma a nyári hónapokban száraz és meleg, míg a téli hónapok enyhék és csapadékosabbak, de soha nem extrém hidegek. Ez a klíma különösen vonzóvá teszi a régiót azok számára, akik elmenekülnének a hidegebb éghajlatok elől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás környékén több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi, a Playa Torreblanca-Carvajal strand, mindössze 225 méterre helyezkedik el, ideális a napi strandoláshoz. További strandok, mint a Playa de Torreblanca (1,2 km) és a Playa de los Boliches (1,4 km), könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A golfsport kedvelői számára több pálya is rendelkezésre áll 6 km-en belül, köztük a Campo Los Lagos (5,6 km) és a Golf Benalmadena Pitch & Putt (6 km). A sportlétesítmények között szerepel a Karting Mijas (1,6 km), az Algarrobo Tenisz- és Country Club (1,9 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). A közeli Piscina María Peláez uszoda (2,4 km) egész évben biztosít lehetőséget az úszásra, még a tenger hőmérséklete nem ideális időszakban is. A Fuengirola kikötő (2,7 km) ideális helyszín a tengeri sportokhoz és a hajókirándulásokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Los Bolichesben, Fuengirola egyik ikonikus negyedében található, a Costa del Sol központi részén. Malaga és Marbella, a régió két legfontosabb városa, egyaránt 25 km-re helyezkedik el, ami ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a nyaralóövezet között. Fuengirola, ahol a lakás található, egy fejlett tengerparti város, amely jó kapcsolatot tart fenn a környékbeli településekkel. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind Malaga történelmi és kulturális kínálata, mind Marbella luxusélete könnyen elérhető legyen. A régió központi fekvése miatt több kisebb tengerparti település is könnyen megközelíthető, mint például Torremolinos vagy Benalmadena. Ez a stratégiai helyzet különösen értékessé teszi az ingatlant, mivel a legjobb mindkét világot kínálja: a nyüzsgő városi életet és a nyugodt tengerparti nyaralást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
A Los Boliches-i apartman versenyképes pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Hasonló tulajdonságú ingatlanokkal összehasonlítva, mint a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 euró) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 euró), az árfekvés hasonló, de a Los Boliches-i fekvés előnyösebb. A közvetlen tengerparti elérés és a teljes körű városi szolgáltatások kombinációja ritkaságnak számít a régióban. A Torre del Mar-i Aquamar projekttel (269 950 euró) szemben ez a lakás kedvezőbb áron kínálja a közvetlen tengerparti hozzáférést. A lakás előnye, hogy Los Boliches egy már kiépült, ikonikus negyed, szemben az olyan újonnan fejlesztett területekkel, amelyek esetében a szolgáltatások kiépülése még folyamatban van. A regionális összehasonlítás alapján az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik azonnali, kiépített környezetet keresnek kedvező áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID