Enosobno stanovanje v Los Boliches, Fuengirola, ki ponuja 50 m² bivalnega prostora neposredno blizu obale. Nahaja se v živahnem urbaniem okolju z različnimi storitvami na dosegu roke. Ustanovljeno leta 1985, z jugovzhodno orientacijo, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Objekt je blizu številnih plaž in ponuja praktično bivalno rešitev za tiste, ki iščejo bivališče s poudarkom na dostopnosti do obalnih užitkov in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Los Boliches, delu Fuengirole, na jugu Španije. Leži le 225 metrov od plaže Torreblanca-Carvajal in obdaja ga urbanizirano obalno okolje z veliko številom restavracij, kavarne in trgovin. Nahaja se na nadmorski višini 5 metrov, kar zagotavlja prijetno oceansko klimo brez ekstremnih višinskih vplivov.
To enosobno stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo praktično bivališče z minimalnim vzdrževanjem. Prostor je učinkovito razporejen z odprto kuhinjo, spalnico z razpoložljivim prostorom za shranjevanje in dvema balkonom. Nahaja se v območju z visoko stopnjo dostopnosti storitev, kar je primerno za tiste, ki raje živijo v okolju, kjer je vse pri roki.
Gradnja tega objekta je bila končana leta 1985, kar ga uvršča med dobro vzpostavljene zgradbe v območju. Zgradba že dolgo obstaja in se je izkazala kot stabilna del regije. Status objekta je 'končano', kar pomeni, da je takoj naseljiv brez dodatnih gradbenih zaključkov ali čakanja na dokončanje.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za lastnike vozil. Površina 50 m² omejuje možnost gostovanja večjega števila obiskovalcev ali družinskih članov. Objekt nima skupnih prostorov kot so bazen ali vrt, ki bi jih ponujala nova stanovanjska kompleksa. Pritlična lega lahko pomeni omej razgled.
Ref: VL955784
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče za dopustne namene, kot tudi za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v obalnem mestnem okolju. Primerna je za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto v toplejšem podnebju, hkrati pa imajo dostop do vseh potrebnih storitev. Za mlajše posameznike predstavlja možnost pridobitve prve lastne nepremičnine na območju, kjer lahko uživajo v mestnem življenju in hkrati imajo hitri dostop do plaže. Za investitorje je to možnost nakupa nepremičnine v uveljavljenem obalnem območju, ki vedno privablja turiste in letalne prebivalce.
Objekt ima standardno opremo, primerno za svojo starost in kategorijo. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami za shranjevanje, kar izkorišča razpoložljivi prostor. Kopalnica je bila popolnoma prenovljena, kar zagotavlja sodobnejšo funkcionalnost. Tlaki v stanovanju so keramični, kar je značilno za sredozemske nepremičnine in omogoča enostavno vzdrževanje. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor z lesenimi elementi in keramičnimi stenami, kar ustvarja enoten videz. Balkoni ponujajo dodatni prostor za užitek na prostem in so značilnost, ki dodaja vrednost temu tipu stanovanja v obalnem okolju.
Cena te nepremičnine se začne pri €225.000, kar predstavlja vstopno točko v trg na tem območju. Glede na lokacijo neposredno blizu obale in zgodovinsko vrednost območja Los Boliches, je to v nasprotju z višjimi cenami v novih razvojih, ki so lahko do 20% dražji za podobne nepremičnine. Za objekte iz leta 1985 je bila vzpostavljena določena stopnja zgodovinske vrednosti, ki vpliva na cenovno strukturo na lokalnem trgu nepremičnin.
Dnevno življenje v tem stanovanju odraža obalni mestni ritem Los Boliches. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na enem od balkonov, gledajoči živahno ulično dinamiko. Blizina supermarketa (samo 57 m) omogoča enostavno nakupovanje svežih izdelkov, številne restavracije in kavarne pa nudijo možnosti za kosilo ali večerjo zunaj doma. Popoldne lahko preživite na bližnjih plažah, ki so na dosegu pešace. Po počitku se lahko vrnete in sprostite v udobnem dnevnem prostoru, od koder je razgled na urbano okolje. Večer lahko zaključite s sprehodom po obali, ki je poleti polna ljudi, ki uživajo v sproščenem vzdušju sredozemskega načina življenja.
Lokacija omogoča visoko stopnjo pešec dostopnosti do vsakdanjih storitev. Supermarket je oddaljen samo 57 metrov, kar pomeni manj kot minuto hoje, lekarna pa je na 89 metrih. Za zdravstvene storitve je bližnja bolnišnica oddaljena 5,6 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajami v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez osebnega vozila. Za dlje poti, kot so letališče Malaga (15 km), je priporočljivo uporabiti vozilo ali javni prevoz, kar traja približno 20-25 minut, odvisno od prometa.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v srcu Los Boliches, neposredno blizu obalnega območja. Objekt se nahaja v živahnem delu mesta s številnimi storitvami v neposredni bližini. Z vidika geografskega položaja je ta lokacija primeren za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do morja, kar je značilnost južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Boliches je del občine Fuengirola in se nahaja med večjimi turističnimi središči, kot so Marbella (25 km) in Málaga (25 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja značilnejši lokalni občutek. V primerjavi z bolj turističnimi območji kot je Marbella, Fuengirola in njen deli kot Los Boliches ponujajo živahnejše lokalno življenje in bolj zmerne cene, hkrati pa ostajajo vzbudi ključnih obalnih ugodnosti.
Oddaljenost od plaž je eden ključnih prednosti te nepremičnine. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena le 225 metrov, kar pomeni kratek sprehod. Ostale popularne plaže so dosegljive v 1-2 kilometrih peš. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) in Golf Benalmadena (6,0 km). Za polnjenje električnih vozil je na voljo postaja za polnjenje na 2,1 km razdalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Boliches je sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z mesečnimi povprečji od 12°C do 26°C. Regija ima letno 3.897 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono kopanja v morju. Lokacija na nadmorski višini le 5 metrov prispeva blažjim vremenskim razmeram brez ekstremnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Boliches ponuja dostop do številnih plaž, pri čemer je Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena samo 225 metrov. Za ljubitelje športa so na voljo različne možnosti, vključno z bližnjim teniškim klubom Algarrobo (1,9 km), klubom za bowls (2,3 km) in karting centerjem Karting Mijas (1,6 km). V bližini je tudi javni bazen Piscina María Peláez (2,4 km). Za ljubitelje jadranja in morskih dejavnosti je Puerto Deportivo de Fuengirola, pristanišče za jahte, oddaljeno 2,7 km. Območje ima dobro razvito mrežo sprehajalnih potov in kolesarskih stez vzdolž obale.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches je del občine Fuengirola in se nahaja med večjimi turističnimi središči, kot so Marbella (25 km) in Málaga (25 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja značilnejši lokalni občutek. V primerjavi z bolj turističnimi območji kot je Marbella, Fuengirola in njen deli kot Los Boliches ponujajo živahnejše lokalno življenje in bolj zmerne cene, hkrati pa ostajajo vzbudi ključnih obalnih ugodnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se to stanovanje v Los Boliches odlikuje po svoji lokaciji neposredno v osrčju uveljavljenega obalnega naselja. Za primerjavo, Aquamar v Torre del Mar začne pri višji ceni (€269.950) in je del novejšega razvoja, kar pomeni drugačen pristop k arhitekturi in življenjskemu slogu. Lantana Residencial v Mijas ima nižjo začetno ceno (€205.000), vendar je to običajno večji kompleks s skupnimi prostori in drugačno življenjsko dinamiko. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri €259.000 in ponuja drugačen občutek območja, bolj ekskluziven in manj urban. Los Boliches ponuja avtentičnejše špansko obalno izkušnjo z mešanico lokalnega in turističnega življenja, medtem ko se številna druga območja še vedno razvijajo ali so bolj usmerjena v tuje prebivalce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID